Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2011 № 107

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО

     от 1 февраля 2011 года N 107


     О заключении соглашения о создании,
     реконструкции и эксплуатации на
     основе государственно-частного
     партнерства объектов недвижимого
     и движимого имущества, входящего
     в состав Северной водопроводной
     станции Санкт-Петербурга, с
     внедрением двухступенчатой
     технологии очистки воды

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 30.03.2011 г. N 379; от 25.04.2011 г. N 504)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20.12.2006 N 627-100
"Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах"  и
с учетом обращения  Санкт-Петербургского  государственного  унитарного
предприятия   "Водоканал   Санкт-Петербурга"   Правительство    Санкт-
Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. В  целях  развития  системы  коммунального  хозяйства   Санкт-
Петербурга,   обеспечения   эффективности   использования   имущества,
находящегося   в   государственной   собственности    Санкт-Петербурга
заключить соглашение  о  создании,  реконструкции  и  эксплуатации  на
основе  государственно-частного  партнерства  объектов  недвижимого  и
движимого имущества, входящего в состав Северной водопроводной станции
Санкт-Петербурга, с внедрением двухступенчатой технологии очистки воды
(далее - соглашение), путем проведения  открытого  конкурса  на  право
заключения соглашения (далее - конкурс) с победителем конкурса.

     2. Установить, что  участие  Санкт-Петербурга  в  государственно-
частном партнерстве  по  созданию,  реконструкции  и  эксплуатации  на
основе  государственно-частного  партнерства  объектов  недвижимого  и
движимого имущества, входящего в состав Северной водопроводной станции
Санкт-Петербурга (далее - объект соглашения), осуществляется в  форме,
предусмотренной  постановлением  Правительства   Санкт-Петербурга   от
27.01.2011 N 81 "О форме участия  Санкт-Петербурга  в  государственно-
частных партнерствах".

     3. Согласиться   с   предложением   государственного   унитарного
предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" выступить стороной соглашения
о создании, реконструкции и  эксплуатации  на  основе  государственно-
частного  партнерства  объектов  недвижимого  и  движимого  имущества,
входящего в состав Северной водопроводной станции Санкт-Петербурга,  в
форме, предусмотренной постановлением  Правительства  Санкт-Петербурга
от 27.01.2011 N 81 "О форме участия Санкт-Петербурга в государственно-
частных партнерствах".

     4. Утвердить:

     4.1. Состав   и   описание   объекта   соглашения   о   создании,
реконструкции  и  эксплуатации   на   основе   государственно-частного
партнерства объектов недвижимого и движимого  имущества,  входящего  в
состав Северной водопроводной станции Санкт-Петербурга,  с  внедрением
двухступенчатой технологии очистки воды, и основные условия соглашения
согласно приложению N 1.

     4.2. Конкурсную документацию для проведения открытого конкурса на
право заключения соглашения о создании, реконструкции  и  эксплуатации
на основе государственно-частного партнерства объектов  недвижимого  и
движимого имущества, входящего в состав Северной водопроводной станции
Санкт-Петербурга, с внедрением двухступенчатой технологии очистки воды
согласно приложению N 2.

     4.3. Порядок заключения соглашения о  создании,  реконструкции  и
эксплуатации на основе  государственно-частного  партнерства  объектов
недвижимого  и  движимого  имущества,  входящего  в  состав   Северной
водопроводной станции Санкт-Петербурга, с  внедрением  двухступенчатой
технологии очистки воды согласно приложению N 3.

     4.4. Состав конкурсной комиссии по проведению открытого  конкурса
на  право  заключения   соглашения   о   создании,   реконструкции   и
эксплуатации на основе  государственно-частного  партнерства  объектов
недвижимого  и  движимого  имущества,  входящего  в  состав   Северной
водопроводной станции Санкт-Петербурга, с  внедрением  двухступенчатой
технологии очистки воды согласно приложению N 4.

     5. Внести  изменение   в   постановление   Правительства   Санкт-
Петербурга от 21.10.2008  N 1270  "О Программе  комплексного  развития
систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-
, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод  до  2015  года",
исключив пункт 2.1.2  приложения  к  Программе  комплексного  развития
систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-
, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года.

     6. Установить,  что  уполномоченным  органом  от   имени   Санкт-
Петербурга   на   заключение   и   исполнение   соглашения    является
Правительство Санкт-Петербурга.

     7. Установить, что в  качестве  организатора  конкурса  от  имени
Санкт-Петербурга   выступает    Санкт-Петербургское    государственное
учреждение "Агентство стратегических инвестиций".

     8. Внести  в  постановление  Правительства  Санкт-Петербурга   от
31.03.2009  N 347  "О мерах  по  реализации  Закона   Санкт-Петербурга
"Об участии  Санкт-Петербурга  в  государственно-частных  партнерства"
изменение,  исключив  в  абзаце  первом  пункта  5.5  приложения  3  к
постановлению слова ", но не менее чем  за  последние  два  финансовых
года" и слова "копии лицензии аудиторской компании и".

     9. Постановление  вступает  в  силу  после  его  подписания,   за
исключением  пункта  5  постановления,  вступающего   в   силу   после
заключения соглашения.

     10. Контроль за  выполнением  постановления  возложить  на  вице-
губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю. В.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.02.2011 N 107


                           СОСТАВ И ОПИСАНИЕ
 объекта Соглашения о создании, реконструкции и эксплуатации на основе
 государственно-частного партнерства объектов недвижимого и движимого
  имущества, входящего в состав Северной водопроводной станции Санкт-
  Петербурга, с внедрением двухступенчатой технологии очистки воды и
                      основные условия Соглашения

     1. Состав и описание объекта Соглашения

     Объектом Соглашения является  недвижимое  и  движимое  имущество,
входящее в состав  имущества  Северной  водопроводной  станции  Санкт-
Петербурга  (далее  -   Объект   соглашения),   подлежащее   созданию,
реконструкции и эксплуатации в целях обеспечения стабильности качества
питьевой воды, поставляемой населению и организациям, расположенным  в
Санкт-Петербурге,   в   соответствии   с   требованиями    российского
законодательства, за счет применения наиболее  эффективных  решений  с
внедрением двухступенчатой технологии очистки воды, а также увеличения
приведенной  производительности  Объекта  соглашения  до  минимального
размера 800 тыс. м. куб./сут.

     1.1. Имущество, подлежащее созданию:

     - водозаборные  сооружения  с  водоприемным  колодцем  пропускной
способностью не менее 900 тыс. м. куб./сут. на  существующей  площадке
I-го   подъема,   расположенной   по   адресу:   дер.    Новосаратовка
Всеволожского района Ленинградской области;

     - самотечные микротоннели пропускной способностью  не  менее  900
тыс. м. куб./сут. от сооружений I-го подъема  (водоприемного  колодца)
до площадки 3-й очереди Северной водопроводной станции (далее - СВС);

     - насосная станция I-го  подъема  на  площадке  3-й  очереди  СВС
производительностью 900 тыс.  м.  куб./сут.  для  подачи  сырой  воды,
забираемой из микротоннелей;

     - блок водоподготовки полезной производительностью  800  тыс.  м.
куб./сут.,  включая  сооружения  обработки  осадка,  на  площадке  3-й
очереди Северной водопроводной станции;

     - сооружения  реагентного  хозяйства  и  прочих   вспомогательных
сооружений;

     - инженерное  обеспечение,   автоматизация   системы   управления
технологическим процессом  с  возможностью  дистанционного  управления
оборудованием, автоматизированные системы контроля  расходов,  уровней
воды в резервуарах чистой воды, качества воды, внутриплощадочные  сети
и прочие работы;

     - резервуар чистой воды объемом 20 тыс. м. куб.;

     - самотечные водоводы питьевой воды, передающие воду  с  площадки
3-й очереди в резервуары чистой воды действующей площадки СВС;

     - реагентопроводы от цеха по производству низкоконцентрированного
гипохлорита натрия, расположенного на  действующей  площадке  СВС,  до
нового блока водоподготовки 3-й очереди;

     - иные объекты недвижимого имущества, создание которых необходимо
для осуществления деятельности Партнером по Соглашению;

     1.2. Имущество,  подлежащее  передаче  государственным  унитарным
предприятием  "Водоканал  Санкт-Петербурга"  Партнеру  в   целях   его
реконструкции и (или) последующей эксплуатации Партнером:

|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
| N п/п |               Адрес объекта               |                  Наименование объекта                  |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|   1   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание коагуляционного хозяйства                       |
|       | район, дер. Заневка, литер О, условный    |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-328                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|   2   | Ленинградская область, Всеволожский       | Резервуар технической воды Северной ТЭЦ                |
|       | район, дер. Заневка, литер Щ, условный    |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-306                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|   3   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание корпуса N 17 (БКО-2)                            |
|       | район, дер. Заневка, литер Б15,           |                                                        |
|       | условный номер                            |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-250                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|   4   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание корпуса N 6 (БКО-2)                             |
|       | район, дер. Заневка, литер Б5, условный   |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-340                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|   5   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание корпуса N 8 (БКО-2)                             |
|       | район, дер. Заневка, литер Б7, условный   |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-230                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|   6   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание корпуса 11 (БКО-2), корпус 15 (БКО-2) - галерея |
|       | район, дер. Заневка, литер Б10, Б13,      |                                                        |
|       | условный номер                            |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-296                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|   7   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание корпуса N 16 (БКО-2)                            |
|       | район, дер. Заневка, литер Б14,           |                                                        |
|       | условный номер                            |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-248                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|   8   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание корпуса N 7 (БКО-2)                             |
|       | район, дер. Заневка, литер Б6, условный   |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-348                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|   9   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание корпуса N 12 (БКО-2)                            |
|       | район, дер. Заневка, литер Б11,           |                                                        |
|       | условный номер                            |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-244                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  10   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание корпуса N 4 (БКО-2)                             |
|       | район, дер. Заневка, литер Б3, условный   |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-338                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  11   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание корпуса N 10 (БКО-2)                            |
|       | район, дер. Заневка, литер Б9, условный   |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-298                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  12   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание оборота промывной воды под размещение в         |
|       | район, Заневское сельское поселение, д.   | нем реагентного хозяйства по производству              |
|       | Заневка, литер Н, условный номер          | низкоконцентрированного гипохлорита натрия и           |
|       | 47-78-01/010/2010-053                     | системы его дозирования                                |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  13   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание корпуса N 2 (БКО-2)                             |
|       | район, дер. Заневка, литер Б1, условный   |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-302                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  14   | Ленинградская область, Всеволожский       | Корпус N 5 (БКО-2)                                     |
|       | район, дер. Заневка, литер Б4, условный   |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-310                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  15   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание корпуса N 9 (БКО-2)                             |
|       | район, дер. Заневка, литер Б8, условный   |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-234                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  16   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание корпуса N 3 (БКО-2)                             |
|       | район, дер. Заневка, литер Б2, условный   |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-300                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  17   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание корпуса N 1 (БКО-2)                             |
|       | район, дер. Заневка, литер Б, условный    |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-336                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  18   | Ленинградская области, Всеволожский       | Статический отстойник и песколовка                     |
|       | район, д. Заневка, литер Ш, условный      |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-414                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  19   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание корпуса N 13 (БКО-2)                            |
|       | район, дер. Заневка, литер Б12,           |                                                        |
|       | условный номер                            |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-246                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  20   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание блока контактных осветлителей 1-й очереди       |
|       | район, дер. Заневка, д. б/н, литер Т, Т1, |                                                        |
|       | условный номер                            |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-416                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  21   | Ленинградская область, Всеволожский       | Здание трансформаторной подстанции                     |
|       | район, дер. Заневка, литер К, условный    |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-228                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  22   | Ленинградская область, Всеволожский       | Резервуар чистой воды N 1 (емкостью 20000 м. куб.)     |
|       | район, дер. Заневка, литер Ф, условный    |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-350                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  23   | Ленинградская область, Всеволожский       | Резервуар чистой воды N 2                              |
|       | район, дер. Заневка, литер Ф1, условный   |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-342                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  24   | Ленинградская область, Всеволожский       | Резервуар чистой воды N 3                              |
|       | район, дер. Заневка, литер Ф2, условный   |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-344                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  25   | Ленинградская область, Всеволожский       | Резервуар чистой воды N 4                              |
|       | район, дер. Заневка, литер Ф3,            |                                                        |
|       | условный номер                            |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-346                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  26   | Ленинградская область, Всеволожский       | Резервуар чистой воды N 5 (емкостью 25000 м. куб.)     |
|       | район, дер. Заневка, литер Ф4, условный   |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-312                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  27   | Ленинградская область, Всеволожский       | Резервуар чистой воды N 6 (емкостью 25000 м. куб.)     |
|       | район, д. Заневка, литер Ф5, условный     |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-314                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  28   | Ленинградская областб, Всеволожский       | Резервуар чистой воды N 7 (емкостью 25000 куб. м)      |
|       | район, д. Заневка, литер Ф6, условный     |                                                        |
|       | номер                                     |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-316                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  29   | 188446, Ленинградская область,            | Здание склада                                          |
|       | Всеволожский район, дер. Заневка, литер   |                                                        |
|       | Е, условный номер                         |                                                        |
|       | 47-78-01/006/2005-081                     |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  30   | 188446, Ленинградская область,            | Здание резервуара-усреднителя промывной воды           |
|       | Всеволожский район, дер. Заневка, литер   |                                                        |
|       | К, условный номер                         |                                                        |
|       | 47-78-01/006/2005-076                     |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  31   | 188446, Ленинградская область,            | Резервуар промывной воды                               |
|       | Всеволожский район, дер. Заневка, литер   |                                                        |
|       | М, условный номер                         |                                                        |
|       | 47-78-01/006/2005-073                     |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  32   | 188446, Ленинградская область,            | Здание проходной                                       |
|       | Всеволожский район, д. Заневка, литер В,  |                                                        |
|       | условный номер                            |                                                        |
|       | 47-78-01/006/2005-080                     |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  33   | 188446, Ленинградская область,            | Здание насосной станции промывной воды                 |
|       | Всеволожский район, дер. Заневка, литер   |                                                        |
|       | Ж, условный номер                         |                                                        |
|       | 47-78-01/006/2005-075                     |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  34   | 188446, Ленинградская область,            | Здание цеха очистки воды                               |
|       | Всеволожский район, д. Заневка, литер А,  |                                                        |
|       | условный номер                            |                                                        |
|       | 47-78-01/006/2005-071                     |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  35   | 188446, Ленинградская область,            | Здание гаража                                          |
|       | Всеволожский район, д. Заневка, литер     |                                                        |
|       | И, условный номер                         |                                                        |
|       | 47-78-01/006/2005-082                     |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  36   | 188446, Ленинградская область,            | Здание хлораторной                                     |
|       | Всеволожский район, дер. Заневка, литер   |                                                        |
|       | Д, условный номер                         |                                                        |
|       | 47-78-01/006/2005-078                     |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  37   | 188446, Ленинградская область             | Здание реагентного хозяйства                           |
|       | Всеволожский район, дер. Заневка, литер   |                                                        |
|       | Л, условный номер                         |                                                        |
|       | 47-78-01/006/2005/077                     |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  38   | 188446, Ленинградская область,            | Здание насосной станции 2-го подъема                   |
|       | Всеволожский район, д. Заневка, литер Б,  |                                                        |
|       | условный номер                            |                                                        |
|       | 47-78-01/006/2005-079                     |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  39   | 188446, Ленинградская область,            | Резервуар чистой воды N 1                              |
|       | Всеволожский район, д. Заневка, литер     |                                                        |
|       | Н, условный номер                         |                                                        |
|       | 47-78-01/006/2005-074                     |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  40   | 188446, Ленинградская область,            | Резервуар чистой воды N 2                              |
|       | Всеволожский район, д. Заневка, литер     |                                                        |
|       | П, условный номер                         |                                                        |
|       | 47-78-01/006/2005-072                     |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  41   | Ленинградская область, Всеволожский       | Канализационная насосная станция                       |
|       | район, пос. Новосаратовка, д.60, литер Д, |                                                        |
|       | условный номер                            |                                                        |
|       | 47-00-31/2004-408                         |                                                        |
|———————|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————|

     1.3. Точные технико-экономические показатели Объекта соглашения и
перечень  входящего  в  его  состав  имущества,  уточняется  на  этапе
переговоров в соответствии с  настоящим  пунктом  с  учетом  положений
приложения N 2  к  настоящему  постановлению.  Параметры,  требования,
технические  характеристики,   номенклатура   и   перечень   объектов,
указанных в пунктах 1.1 и 1.2 могут быть изменены с учетом конкурсного
предложения Партнера, а также  с  учетом  разработанной  им  проектной
документацией в порядке и на условиях, предусмотренных  Соглашением  о
государственно-частном партнерстве. Полезная общая емкость резервуаров
чистой  воды  по  завершению  строительства  и  реконструкции  Объекта
соглашения  должна  составлять  не  менее  25%  от  производительности
Объекта соглашения (с учетом нового резервуара, объемом 20  тыс.  куб.
м).

     1.4. Исключение  и  включение  имущества  в   Объект   соглашения
возможно только путем внесения изменений в настоящее  постановление  с
соблюдением пункта 11 Тома 1 Конкурсной документации.

     1.5. Движимое  имущество,  подлежащее  передаче   государственным
унитарным предприятием "Водоканал  Санкт-Петербурга"  Партнеру,  будет
определено в Соглашении или иных договорах, заключаемых во  исполнение
Соглашения.

     2. Основные условия Соглашения

|———————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| N п/п |   Основные условия Соглашения    |                          Содержание                          |
|———————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|   1   |                2                 |                              3                               |
|———————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|   1   |        Стороны Соглашения        | Санкт-Петербург в лице Правительства Санкт-Петербурга,       |
|       |                                  | государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-      |
|       |                                  | Петербурга" и победитель конкурса на право заключения        |
|       |                                  | Соглашения либо иное лицо, имеющее право на заключение       |
|       |                                  | Соглашения в случаях, предусмотренных Законом Санкт-         |
|       |                                  | Петербурга от 20.12.2006 N 627-100 "Об участии Санкт-        |
|       |                                  | Петербурга в государственно-частных партнерствах" (далее -   |
|       |                                  | Партнер)                                                     |
|———————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|   2   |     Срок действия Соглашения     | 30 (тридцать) лет со дня заключения Соглашения с условием о  |
|       |                                  | возможности продления срока действия Соглашения по           |
|       |                                  | согласию сторон Соглашения                                   |
|———————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|   3   |  Срок создания (реконструкции)   | Срок создания Объекта соглашения включает в себя период      |
|       |             Объекта              | времени, в течение которого Партнер должен осуществить все   |
|       |                                  | действия, необходимые и достаточные                          |
|       |                                  | для создания возможности подготовки на Объекте соглашения    |
|       |                                  | холодной питьевой воды в объеме не менее 800000 м. куб. в    |
|       |                                  | сутки, в том числе проектирование, получение разрешений на   |
|       |                                  | строительство и ввод в эксплуатацию объектов недвижимости,   |
|       |                                  | входящих в состав Объекта соглашения, а также иных           |
|       |                                  | разрешений, лицензий и согласований, строительство и ввод в  |
|       |                                  | эксплуатацию объектов недвижимости, осуществление иных       |
|       |                                  | необходимых организационных и технических действий.          |
|       |                                  | Срок создания Объекта соглашения определяется в              |
|       |                                  | Соглашении                                                   |
|———————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|   4   |        Объект Соглашения         | Состав и описание Объекта соглашения указан в пункте 1       |
|       |                                  | настоящего Приложения                                        |
|———————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|   5   | Порядок создания (реконструкции) | Создание (реконструкция) и эксплуатация Объекта соглашения   |
|       | и эксплуатации Объекта на основе | осуществляется в следующем порядке:                          |
|       |     государственно-частного      | - оформление прав Партнера на осуществление строительства    |
|       |           партнерства            | (реконструкции) на земельном участке, необходимом для        |
|       |                                  | создания (реконструкции) Объекта соглашения,                 |
|       |                                  | в том числе заключение договора аренды земельных участков с  |
|       |                                  | учетом порядка, установленного в п. п.1 и 3 ст.35 Земельного |
|       |                                  | кодекса Российской Федерации;                                |
|       |                                  | - оформление прав Партнера на существующие объекты,          |
|       |                                  | подлежащие реконструкции;                                    |
|       |                                  | - создание (реконструкция) Объекта соглашения, включая       |
|       |                                  | проектирование, получение разрешений на строительство и      |
|       |                                  | ввод в эксплуатацию объектов недвижимости, входящих в        |
|       |                                  | состав Объекта соглашения,                                   |
|       |                                  | а также иных разрешений, лицензий и согласований,            |
|       |                                  | строительство и ввод в эксплуатацию объектов недвижимости,   |
|       |                                  | осуществление иных необходимых организационных и             |
|       |                                  | технических действий необходимых и достаточных для           |
|       |                                  | обеспечения функционирования Объекта соглашения на           |
|       |                                  | условиях, определенных Соглашением;                          |
|       |                                  |                                                              |
|       |                                  | - эксплуатация Объекта соглашения Партнером в течение срока  |
|       |                                  | и в порядке, определенных Соглашением, включающая            |
|       |                                  | эксплуатацию зданий и сооружений, коммуникаций, основного и  |
|       |                                  | вспомогательного оборудования, входящего в состав Объекта    |
|       |                                  | соглашения, использование территории и ограждения от         |
|       |                                  | водозабора сырой воды из водоисточника до всасывающих        |
|       |                                  | линий насосных станций II-го подъема Северной                |
|       |                                  | водопроводной станции, включая следующие объекты и           |
|       |                                  | сооружения:                                                  |
|       |                                  | водозабор сырой воды,                                        |
|       |                                  | сооружения транспортировки сырой воды на блок                |
|       |                                  | водоподготовки,                                              |
|       |                                  | блок водоподготовки со всеми вспомогательными                |
|       |                                  | сооружениями и системами, а также сооружениями и             |
|       |                                  | системами обработки промывных вод и осадка, сооружения       |
|       |                                  | транспортировки очищенной воды с блока водоподготовки в      |
|       |                                  | резервуары чистой воды,                                      |
|       |                                  | резервуары чистой воды для целей ее хранения, сооружения     |
|       |                                  | транспортировки воды от резервуаров чистой воды в насосные   |
|       |                                  | станции II-го подъема до прибора учета перед входом в        |
|       |                                  | насосную станцию II-го подъема Северной водопроводной        |
|       |                                  | станции,                                                     |
|       |                                  | объекты и сооружения вспомогательной инфраструктуры.         |
|       |                                  | Обязательства Партнера по эксплуатации Объекта будут         |
|       |                                  | включать, в частности, следующие:                            |
|       |                                  | - на основании полученных Партнером правоустанавливающих     |
|       |                                  | документов, предусматривающих право пользования водным       |
|       |                                  | объектом, осуществлять забор воды из водного объекта в       |
|       |                                  | количестве, необходимом Партнеру для исполнения              |
|       |                                  | обязательств по договору купли-продажи питьевой воды,        |
|       |                                  | заключаемому между государственным унитарным                 |
|       |                                  | предприятием "Водоканал Санкт-Петербурга" и Партнером, с     |
|       |                                  | учетом объемов воды, необходимых Партнеру для собственных    |
|       |                                  | и технологических нужд;                                      |
|       |                                  |                                                              |
|       |                                  | - осуществлять очистку воды с использованием Объекта в       |
|       |                                  | количестве и с соблюдением условий о качестве,               |
|       |                                  | установленных договором купли-продажи питьевой воды,         |
|       |                                  | заключаемом между государственным унитарным                  |
|       |                                  | предприятием "Водоканал Санкт-Петербурга" и Партнером;       |
|       |                                  | - осуществлять поставку подготовленной (то есть очищенной в  |
|       |                                  | соответствии с условиями, установленными в абзаце выше)      |
|       |                                  | воды государственным унитарным предприятием "Водоканал       |
|       |                                  | Санкт-Петербурга" по договору купли-продажи питьевой воды;   |
|       |                                  | - осуществлять ремонт и техническое обслуживание Объекта в   |
|       |                                  | соответствии с п.6 ниже                                      |
|———————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|   6   |  Основные обязательства Сторон   | Обязательства Санкт-Петербурга:                              |
|       |                                  | - предоставить в аренду Партнеру в порядке п. п.1 и 3 ст.35  |
|       |                                  | Земельного кодекса Российской Федерации следующие            |
|       |                                  | земельные участки, находящиеся в государственной             |
|       |                                  | собственности Санкт-Петербурга:                              |
|       |                                  | земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская    |
|       |                                  | область, Всеволожский район, дер. Заневка, кадастровый       |
|       |                                  | номер 47:07:07:10-44-001:0142,                               |
|       |                                  | земельный участок, расположенный по адресу Ленинградская     |
|       |                                  | область, Всеволожский район, д. Новосаратовка, кадастровый   |
|       |                                  | номер 47:07:06-05-001:0070,                                  |
|       |                                  | земельный участок, расположенный по адресу Ленинградская     |
|       |                                  | область, Всеволожский район, дер. Заневка, кадастровый       |
|       |                                  | номер 47:07:10-44-001-0111;                                  |
|       |                                  | - оказать разумное содействие Партнеру при получении         |
|       |                                  | лицензий, разрешений и согласований, необходимых в           |
|       |                                  | соответствии с действующим законодательством Российской      |
|       |                                  | Федерации для исполнения обязательств Партнера по            |
|       |                                  | Соглашению;                                                  |
|       |                                  | - предоставить Партнеру гарантии прав Партнера в случае      |
|       |                                  | изменения действующего законодательства Санкт-Петербурга,    |
|       |                                  | ухудшающего положение Партнера, на условиях и в объеме,      |
|       |                                  | определенных в соответствии                                  |
|       |                                  |                                                              |
|       |                                  | с законодательством Российской Федерации и Санкт-            |
|       |                                  | Петербурга, а также Соглашением;                             |
|       |                                  | - по окончании срока Соглашения принять имущество,           |
|       |                                  | входящее в состав Объекта соглашения, в порядке и на         |
|       |                                  | условиях Соглашения;                                         |
|       |                                  | - обеспечить Партнеру возмещение расходов в связи с          |
|       |                                  | осуществлением Партнером деятельности по Соглашению, в       |
|       |                                  | случаях, порядке и размере, установленных Соглашением, в     |
|       |                                  | том числе обеспечить Партнеру выплату, указанную в п.10      |
|       |                                  | ниже; при этом, все выплаты, осуществляемые за счет бюджета  |
|       |                                  | Санкт-Петербурга, если таковые будут предусмотрены           |
|       |                                  | Соглашением, будут осуществляться в формах, установленных    |
|       |                                  | статьей 8 Закона Санкт-Петербурга от 20.12.2006 N 627-100    |
|       |                                  | "Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных        |
|       |                                  | партнерствах".                                               |
|       |                                  | Обязательства государственного унитарного предприятия        |
|       |                                  | "Водоканал Санкт-Петербурга" (далее - ГУП "Водоканал Санкт-  |
|       |                                  | Петербурга"):                                                |
|       |                                  | - передать Партнеру по договору купли-продажи (с согласия    |
|       |                                  | Санкт-Петербурга) объекты, подлежащие передаче Партнеру в    |
|       |                                  | целях их реконструкции и (или) эксплуатации;                 |
|       |                                  | - приобретать у Партнера и оплачивать подготовленную         |
|       |                                  | холодную питьевую воду в объеме и в порядке, определенном    |
|       |                                  | Соглашением и договором купли-продажи питьевой воды,         |
|       |                                  | заключаемом между ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" и         |
|       |                                  | Партнером;                                                   |
|       |                                  | - осуществлять контроль над деятельностью Партнера в         |
|       |                                  | порядке, определенном Соглашением.                           |
|       |                                  |                                                              |
|       |                                  | Обязательства Партнера:                                      |
|       |                                  | - создать (реконструировать) за счет собственных и (или)     |
|       |                                  | заемных средств Объект соглашения, полностью                 |
|       |                                  | соответствующий требованиям, установленным в конкурсной      |
|       |                                  | документации и Соглашении,                                   |
|       |                                  |                                                              |
|       |                                  | выполнив для этого самостоятельно, либо с привлечением       |
|       |                                  | третьих лиц, все необходимые действия, в том числе:          |
|       |                                  | необходимые изыскания, проектирование, строительство         |
|       |                                  | (реконструкцию), получение всех необходимых разрешений и     |
|       |                                  | согласований для строительства (реконструкции) и ввода в     |
|       |                                  | эксплуатацию Объекта соглашения, ввод Объекта соглашения     |
|       |                                  | в эксплуатацию, при необходимости привлечение средств        |
|       |                                  | третьих лиц для реализации проекта;                          |
|       |                                  | - принять и оплатить объекты, переданные ему по договору     |
|       |                                  | купли-продажи, заключенному с ГУП "Водоканал Санкт-          |
|       |                                  | Петербурга";                                                 |
|       |                                  | - завершить создание (реконструкцию) Объекта соглашения и    |
|       |                                  | начать его эксплуатацию в срок, в порядке и в объемах,       |
|       |                                  | указанных в Соглашении;                                      |
|       |                                  | - получить лицензии, разрешения и согласования, необходимые  |
|       |                                  | для эксплуатации Объекта соглашения, предусмотренные         |
|       |                                  | законодательством Российской Федерации;                      |
|       |                                  | - осуществлять эксплуатацию Объекта соглашения в             |
|       |                                  | соответствии с условиями действующего законодательства,      |
|       |                                  | конкурсной документации, Соглашения, в том числе согласно    |
|       |                                  | положениям об эксплуатации Объекта, установленным в п.5      |
|       |                                  | выше;                                                        |
|       |                                  | - продавать ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга"                 |
|       |                                  | подготовленную холодную питьевую воду в объеме, качестве и   |
|       |                                  | в порядке, определенном Соглашением и договором купли-       |
|       |                                  | продажи питьевой воды, заключаемом между ГУП "Водоканал      |
|       |                                  | Санкт-Петербурга" и Партнером;                               |
|       |                                  | - поддерживать Объект соглашения в исправном состоянии,      |
|       |                                  | отвечающем требованиям, установленным в Соглашении,          |
|       |                                  | проводить за свой счет текущий, капитальный и иные виды      |
|       |                                  | ремонта имущества Объекта соглашения, обеспечивать его       |
|       |                                  | своевременную модернизацию, реконструкцию и (или)            |
|       |                                  | техническое перевооружение в случаях, когда это необходимо в |
|       |                                  | соответствии с Соглашением;                                  |
|       |                                  | - застраховать за свой счет свою деятельность по реализации  |
|       |                                  | Соглашения и имущество Объекта соглашения в объеме,          |
|       |                                  | предусмотренном Соглашением;                                 |
|       |                                  | - по истечении срока, указанного в Соглашении, передать на   |
|       |                                  | безвозмездной основе в собственность Санкт-Петербурга        |
|       |                                  | Объект соглашения и освободить земельные участки,            |
|       |                                  | переданные Партнеру для осуществления деятельности,          |
|       |                                  | предусмотренной Соглашением, свободными от прав и            |
|       |                                  | обременений третьих лиц, в качестве и состоянии,             |
|       |                                  | предусмотренных Соглашением;                                 |
|       |                                  | - по истечении срока, указанного в Соглашении, передать      |
|       |                                  | Санкт-Петербургу всю документацию, относящуюся к Объекту     |
|       |                                  | соглашения, разработанную и (или) полученную Партнером в     |
|       |                                  | процессе создания и эксплуатации Объекта соглашения, в       |
|       |                                  | порядке и на условиях установленных Соглашением              |
|———————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|   7   | Права на Объект                  | В течение срока действия Соглашения право собственности на   |
|       |                                  | Объект соглашения будет принадлежать Партнеру (при этом      |
|       |                                  | право собственности на объекты, передаваемые Партнеру для    |
|       |                                  | реконструкции и (или) эксплуатации будет принадлежать        |
|       |                                  | Партнеру с момента их передачи Партнеру после заключения     |
|       |                                  | Соглашения - в отношении движимого имущества, после          |
|       |                                  | государственной регистрации права собственности Партнера -   |
|       |                                  | в отношении недвижимого имущества). По окончании срока       |
|       |                                  | действия Соглашения в соответствии с принятыми на себя по    |
|       |                                  | Соглашению обязательствами Партнер передает в                |
|       |                                  | собственность Санкт-Петербурга Объект соглашения в порядке   |
|       |                                  | и на условиях, определенных Соглашением. Права Партнера      |
|       |                                  | на построенный (реконструированный) Объект соглашения (в     |
|       |                                  | части недвижимого имущества, входящего в Объект              |
|       |                                  | соглашения) подлежат государственной регистрации в           |
|       |                                  | соответствии с действующим законодательством.                |
|       |                                  | Продукция и доходы от эксплуатации Объекта соглашения,       |
|       |                                  | полученные в течение срока действия Соглашения, являются     |
|       |                                  | собственностью Партнера                                      |
|———————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|   8   | Расторжение Соглашения           | Расторжение Соглашения осуществляется по основаниям,         |
|       |                                  | предусмотренным действующим законодательством                |
|       |                                  | Российской Федерации и Соглашением. При этом будут           |
|       |                                  | применены механизмы, содействующие сохранению                |
|       |                                  | Соглашения. Платежи при расторжении Соглашения будут         |
|       |                                  | определяться в зависимости от основания расторжения          |
|———————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|   9   | Право, подлежащее применению к   | К отношениям между Санкт-Петербургом, ГУП "Водоканал         |
|       | отношениям Сторон, вытекающим    | Санкт-Петербурга" и Партнером, вытекающим из Соглашения,     |
|       | из Соглашения                    | применяется законодательство Российской Федерации            |
|———————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|  10   | Порядок расчетов между           | В случаях, порядке и размере, установленных Соглашением, в   |
|       | Сторонами                        | период эксплуатации Объекта соглашения Санкт-Петербург       |
|       |                                  | обеспечивает компенсацию Партнеру расходов в связи с         |
|       |                                  | осуществлением Партнером деятельности по Соглашению, в       |
|       |                                  | том числе связанной с реализацией в пользу ГУП "Водоканал    |
|       |                                  | Санкт-Петербурга" подготовленной холодной питьевой воды.     |
|       |                                  | Компенсация, связанная с указанной реализацией воды, может   |
|       |                                  | выплачиваться в целях возмещения Партнеру недополученного    |
|       |                                  | дохода в связи с ценой по договору купли-продажи питьевой    |
|       |                                  | воды, заключаемому между ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга"    |
|       |                                  | и Партнером, указанной в таком договоре на основании         |
|       |                                  | установленного для Партнера тарифа, который не является      |
|       |                                  | достаточным для компенсации Партнеру сумм капитальных и      |
|       |                                  | текущих расходов Партнера, определенных в порядке,           |
|       |                                  | предусмотренном в Соглашении.                                |
|       |                                  | В соответствии с Соглашением ГУП "Водоканал Санкт-           |
|       |                                  | Петербурга" приобретает у Партнера подготовленную            |
|       |                                  | холодную питьевую воду в объеме и в порядке, определенном    |
|       |                                  | Соглашением и договором купли-продажи питьевой воды,         |
|       |                                  | заключаемом между ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" и         |
|       |                                  | Партнером                                                    |
|———————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 11.   | Распределение основных рисков    | Если иное не предусмотрено Соглашением, указанные ниже       |
|       | между Сторонами                  | риски по Проекту распределяются следующим образом.           |
|       |                                  | При этом, предусмотренное ниже распределение рисков          |
|       |                                  | действует только с учетом условий, порядка и исключений,     |
|       |                                  | установленных Соглашением.                                   |
|       |                                  | С учетом абзаца первого настоящего пункта Санкт-Петербург    |
|       |                                  | принимает на себя следующие риски:                           |
|       |                                  | - Риск осуществления выплат Партнеру в случаях и порядке,    |
|       |                                  | предусмотренных Соглашением, в том числе в целях             |
|       |                                  | компенсации Партнеру недополученного дохода в связи с        |
|       |                                  | ценой по договору купли-продажи питьевой воды с учетом п.10  |
|       |                                  | выше;                                                        |
|       |                                  | - Риск непредоставления Земельных участков;                  |
|       |                                  | - Риск объема водопотребления.                               |
|       |                                  | С учетом абзаца первого настоящего пункта ГУП "Водоканал     |
|       |                                  | Санкт-Петербурга" принимает на себя риск ошибок в исходных   |
|       |                                  | данных о загрязнениях, коммуникациях и обременениях          |
|       |                                  | передаваемого Партнеру имущества, в отношении                |
|       |                                  | достоверности которых Город сделал соответствующие           |
|       |                                  | заверения в явной форме.                                     |
|       |                                  | С учетом абзаца первого настоящего пункта Партнер            |
|       |                                  | принимает на себя следующие риски:                           |
|       |                                  | - Риск привлечения финансирования;                           |
|       |                                  | - Риски в связи с проектированием;                           |
|       |                                  | - Общий риск получения разрешений (лицензий, согласований);  |
|       |                                  | - Строительные и эксплуатационные риски;                     |
|       |                                  | - Риск увеличения стоимости Проекта                          |
|———————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|

     Соглашение  будет   включать   в   себя   также   иные   условия,
установленные   Санкт-Петербургом   в   соответствии   с   действующим
законодательством,  настоящим  постановлением,  с  учетом  предложений
Партнера.  При  этом,  для  Санкт-Петербурга  предложения  Партнера  к
проекту Соглашения, представленные Партнером на любой стадии участия в
конкурсе и в процессе переговоров, не являются обязательными.

     Объект соглашения, указанный в пункте 1 настоящего приложения N 1
к постановлению, а также  основные  условия  Соглашения,  указанные  в
пункте 2 настоящего приложения N 1 к постановлению, являются условиями
конкурса.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.02.2011 N 107


                        КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
  для проведения открытого конкурса на право заключения соглашения о
   создании, реконструкции и эксплуатации на основе государственно-
   частного партнерства объектов недвижимого и движимого имущества,
 входящего в состав Северной водопроводной станции Санкт-Петербурга, с
          внедрением двухступенчатой технологии очистки воды


       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 30.03.2011 г. N 379; от 25.04.2011 г. N 504)

                                 ТОМ 1


                               РАЗДЕЛ 1

                               ВВЕДЕНИЕ

     Настоящая  Конкурсная  документация   утверждена   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от [. ] N [. ] в соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от 20.12.2006 N 627-100 "Об участии  Санкт-Петербурга
в государственно-частных партнерствах" (далее - Постановление).

     Конкурсная  документация  состоит   из   следующих   разделов   и
подразделов:

     Раздел 1. Введение

     Раздел 2. Общие положения

     1. Правовое основание проведения Конкурса.

     2. Толкование, термины и определения.

     3. Организатор    Конкурса,    Конкурсная     комиссия,     орган
исполнительной власти, уполномоченный на подписание Соглашения о ГЧП.

     4. Предмет, условия и этапы проведения Конкурса.

     5. Критерии конкурса и значение критериев конкурса.

     6. Состав и описание объекта Соглашения о ГЧП.

     7. Основные условия Соглашения о ГЧП.

     8. Порядок, место и срок представления Конкурсной документации  и
опубликования сообщения о проведении Конкурса.

     9. Порядок и сроки представления разъяснений положений Конкурсной
документации.

     10. Перечень и содержание документов и материалов, представляемых
Претендентами.

     11. Порядок изменения и дополнения конкурсной документации.

     12. Право Города отменить Конкурс.

     13. Права Претендентов.

     14. Применимое законодательство.

     Раздел 3. Подача заявок на участие в конкурсе  и  предварительный
отбор

     15. Порядок  и  срок  проведения  предварительного  отбора,  срок
подписания протокола о проведении предварительного отбора.

     16. Порядок подачи и  приема  заявок  на  участие  в  конкурсе  и
требования к ним.

     17. Место и срок подачи Заявок.

     18. Порядок и срок изменения и (или) отзыва Заявок.

     19. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с Заявками.

     20. Требования к Заявителю.

     21. Порядок привлечения Конкурсной комиссией Экспертов.

     Раздел 4. Подача и оценка конкурсных предложений

     22. Порядок, место и срок подачи Конкурсных предложений.

     23. Общие требования к Конкурсным предложениям.

     24. Порядок  и  срок  изменения   и   (или)   отзыва   Конкурсных
предложений.

     25. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с Конкурсными
предложениями.

     26. Порядок рассмотрения и оценки Конкурсных предложений.

     27. Порядок привлечения Конкурсной комиссией Экспертов.

     28. Порядок определения Победителя конкурса.

     29. Срок подписания Протокола о результатах рассмотрения и оценки
конкурсных предложений.

     30. Способы  обеспечения  Партнером  исполнения  обязательств  по
заключению Соглашения о ГЧП.

     Раздел 5. Заключение Соглашения о ГЧП

     31. Условия, обязательные для заключения Соглашения о ГЧП.

     32. Финансовое закрытие.

     32-1. Испытание Технологии. (Дополнен       -       Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2011 г. N 504)

     33. Порядок проведения переговоров.

     34. Способы  обеспечения  Партнером  исполнения  обязательств  по
Соглашению о ГЧП.

     35. Порядок и срок заключения Соглашения о ГЧП.

     Раздел 6. Конкурсная комиссия

     Раздел 7. Приложения

     Заключительные положения (Дополнен  - Постановление Правительства
Санкт-Петербурга от 25.04.2011 г. N 504)

     Городской проект Соглашения о ГЧП  будет  представлен  Участникам
конкурса в  составе  Комплекта  данных  после  объявления  результатов
Предварительного отбора.

     Информация,   содержащаяся   в   Конкурсной   документации    или
предоставляемая любым иным способом (включая Комплект данных) Городом,
Организатором  конкурса,   Водоканалом,   Конкурсной   комиссией   или
консультантами  кого-либо  из  них  (далее   -   Раскрывающие   лица),
предоставляется Претендентам исключительно в целях  предоставления  им
возможности   подать   Заявку   или   Конкурсное   предложение.   Хотя
Раскрывающие  лица  приложили  все  разумные  усилия  к  тому,   чтобы
предоставить Претендентам как можно более точную и полную  информацию,
Раскрывающие  лица  не  дают  каких-либо  заверений  или  гарантий   в
отношении  полноты  и  точности   Конкурсной   документации   и   иной
предоставленной Претендентам информации, и не несут ответственности за
возможную  неточность  или   неполноту   информации,   предоставленной
Претендентам или  доступной  в  виде  Комплекта  данных.  Претендентам
следует провести  собственные  исследования,  подготовить  прогнозы  и
выводы и получить рекомендации своих собственных консультантов в целях
подтверждения информации, содержащейся  в  Конкурсной  документации  и
доступной в виде Комплекта данных,  а  также  получить  дополнительную
информацию, которая может быть им необходима, до представления  Заявки
или Конкурсного предложения.


                               РАЗДЕЛ 2

                            ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. Правовое основание проведения конкурса

     Настоящий Конкурс проводится в соответствии с Постановлением.

     2. Толкование. Термины и определения

     Все тома, разделы и приложения Конкурсной  документации  являются
ее неотъемлемой частью.

     Официальным языком Конкурсной документации является русский язык.
Версии Конкурсной документации и Городского проекта Соглашения  о  ГЧП
на английском языке  предоставляются  исключительно  в  информационных
целях. В случае возникновения каких-либо разночтений между  Конкурсной
документацией и (или) Городским проектом Соглашения о ГЧП  на  русском
языке и их переводом на  английский  язык,  соответствующий  текст  на
русском языке имеет преимущественную силу.

     Если  иное  прямо  не  следует   из   контекста,   в   Конкурсной
документации  (включая  приложения  к   отдельным   томам   Конкурсной
документации):

     (a) все  ссылки  на  пункты,  разделы  или  тома,  приведенные  в
Конкурсной документации, считаются ссылками  на  пункты,  разделы  или
тома   (в   зависимости   от   обстоятельств)   настоящей   Конкурсной
документации;

     (b) все ссылки на приложения считаются  ссылками  на  приложения,
содержащиеся в Разделе 7;

     (c)  в  случаях,  когда  в  настоящей   Конкурсной   документации
требования,  предъявляемые  к  Заинтересованным  лицам,  или  решения,
принимаемые   Конкурсной   комиссией   или   Организатором   конкурса,
определяются  исходя  из   оценочных   критериев   (в   частности,   с
использованием слов "в существенной части", "существенное нарушение" и
т.д.), то вопрос о соответствии Заинтересованных лиц таким требованиям
и  о  праве  Конкурсной  комиссии  (Организатора   конкурса)   принять
соответствующее решение решается Конкурсной  комиссией  (Организатором
конкурса);

     (d)  "день"  в   настоящей   Конкурсной   документации   означает
календарный день, за  исключением  случаев,  когда  срок  в  настоящей
Конкурсной документации определен Рабочим днем;

     (e) приведенные ниже и начинающиеся с  заглавной  буквы  термины,
сокращенные и условные наименования имеют значение, присвоенные  им  в
Конкурсной документации.

     Все разделы Конкурсной документации  дополняют  и  поясняют  друг
друга.  Изменения,  внесенные   в   Конкурсную   документацию,   имеют
преимущественную  силу  по  отношению  ко  всем  иным   положениям   и
документам, входящим в состав настоящей Конкурсной документации.

     Во  избежание  сомнений,  в  Соглашении  о  ГЧП   устанавливается
отдельная терминология, в связи с  чем  приведенные  ниже  определения
терминов и выражений не применимы при толковании положений  Соглашения
о ГЧП (если иное прямо не следует из его положений).

     GAAP - означает стандарты финансовой отчетности  или  нормативные
правовые  акты,   регулирующие   бухгалтерский   учет   и   финансовую
отчетность, применяемые  Претендентом  в  соответствии  с  его  личным
законом для подготовки финансовой отчетности.

     Адрес  электронной  почты  тестирования  - означает, если иное не
сообщено  Заинтересованным  лицам  Организатором  конкурса,  следующий
адрес электронной почты: [email protected]. (Дополнен            -
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2011 г. N 504)

     Активы - означает следующую величину в зависимости от  стандартов
бухгалтерского учета:

     (a) для РСБУ:

     (i) величина, отраженная в строке 10 формы отчетности с кодом  по
ОКУД 0409806 "Бухгалтерский баланс (публикуемая форма)" или строке  12
графы 10 формы с кодом по ОКУД 0409802  "Консолидированный  балансовый
отчет" - для кредитных организаций, а также

     (ii) величина, отраженная в строке 300 формы отчетности  с  кодом
по  ОКУД  0710001  "Бухгалтерский  баланс"  -   для   всех   остальных
организаций;

     (b) для IFRS и GAAP - величина суммарных  активов  (по-английски,
total assets).

     Аффилированные   лица  -  лица,  признаваемые  аффилированными  в
соответствии    с    Законом    Российской    Советской   Федеративной
Социалистической  Республики  от  22.03.1991  N 948-1 "О конкуренции и
ограничении монополистической деятельности на товарных рынках".     (В
редакции       Постановления       Правительства      Санкт-Петербурга
от 25.04.2011 г. N 504)

     Балл - имеет значение, указанное в п.32.1.

     Водоканал  -  государственное  унитарное  предприятие  "Водоканал
Санкт-Петербурга".

     Вопросы - имеет значение, указанное в п.25.4(b).

     Второй  участник  -  означает  Участника   конкурса,   Конкурсное
предложение которого по решению  Конкурсной  комиссии  по  результатам
рассмотрения и оценки Конкурсных предложений содержит  лучшие  условия
после условий, предложенных Победителем конкурса.

     Гаагская конвенция  -  означает  Гаагскую  конвенцию,  отменяющую
требование легализации иностранных официальных документов от 5 октября
1961 года.

     Годовой оборот - означает следующую  величину  в  зависимости  от
стандартов бухгалтерского учета:

     (a) для РСБУ - величина, отраженная в строке "Выручка (нетто)  от
продажи  товаров,  продукции,  работ,  услуг  (за  минусом  налога  на
добавленную стоимость, акцизов и аналогичных  обязательных  платежей)"
формы бухгалтерской отчетности N 2 с кодом по ОКУД  0710002  "Отчет  о
прибылях и убытках";

     (b) для IFRS и  GAAP  -  величина  выручки  (по-английски,  Sales
revenue, turnover, sales etc.), признаваемой согласно  соответствующим
стандартам, и включающей доходы от продажи товаров, выполнения работ и
оказания услуг, но не включающей  проценты,  дивиденды  и  аналогичные
виды доходов.

     Город - субъект Российской Федерации, город федерального значения
Санкт-Петербург, представленный  Правительством  Санкт-Петербурга  или
иным лицом, наделенным  соответствующими  полномочиями  Правительством
Санкт-Петербурга.

     Городской проект Соглашения о ГЧП - означает  Соглашение  о  ГЧП,
которое было представлено Заявителям, прошедшим предварительный отбор,
с учетом изменений и дополнений,  внесенных  в  Соглашение  о  ГЧП  до
оформления Протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений.

     Дата заключения Соглашения о ГЧП -  означает  дату,  указанную  в
соответствующей строке п.4.5.

     Дата  оценки  финансового  положения  -  означает  для  целей  п.
п.17.2(f) и 17.11 - Дату подачи заявки, и для целей п.26.2(g)  -  Дату
подачи конкурсных предложений.

     Дата подачи заявок - означает дату, указанную  в  соответствующей
строке п.4.5.

     Дата подачи конкурсных предложений - означает дату,  указанную  в
соответствующей строке п.4.5.

     Дата  подписания  протокола  рассмотрения  и  оценки   конкурсных
предложений - означает дату, указанную в соответствующей строке п.4.5.

     Дата  предварительного  отбора  -  дата  оформления  Протокола  о
результатах проведения предварительного отбора.

     Договор простого товарищества  -  договор  простого  товарищества
(договор о совместной деятельности) либо аналогичный по своей правовой
природе договор или соглашение по  иностранному  праву,  в  том  числе
соглашение о консорциуме.

     Договор аренды земельных участков - означает договор, по условиям
которого  Партнеру  предоставляются  права  аренды   на   земельный(е)
участок(ки), который(е) необходим(ы) для реализации Проекта.

     Договор  купли-продажи  воды  -  означает  договор  купли-продажи
очищенной  питьевой  холодной  воды,  заключаемый  между  Партнером  и
Водоканалом в порядке, определенном в Соглашении о ГЧП.

     Доля  -  означает  Косвенную  долю  или,   для   Претендентов   -
юридических лиц, долю участия в уставном капитале (либо эквивалента, в
зависимости от юридического статуса) Претендента или, для Претендентов
-  Консорциумов,  долю  в  имуществе  Претендента   (общем   имуществе
Участников консорциума)  или  в  правах  и  обязанностях  Претендента,
предоставляющую   (для   любого   типа   Претендентов)    собственнику
(правообладателю - для стран, правовые  системы  которых  не  признают
право  собственности  на  долю)  такой  доли  фактическую  возможность
непосредственно или, для правообладателя Косвенной доли, через третьих
лиц  участвовать  в  голосовании   на   заседаниях   общего   собрания
Претендента (или  аналогичного  органа  управления  Претендентом)  или
участвовать в управлении Претендентом иным образом.

     Единственный  участник  -  Заявитель,  прошедший  предварительный
отбор, который представил Конкурсное предложение и который не  отозвал
его  до  Даты  подачи  конкурсных  предложений,  и  такое   Конкурсное
предложение было единственным Конкурсным предложением,  не  отозванным
до Даты подачи конкурсных предложений.

     Заинтересованное лицо - лицо, рассматривающее возможность  подать
Заявку, а также Претендент.

     Закон о ГЧП -  Закон  Санкт-Петербурга  от  20.12.2006  N 627-100
"Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах".

     Запрос - имеет значение, указанное в п.9.2.

     Заявитель - имеет значение, указанное в п.17.1.

     Заявитель,  не  прошедший  предварительный  отбор,  -  Заявитель,
указанный в Протоколе проведения предварительного  отбора  в  качестве
Заявителя, не прошедшего предварительный отбор.

     Заявитель,  прошедший   предварительный   отбор,   -   Заявитель,
указанный в Протоколе проведения предварительного  отбора  в  качестве
Заявителя, прошедшего предварительный отбор.

     Заявка - документы, представленные Заявителем  в  соответствии  с
п.19 для целей участия в Предварительном отборе.

     Земельные участки - земельный участок, расположенный  по  адресу:
Ленинградская область, Всеволожский район, дер.  Заневка,  кадастровый
номер 47:07:07:10-44-001:0142,  земельный  участок,  расположенный  по
адресу: Ленинградская область, Всеволожский район,  д.  Новосаратовка,
кадастровый    номер    47:07:06-05-001:0070,    земельный    участок,
расположенный по адресу: Ленинградская  область,  Всеволожский  район,
дер. Заневка, кадастровый номер  47:07:10-44-001-0111,  находящиеся  в
государственной     собственности     Санкт-Петербурга,     подлежащие
предоставлению   Партнеру   и   (или)   предоставленные   Партнеру   в
соответствии с Соглашением о ГЧП и Договором аренды земельных участков
для целей реализации Проекта.

     Значимая компания -  лицо,  являющееся  правообладателем  Доли  в
размере не менее 15%  (пятнадцати  процентов)  по  состоянию  на  дату
подачи Заявки, с тем условием, что такая Доля не может быть  уменьшена
в течение всего Конкурса вплоть до даты вступления в силу Соглашения о
ГЧП и с учетом того, что Соглашение о ГЧП может предусматривать  более
длительный срок действия обязательства о поддержании такой Доли.

     Испытания   Технологии   -  тестирование  Технологии  посредством
проведения  тестирования  Установки  в период весеннего паводка в 2011
году  Заинтересованным  лицом  в  соответствии  с Приложением 10 или в
период  весеннего  паводка  в  2012  году  Потенциальным  партнером  в
соответствии с Приложением 11. (Дополнен - Постановление Правительства
Санкт-Петербурга от 25.04.2011 г. N 504)

     Ключевой  персонал  -  специалисты  в  области   эксплуатации   и
технического  обслуживания  объектов  водоснабжения,  (а)  заключившие
трудовой договор с Заявителем либо  (б)  иным  удовлетворительным  для
Конкурсной комиссии образом подтверждающие свое намерение осуществлять
профессиональную деятельность совместно с Заявителем в рамках Проекта.

     Компания - означает лицо, являющееся правообладателем Доли.

     Комплект данных - информация по Проекту или в отношении  Проекта,
предоставляемая Организатором конкурса или от  его  имени  Заявителям,
прошедшим предварительный отбор. Во избежание сомнений Город  не  дает
каких-либо  гарантий,  ни  явных,  ни  подразумеваемых,  в   отношении
полноты,  точности  или  достаточности  Комплекта  данных;   сведения,
составляющие  Комплект  данных,  подлежат   самостоятельной   проверке
Заявителями,  прошедшими  предварительный  отбор,  прежде  чем   такая
информация  может  быть   использована   для   подготовки   Конкурсных
предложений.

     Конкурс - открытый конкурс на право заключения Соглашения о ГЧП.

     Конкурсная банковская гарантия - безотзывная банковская гарантия,
которая предоставляется в соответствии с  Конкурсной  документацией  в
составе Конкурсного  предложения  в  качестве  обеспечения  исполнения
обязательств по  заключению  Соглашения  о  ГЧП  и  иных  обязательств
Участника конкурса, связанных с участием в Конкурсе.

     Конкурсная   документация   -   настоящее   Приложение   N 2    к
Постановлению.

     Конкурсная комиссия - временный орган, не являющийся  юридическим
лицом или органом  государственной  власти,  созданный  Правительством
Санкт-Петербурга  для  целей  проведения  Конкурса,   оценки   Заявок,
определения  Заявителей,  прошедших  предварительный   отбор,   оценки
Конкурсных предложений, определения Победителя конкурса, и  выполнения
иных  функций  и  реализации  полномочий,  определенных  в  Конкурсной
документации.

     Конкурсное предложение  -  документы,  представленные  Участником
конкурса в соответствии с разделом  4  в  целях  участия  в  процедуре
подачи конкурсных предложений.

     Консорциум - Претендент, представляющий собой группу из двух  или
более юридических лиц,  действующих  на  основании  Договора  простого
товарищества.

     Консультации -  означает  встречи  уполномоченных  представителей
Города, Водоканала или Организатора конкурса и одного  или  нескольких
Заявителей, прошедших предварительный отбор.

     Консультанты - юридические и (или) физические лица,  привлеченные
Городом и (или)  Водоканалом  для  разрешения  вопросов,  связанных  с
подготовкой и проведением Конкурса.

     Контрольное   оборудование   -   имеет  значение,  приведенное  в
п.1.4.1(с) Приложения 9. (Дополнен   -   Постановление   Правительства
Санкт-Петербурга от 25.04.2011 г. N 504)

     Косвенная  доля  -  означает  применительно   к   Претенденту   -
юридическому лицу  долю  в  уставном  капитале  (либо  эквивалента,  в
зависимости от юридического статуса)  Претендента  и  применительно  к
Претенденту-Консорциуму долю в имуществе Претендента (общем  имуществе
Участников консорциума) или в правах  и  обязанностях  Претендента,  в
отношении которой (для любого типа Претендентов) Компания имеет  право
или возможность  осуществлять  фактический  контроль  через  одно  или
несколько не являющихся Претендентом юридических  лиц  таким  образом,
который  позволяет  доказать,  посредством  представления   письменных
свидетельств, приемлемых для  Конкурсной  комиссии,  что  Компания  на
момент представления таких письменных доказательств имеет обеспеченное
возможностью принудительного исполнения право осуществлять фактические
владение, пользование  и  распоряжение  такой  долей.  В  случае  если
процент владения в цепочке между Компанией  и  лицом,  непосредственно
владеющим указанной долей (являющимся ее собственником), составляет  в
каждом случае более 50 (пятидесяти) процентов акций (долей, паев),  то
предполагается, если не доказано иное, что Компания обладает Косвенной
долей в Претенденте.

     Критерии конкурса - Технический критерий, Финансовый  критерий  и
Юридический критерий.

     Лаборатория - имеет значение, приведенное в п.1.3.3(d) Приложения
9. (Дополнен    -    Постановление    Правительства   Санкт-Петербурга
от 25.04.2011 г. N 504)

     МСФО (IFRS, IAS) - означает:

     (a)  Международные  стандарты  финансовой  отчетности  (МСФО)   и
Разъяснения  МСФО,  принимаемые  Фондом  по  Международным  стандартам
финансовой отчетности (IFRS Foundation);

     (b) Международные стандарты финансовой отчетности,  одобренные  к
применению в ЕС (по-английски, 'IFRS as adopted in EU') в соответствии
с порядком  установленным  Постановлением  Европейского  Парламента  и
Совета "О применении Международных стандартов  финансовой  отчетности"
от 19 июля 2002  года  с  соответствующими  поправками  (по-английски,
Regulation (EC) N 1606/2002).

     Объекты, Объект соглашения о ГЧП - имеет  значение,  указанное  в
п.6.

     Организатор конкурса - имеет значение, указанное в п.3.

     Отчетная дата - означает последний день периода, за который  была
составлена финансовая отчетность.

     Официальное   издание   -   журнал   "Информационный    бюллетень
Администрации Санкт-Петербурга".

     Партнер - лицо, заключившее с Городом и Водоканалом Соглашение  о
ГЧП.

     Переговоры - имеет значение, указанное в п.37.1.

     Пилотное   испытание   -  тестирование  Установки,  проводимое  в
соответствии  с  Приложением  9  в целях подтверждения эффективности и
пригодности  использования  Технологии в сезонные периоды, указанные в
п.1.2.4  Приложения  9, с использованием Технологии, которую Заявитель
планирует применять в целях исполнения обязательств по очистке воды, а
также   в  соответствии  с  которой  Заявитель  планирует  подготовить
Техническое предложение. (В   редакции   Постановления   Правительства
Санкт-Петербурга от 25.04.2011 г. N 504)

     Платежи за продажу - платежи от Водоканала за поставку  очищенной
холодной питьевой воды в соответствии с Договором купли-продажи воды.

     Победитель конкурса - Участник конкурса,  Конкурсное  предложение
которого по заключению Конкурсной комиссии содержит лучшие условия  по
сравнению с Конкурсными предложениями других Участников конкурса.

     Показатели  отчетности  -  означает   Активы,   Годовой   оборот,
Собственный капитал и Чистая прибыль (после налогообложения).

     Положительный размер  показателя  -  размер  показателя,  который
превышает ноль.

     Потенциальный партнер - Участник конкурса, с которым  заключается
Соглашение о ГЧП, а именно, в зависимости от  обстоятельств,  одно  из
следующих лиц: Победитель конкурса, Второй участник  или  Единственный
участник.

     Предварительный отбор -  означает  процедуру  отбора  Заявителей,
начинающуюся со дня вскрытия конвертов с Заявками и  оканчивающуюся  в
Дату предварительного отбора.

     Предложения  -  означает  Техническое   предложение,   Финансовое
предложение и Юридическое предложение.

     Предложения к конкурсной документации - имеет значение, указанное
в п.25.4(a).

     Претендент  -  Заявитель,  Заявитель,  прошедший  предварительный
отбор, Участник конкурса и Потенциальный партнер.

     Привлеченное лицо - имеет значение, указанное в п.17.18(с).

     Программа  тестирования  -  имеет  значение,  указанное в п.1.3.2
Приложения 9. (Дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 25.04.2011 г. N 504)

     Проект - проект создания, реконструкции и эксплуатации на  основе
государственно-частного партнерства объектов недвижимого  и  движимого
имущества, входящего в состав Северной  водопроводной  станции  Санкт-
Петербурга (далее - "СВС"), с  внедрением  двухступенчатой  технологии
очистки воды.

     Проектное финансирование - финансирование долгосрочных проектов в
области развития инфраструктуры  и  оказания  общественных  услуг  без
права регресса или с ограниченным правом регресса в отношении  сторон,
контролирующих  проектную  компанию,  реализующую  проект,  при   этом
вложенные  в  проект  средства,  привлеченные  в  порядке   долгового,
долевого или иных видов финансирования,  окупаются  за  счет  денежных
поступлений, генерируемых проектом.

     Протокол  вскрытия  конвертов  с  конкурсными   предложениями   -
протокол,  подлежащий  оформлению  Конкурсной  комиссией   по   итогам
вскрытия  всех  конвертов,  содержащих   Конкурсные   предложения,   и
содержащий указание на основные условия таких Конкурсных предложений.

     Протокол  о  результатах  проведения  предварительного  отбора  -
протокол, оформленный в соответствии с п.18.4.

     Протокол рассмотрения и оценки  конкурсных  предложений  -  имеет
значение, указанное в п.33.1.

     Рабочий день - любой день, за исключением  выходных  и  нерабочих
праздничных   дней,   определенных   в   качестве   таковых   согласно
действующему законодательству РФ.

     Регламент работы - имеет значение, определенное в п.43.12.

     Решение  о  заключении  Соглашения  о  ГЧП  -  решение  Города  о
заключении Соглашения о ГЧП, принятое в соответствии с Постановлением.

     РСБУ - законодательные акты  Российской  Федерации,  составляющие
законодательство Российской Федерации о бухгалтерском  учете,  включая
нормативные правовые акты Министерства финансов Российской  Федерации.
В случаях, когда в Конкурсной документации содержится ссылка на  РСБУ,
включая указание конкретных источников  РСБУ,  и  такие  источники  на
дату, к которой относится предусмотренное этими источниками требование
или иное регулирование, были  отменены,  заменены  или  дополнены,  то
ссылка в Конкурсной документации на РСБУ должна пониматься как  ссылка
на  соответствующие  новые  (дополненные)  источники,  действующие  на
соответствующую дату.

     Сайт проекта  -  сайт  в  сети  Интернет  со  следующим  адресом:
http://nevawaterproject.asi-spb.ru/.

     Секретарь - секретарь Конкурсной комиссии.

     Собственный капитал - означает следующую величину  в  зависимости
от стандартов бухгалтерского учета:

     (a) для РСБУ:

     (i) величина, отраженная в строке 1 (графе 5) формы с кодом  ОКУД
0409808 "Отчет об уровне достаточности капитала, величине резервов  на
покрытие сомнительных ссуд и иных  активов  (публикуемая  форма)"  или
строке 2.1 формы с кодом ОКУД 0409812 "Сведения о  составе  участников
банковской   (консолидированной)    группы,    уровне    достаточности
собственных средств и величине  сформированных  резервов  на  покрытие
сомнительных ссуд и иных активов" - для кредитных организаций, а также

     (ii) величина, отраженная в строке 490 формы отчетности  с  кодом
по  ОКУД  0710001  "Бухгалтерский  баланс"  -   для   всех   остальных
организаций;

     (b) для IFRS и GAAP - величина чистых активов (по-английски,  net
assets),  определяемая  как  разность  между  совокупными  активами  и
обязательствами, признанными в отчете о финансовом положении, причем в
случае консолидированной отчетности за вычетом части, приходящейся  на
долю меньшинства/неконтрольные доли  участия  (по-английски,  minority
interest/non-controlling interests).

     Соглашение  о   ГЧП   -   соглашение   о   государственно-частном
партнерстве, заключаемое между  Городом,  Водоканалом  и  Партнером  в
порядке, предусмотренном настоящей Конкурсной документацией,  в  целях
реализации Проекта.

     Соглашение    о     конфиденциальности     -     соглашение     о
конфиденциальности,  заключаемое  между   Организатором   конкурса   и
Заявителем, прошедшим предварительный отбор, для получения  доступа  к
Комплекту данных в соответствии  с  требованиями,  предусмотренными  в
п.25.6.

     Соглашения  о  финансировании  -  кредитные  договоры  или   иные
соглашения о предоставлении финансирования, а  также  любые  договоры,
соглашения и документы, связанные с такими договорами  и  соглашениями
либо относящиеся к ним, в частности, любые соглашения об  обеспечении,
договоры хеджирования валютного риска  и  риска  изменения  процентных
ставок,  заключаемые  Партнером  (в   качестве   заемщика)   в   целях
финансирования капитальных затрат и потребностей в оборотном  капитале
Партнера  для  исполнения   обязанностей   Партнера,   предусмотренных
Соглашением о ГЧП.

     Сообщение  о  конкурсе  -  сообщение   о   проведении   конкурса,
опубликованное  Городом  в  соответствии  с  Решением   о   заключении
Соглашения о ГЧП.

     Сопоставимые  проекты  -  проекты,  соответствующие  требованиям,
изложенным в п. п.17.15 и 17.16.

     Сопроводительное  письмо  -   имеет   значение,   приведенное   в
п.26.2(а).

     Срок действия конкурсного предложения - означает период  времени,
в  течение  которого   действует   обязанность   Участника   конкурса,
предусмотренная  в  п.37.6,  и  составляющий  срок  от   Даты   подачи
конкурсного предложения до Финансового закрытия, но в любом случае  не
более одного года (если  только  Претендент  не  выразил  согласия  на
продление указанного срока свыше одного года).

     Срок  рассмотрения  вопроса  -  имеет   значение,   указанное   в
п.25.4(b)(iii).

     Технический  критерий  -   критерий,   применяемый   для   оценки
Конкурсных предложений, и определяемый в соответствии с Томом 3.

     Техническое  предложение  -  имеет  значение,   установленное   в
п.26.2(b).

     Технология  -  означает  совокупность  проектных,  технических  и
конструкторских решений,  применение  которых  позволяет  обеспечивать
очистку воды, поступающей  из  водозаборных  сооружений  р.  Невы,  до
уровня не ниже указанного в Приложении 9.

     Технология, не  выдержавшая  испытание,  -  означает  Технологию,
которая была использована (полностью или  в  существенной  части)  при
сооружении и эксплуатации Пилотной установки, которая была признана не
соответствующей требованиям п.2 Приложения 9 по основаниям,  указанным
в п.5.1(b) Приложения 9.

     Требования к заявителю - имеет значение, приведенное в п.18.2(b).

     Требования к заявке - имеет значение, приведенное в п.18.2(a).

     Уведомление  к  программе - имеет значение, приведенное в п.1.3.3
Приложения 9. (Дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 25.04.2011 г. N 504)

     Установка   -   объект,   временно   созданный,   размещенный   и
эксплуатируемый  Заинтересованным  лицом или Потенциальным партнером с
использованием  Технологии.  Во  избежание  сомнений при осуществлении
Пилотных испытаний и Испытаний технологии должна применяться одна и та
же Установка. (Дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 25.04.2011 г. N 504)

     Участник конкурса - Заявитель, прошедший предварительный отбор  и
представивший Конкурсное предложение в соответствии с п.27.

     Участники консорциума -  юридические  лица,  подписавшие  Договор
простого товарищества в  целях  создания  Консорциума  для  участия  в
Конкурсе в качестве Претендента и являющиеся правообладателями Доли  в
Консорциуме.

     Финансовая организация  -  означает  "финансовую  организацию"  в
смысле, придаваемом этому термину Федеральным  законом  от  26.07.2006
N 135-ФЗ "О защите  конкуренции",  а  также  международные  финансовые
организации  и   иностранные   кредитные   институты,   учреждения   и
организации.

     Финансовое закрытие - дата, по состоянию на которую выполнены все
предварительные   условия   выборки   средств   по    Соглашениям    о
финансировании в соответствии с п.36.

     Финансовый критерий - означает один из критериев, применяемых для
оценки Конкурсных предложений, и определяемых в соответствии  с  Томом
3.

     Финансовая отчетность за последние два года - означает финансовую
отчетность Заявителя или  Компании(ий),  в  случае  если  соответствие
Заявителя   требованиям   п.   п.17.2(f)   и   17.11    подтверждается
соответствием такому требованию  Компании(ий),  за  ближайший  к  Дате
оценки  финансового  положения  годовой  период,   за   который   была
составлена указанная финансовая отчетность,  и  финансовую  отчетность
указанных лиц за предшествующий ему годовой период.

     Финансовое  предложение  -  имеет   значение,   установленное   в
п.26.2(с).

     Чистая  прибыль  (после  налогообложения)  -  означает  следующую
величину в зависимости от стандартов бухгалтерского учета:

     (a) для РСБУ:

     (i)  величина,  отраженная  в  строке  22   формы   бухгалтерской
отчетности  с  кодом  ОКУД  0409807  "Отчет  о  прибылях   и   убытках
(публикуемая форма)  или  23  графе  9  формы  с  кодом  ОКУД  0409803
"Консолидированный  отчет  о  прибылях  и  убытках"  -  для  кредитных
организаций, а также

     (ii) величина,  отраженная  в  строке  "Чистая  прибыль  (убыток)
отчетного периода" формы бухгалтерской отчетности N 2 с кодом по  ОКУД
0710002 "Отчет о прибылях и убытках" - для всех остальных организаций;

     (b) для IFRS и GAAP - величина чистой прибыли (по-английски,  Net
income),  определяемая  как  разность  между  доходами  и   расходами,
признанными в составе прибыли или убытка, в том  числе  по  налогу  на
прибыль, причем в случае консолидированной  финансовой  отчетности  за
вычетом части, приходящейся  на  долю  меньшинства/неконтрольные  доли
участия.

     Эксперты  -  специалисты  в  той  области,  в  которой проводится
Конкурс  и  реализуется  Проект, которые могут привлекаться Конкурсной
комиссией  согласно Положению о Конкурсной комиссии (Раздел 6 Тома 3),
а  также  Организатором  конкурса  в  целях  подготовки  заключений  в
соответствии   с  Приложением  10  и  Приложением  11  по  результатам
Испытаний Технологии. (В    редакции    Постановления    Правительства
Санкт-Петербурга от 25.04.2011 г. N 504)

     Юридический критерий - означает один  из  критериев,  применяемых
для оценки Конкурсных предложений, и  определяемых  в  соответствии  с
Томом 3.

     Юридическое  предложение  -  имеет  значение,   установленное   в
п.26.2(d).

     3. Организатор    Конкурса,    Конкурсная     комиссия,     лицо,
уполномоченное на заключение Соглашения о ГЧП

     Организатором  конкурса  является  субъект Российской Федерации -
город   федерального   значения  Санкт-Петербург,  от  имени  которого
выступает  Санкт-Петербургское  государственное  учреждение "Агентство
стратегических  инвестиций",  расположенное по адресу: 191011, Россия,
Санкт-Петербург,  наб.  Канала  Грибоедова,  дом 6/2, телефон +7 (812)
314-22-95,  адрес  электронной  почты  [email protected]  (далее -
Организатор  конкурса),  при  этом  по  решению  Правительства  Санкт-
Петербурга  выполнение  отдельных  функций Организатора конкурса может
быть поручено иным лицам. (В   редакции   Постановления  Правительства
Санкт-Петербурга от 25.04.2011 г. N 504)

     Правительством  Санкт-Петербурга  в  целях  проведения   Конкурса
утверждена Конкурсная комиссия. Состав Конкурсной  комиссии  утвержден
Правительством Санкт-Петербурга  в  приложении  N 4  к  Постановлению.
Положение о Конкурсной комиссии  содержится  в  Разделе  6  Конкурсной
документации. Место нахождения  Конкурсной  комиссии:  190060,  Санкт-
Петербург, Смольный.

     Лицом, уполномоченным от лица Города на заключение  Соглашения  о
ГЧП, является Правительство Санкт-Петербурга.

     4. Предмет, условия и этапы проведения конкурса

     4.1. Предметом Конкурса является право на заключение Соглашения о
ГЧП  на  условиях,  изложенных  в  Конкурсной  документации,  а  также
условиях, выработанных в ходе  переговоров  в  порядке,  установленном
Разделом 5 Тома 3 Конкурсной документации.

     4.2. Условия проведения Конкурса установлены настоящей Конкурсной
документацией. (В       редакции      Постановления      Правительства
Санкт-Петербурга от 25.04.2011 г. N 504)

     4.3. Претендент

     (a) Заявитель, прошедший предварительный отбор, Участник конкурса
и Потенциальный партнер должны являться одним  и  тем  же  юридическим
лицом (в случае Консорциума - лицами), если иное прямо  не  указано  в
настоящем п.4.3.

     (b)  Претендент  должен  соответствовать  Общим   и   Специальным
требованиям  предварительного  отбора  вплоть   до   Даты   заключения
Соглашения  о  ГЧП  (включая  соответствие  требованиям  к  финансовым
показателям  в  течение  всего  указанного  срока  на  каждый   момент
времени).

     (c) Изменения в составе Претендента  на  протяжении  всего  срока
Конкурса  допускаются  только  в  порядке,   установленном   настоящей
Конкурсной документацией.

     4.4. Этапы проведения Конкурса (В      редакции     Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2011 г. N 504)

     (a) Опубликование сообщения о проведении Конкурса

     Организатор конкурса публикует Сообщение о  конкурсе  в  порядке,
установленном в п.8.

     (b) Прием Заявок на участие в Конкурсе

     Лица, желающие принять участие в Конкурсе,  подают  в  Конкурсную
комиссию Заявки на участие в Конкурсе, составленные в  соответствии  с
положениями Раздела 3.

     (c) Предварительный отбор участников Конкурса

     Конкурсная комиссия  проводит  оценку  сведений,  содержащихся  в
Заявках на участие в Конкурсе в соответствии с Разделом  3.  Процедура
Предварительного  отбора  проводится  Конкурсной  комиссией  с  правом
привлечения  Экспертов.   По   результатам   Предварительного   отбора
определяются Заявители, прошедшие предварительный  отбор.  Организатор
конкурса имеет  право  проводить  встречи  с  Заявителями,  прошедшими
предварительный  отбор,  с  целью  обсуждения  вопросов,  связанных  с
подготовкой Конкурсных  предложений  и  условиями  Городского  проекта
Соглашения о ГЧП.

     (d) Подача Конкурсных предложений

     Заявители, прошедшие предварительный  отбор,  получают  право  на
подачу Конкурсных предложений в соответствии с Разделом 4.

     (e)  Оценка  Конкурсных  предложений  и  определение   Победителя
конкурса

     Конкурсная  комиссия   рассматривает   и   оценивает   Конкурсные
предложения,  поступившие  от  Участников  конкурса,  с   привлечением
Экспертов в порядке, установленном Разделом 4.

     (f) Проведение переговоров

     После  определения  Победителя  конкурса   Организатор   конкурса
проводит переговоры с Победителем конкурса в целях обсуждения  условий
Городского проекта Соглашения о ГЧП в части  условий,  содержащихся  в
Юридическом  предложении,   за   исключением   условий,   определенных
Конкурсной документацией.  Переговоры  будут  проводиться  в  порядке,
установленном Разделом 5.

     (g) Заключение Соглашения о ГЧП

     Город, Водоканал и Победитель конкурса заключают Соглашение о ГЧП
в  порядке,  установленном  Разделом   5,   при   условии   выполнения
Победителем конкурса предварительных условий заключения  Соглашения  о
ГЧП, изложенных в Разделе 5.

     4.5. График проведения Конкурса

     Ниже представлен график проведения Конкурса, который  может  быть
изменен в соответствии с условиями настоящей Конкурсной документации и
применимым законодательством:

|—————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
|       Этап или иное мероприятие Конкурса:       | Сроки:                                        |
|—————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| Опубликование сообщения о проведении Конкурса   | Не позднее 4 февраля 2011 года                |
|—————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| Начало Пилотных испытаний                       | 15 июля 2011 года                             |
| (В    редакции    Постановления    Правительства    Санкт-Петербурга
от 25.04.2011 г. N 504)
|—————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| Дата подачи Заявок:                             | До 15:00 ч. 30 марта 2011 года                |
|  (В    редакции    Постановления    Правительства    Санкт-Петербурга
 от 30.03.2011 г. N 379)
|—————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| Дата предварительного отбора:                   | 20 июня 2011 года                             |
|  (В    редакции    Постановления    Правительства    Санкт-Петербурга
 от 30.03.2011 г. N 379)
|—————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| Завершение Пилотных испытаний                   | 15 декабря 2011 года                          |
| (В    редакции    Постановления    Правительства    Санкт-Петербурга
от 25.04.2011 г. N 504)
|—————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| Дата подачи конкурсных предложений:             | до 15:00 ч. 16 января 2012 года               |
|  (В    редакции    Постановления    Правительства    Санкт-Петербурга
 от 30.03.2011 г. N 379)
|—————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| Дата подписания протокола рассмотрения и оценки | 17 марта 2012 года                            |
| Конкурсных предложений                          |                                               |
|—————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| Проведение переговоров                          | С 17 марта 2012 года до 10 сентября 2012 года |
|—————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| Заключение Соглашения о ГЧП                     | 1 октября 2012 года                           |
|—————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|

     5. Критерии конкурса

     Настоящей  Конкурсной  документацией  предусмотрены   Технический
критерий, Финансовый критерий и Юридический критерий. Порядок  расчета
значений указанных критериев приведен в Разделе 4.

     6. Состав и описание объекта Соглашения о ГЧП

     Объектом  Соглашения  о  ГЧП  является  недвижимое   и   движимое
имущество,  состав,  описание   и   технико-экономические   показатели
которого определяются согласно Приложению 1 к Постановлению.

     7. Основные условия Соглашения о ГЧП

|———————|————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| N п/п |   Основные условия Соглашения о    |                        Содержание                         |
|       |                ГЧП                 |                                                           |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|   1   |                 2                  |                             3                             |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| 1.    | Стороны Соглашения о ГЧП           | Город в лице Правительства Санкт-Петербурга, Водоканал    |
|       |                                    | и Партнер                                                 |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.    | Срок действия Соглашения о ГЧП     | 30 (тридцать) лет со дня заключения Соглашения о ГЧП с    |
|       |                                    | условием о возможности продления срока действия           |
|       |                                    | Соглашения о ГЧП по согласию сторон Соглашения о ГЧП      |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| 3.    | Срок создания (реконструкции)      | Срок создания Объекта Соглашения о ГЧП включает в себя    |
|       | Объекта Соглашения о ГЧП           | период времени, в течение которого Партнер должен         |
|       |                                    | осуществить все действия, необходимые и достаточные для   |
|       |                                    | создания возможности подготовки на Объекте Соглашения     |
|       |                                    | о ГЧП холодной питьевой воды в объеме не менее 800000     |
|       |                                    | м. куб. в сутки, в том числе проектирование, получение    |
|       |                                    | разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию         |
|       |                                    | объектов недвижимости, входящих в состав Объекта          |
|       |                                    | Соглашения о ГЧП, а также иных разрешений, лицензий и     |
|       |                                    | согласований, строительство и ввод в эксплуатацию         |
|       |                                    | объектов недвижимости, осуществление иных необходимых     |
|       |                                    | организационных и технических действий.                   |
|       |                                    | Срок создания Объекта Соглашения о ГЧП определяется в     |
|       |                                    | Соглашении о ГЧП                                          |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| 4.    | Объект Соглашения                  | Состав и описание Объекта соглашения установлены          |
|       |                                    | согласно п.6 выше                                         |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| 5.    | Порядок создания (реконструкции) и | Создание (реконструкция) и эксплуатация Объекта           |
|       | эксплуатации Объекта Соглашения о  | Соглашения о ГЧП осуществляется в следующем порядке:      |
|       | ГЧП                                | - оформление прав Партнера на осуществление               |
|       |                                    | строительства (реконструкции) на земельном участке,       |
|       |                                    | необходимом для создания (реконструкции) Объекта          |
|       |                                    | Соглашения о ГЧП, в том числе заключение договора         |
|       |                                    | аренды земельного участка с учетом порядка,               |
|       |                                    | установленного в п. п.1 и 3 ст.35 Земельного кодекса      |
|       |                                    | Российской Федерации;                                     |
|       |                                    | - оформление прав Партнера на существующие объекты,       |
|       |                                    | подлежащие реконструкции;                                 |
|       |                                    | - создание (реконструкция) Объекта Соглашения о ГЧП,      |
|       |                                    | включая проектирование, получение разрешений на           |
|       |                                    | строительство и ввод в эксплуатацию объектов              |
|       |                                    | недвижимости, входящих в состав Объекта Соглашения о      |
|       |                                    | ГЧП, а также иных разрешений, лицензий и согласований,    |
|       |                                    | строительство и ввод в эксплуатацию объектов              |
|       |                                    | недвижимости, осуществление иных необходимых              |
|       |                                    | организационных и технических действий необходимых и      |
|       |                                    | достаточных для обеспечения функционирования Объекта      |
|       |                                    | Соглашения о ГЧП на условиях, определенных                |
|       |                                    | Соглашением;                                              |
|       |                                    | - эксплуатация Объекта Соглашения о ГЧП Партнером в       |
|       |                                    | течение срока и в порядке, определенных Соглашением о     |
|       |                                    | ГЧП, включающая эксплуатацию зданий и сооружений,         |
|       |                                    | коммуникаций, основного и вспомогательного                |
|       |                                    | оборудования, входящего в состав Объекта соглашения о     |
|       |                                    | ГЧП, использование территории и ограждения от             |
|       |                                    | водозабора сырой воды из водоисточника до всасывающих     |
|       |                                    | линий насосных станций II-го подъема СВС, включая         |
|       |                                    | следующие объекты и сооружения:                           |
|       |                                    | водозабор сырой воды,                                     |
|       |                                    | сооружения транспортировки сырой воды на блок             |
|       |                                    | водоподготовки,                                           |
|       |                                    | блок водоподготовки со всеми вспомогательными             |
|       |                                    | сооружениями и системами, а также сооружениями и          |
|       |                                    | системами обработки промывных вод и осадка,               |
|       |                                    | сооружения транспортировки очищенной воды с блока         |
|       |                                    | водоподготовки в резервуары чистой воды,                  |
|       |                                    | резервуары чистой воды для целей ее хранения,             |
|       |                                    | сооружения транспортировки воды от резервуаров чистой     |
|       |                                    | воды в насосные станции II-го подъема до прибора учета    |
|       |                                    | перед входом в насосную станцию II-го подъема СВС,        |
|       |                                    | объекты и сооружения вспомогательной инфраструктуры.      |
|       |                                    | Обязательства Партнера по эксплуатации Объекта будут      |
|       |                                    | включать, в частности, следующие:                         |
|       |                                    | - на основании полученных Партнером                       |
|       |                                    | правоустанавливающих документов, предусматривающих        |
|       |                                    | право пользования водным объектом, осуществлять забор     |
|       |                                    | воды из водного объекта в количестве, необходимом         |
|       |                                    | Партнеру для исполнения обязательств по Договору купли-   |
|       |                                    | продажи воды, с учетом объемов воды, необходимых          |
|       |                                    | Партнеру для собственных и технологических нужд;          |
|       |                                    | - осуществлять очистку воды с использованием Объекта в    |
|       |                                    | количестве и с соблюдением условий о качестве,            |
|       |                                    | установленных Договором купли-продажи воды;               |
|       |                                    | - осуществлять поставку подготовленной (то есть           |
|       |                                    | очищенной в соответствии с условиями, установленными в    |
|       |                                    | абзаце выше) воды Водоканалу по Договору купли-продажи    |
|       |                                    | воды;                                                     |
|       |                                    | - осуществлять ремонт и техническое обслуживание          |
|       |                                    | Объекта в соответствии с п.6 ниже                         |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| 6.    | Основные обязательства Сторон      | Обязательства Города:                                     |
|       |                                    | - предоставить Земельные участки в аренду Партнеру в      |
|       |                                    | порядке п. п.1 и 3 ст.35 Земельного кодекса Российской    |
|       |                                    | Федерации;                                                |
|       |                                    | - оказать разумное содействие Партнеру при получении      |
|       |                                    | лицензий, разрешений и согласований, необходимых в        |
|       |                                    | соответствии с действующим законодательством              |
|       |                                    | Российской Федерации для исполнения обязательств          |
|       |                                    | Партнера по Соглашению о ГЧП;                             |
|       |                                    | - предоставить Партнеру гарантии прав Партнера в случае   |
|       |                                    | изменения действующего законодательства Санкт-            |
|       |                                    | Петербурга, ухудшающего положение Партнера, на            |
|       |                                    | условиях и в объеме, определенных в соответствии с        |
|       |                                    | законодательством Российской Федерации и Санкт-           |
|       |                                    | Петербурга, а также Соглашением;                          |
|       |                                    | - по окончании срока Соглашения о ГЧП принять             |
|       |                                    | имущество, входящее в состав Объекта Соглашения о ГЧП,    |
|       |                                    | в порядке и на условиях Соглашения о ГЧП;                 |
|       |                                    | - обеспечить Партнеру возмещение расходов в связи с       |
|       |                                    | осуществлением Партнером деятельности по Соглашению       |
|       |                                    | о ГЧП, в случаях, порядке и размере, установленных        |
|       |                                    | Соглашением о ГЧП, в том числе обеспечить Партнеру        |
|       |                                    | выплату, указанную в п.10 ниже; при этом, все выплаты,    |
|       |                                    | осуществляемые за счет бюджета Санкт-Петербурга, если     |
|       |                                    | таковые будут предусмотрены Соглашением о ГЧП, будут      |
|       |                                    | осуществляться в формах, установленных статьей 8 Закона   |
|       |                                    | Санкт-Петербурга от 20.12.2006 N 627-100 "Об участии      |
|       |                                    | Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах".  |
|       |                                    | Обязательства Водоканала:                                 |
|       |                                    | - передать Партнеру по договору купли-продажи (с согласия |
|       |                                    | Санкт-Петербурга) объекты, подлежащие передаче            |
|       |                                    | Партнеру в целях их реконструкции и (или) эксплуатации;   |
|       |                                    | - приобретать у Партнера и оплачивать подготовленную      |
|       |                                    | холодную питьевую воду в объеме и в порядке,              |
|       |                                    | определенном Соглашением о ГЧП и договором купли-         |
|       |                                    | продажи питьевой воды, заключаемом между Водоканалом      |
|       |                                    | и Партнером;                                              |
|       |                                    | - осуществлять контроль над деятельностью Партнера в      |
|       |                                    | порядке, определенном Соглашением о ГЧП.                  |
|       |                                    | Обязательства Партнера:                                   |
|       |                                    | - создать (реконструировать) за счет собственных и (или)  |
|       |                                    | заемных средств Объект Соглашения о ГЧП, полностью        |
|       |                                    | соответствующий требованиям, установленным в              |
|       |                                    | Конкурсной документации и Соглашении о ГЧП, выполнив      |
|       |                                    | для этого самостоятельно, либо с привлечением третьих     |
|       |                                    | лиц, все необходимые действия, в том числе: необходимые   |
|       |                                    | изыскания, проектирование, строительство                  |
|       |                                    | (реконструкцию), получение всех необходимых разрешений    |
|       |                                    | и согласований для строительства (реконструкции) и ввода  |
|       |                                    | в эксплуатацию Объекта Соглашения о ГЧП, ввод Объекта     |
|       |                                    | Соглашения о ГЧП в эксплуатацию, при необходимости        |
|       |                                    | привлечение средств третьих лиц для реализации проекта;   |
|       |                                    | - принять и оплатить объекты, переданные ему              |
|       |                                    | Водоканалом по Договору купли-продажи воды;               |
|       |                                    | - завершить создание (реконструкцию) Объекта Соглашения   |
|       |                                    | о ГЧП и начать его эксплуатацию в срок, в порядке и в     |
|       |                                    | объемах, указанных в Соглашении о ГЧП;                    |
|       |                                    | - получить лицензии, разрешения и согласования,           |
|       |                                    | необходимые для эксплуатации Объекта Соглашения о         |
|       |                                    | ГЧП, предусмотренные законодательством Российской         |
|       |                                    | Федерации;                                                |
|       |                                    | - осуществлять эксплуатацию Объекта Соглашения о ГЧП в    |
|       |                                    | соответствии с условиями действующего законодательства,   |
|       |                                    | Конкурсной документации, Соглашения о ГЧП, в том числе    |
|       |                                    | согласно положениям об эксплуатации Объекта соглашения    |
|       |                                    | о ГЧП, установленным в п.5 выше;                          |
|       |                                    | - продавать Водоканалу подготовленную холодную            |
|       |                                    | питьевую воду в объеме, качестве и в порядке,             |
|       |                                    | определенном Соглашением и договором купли-продажи        |
|       |                                    | питьевой воды, заключаемом между Водоканалом и            |
|       |                                    | Партнером;                                                |
|       |                                    | - поддерживать Объект Соглашения о ГЧП в исправном        |
|       |                                    | состоянии, отвечающем требованиям, установленным в        |
|       |                                    | Соглашении                                                |
|       |                                    | о ГЧП, проводить за свой счет текущий, капитальный и иные |
|       |                                    | виды ремонта имущества Объекта Соглашения о ГЧП,          |
|       |                                    | обеспечивать его своевременную модернизацию,              |
|       |                                    | реконструкцию и (или) техническое перевооружение в        |
|       |                                    | случаях, когда это необходимо в соответствии с            |
|       |                                    | Соглашением о ГЧП;                                        |
|       |                                    | - застраховать за свой счет свою деятельность по          |
|       |                                    | реализации Соглашения о ГЧП и имущество Объекта           |
|       |                                    | Соглашения о ГЧП в объеме, предусмотренном                |
|       |                                    | Соглашением о ГЧП;                                        |
|       |                                    | - по истечении срока, указанного в Соглашении о ГЧП,      |
|       |                                    | передать на безвозмездной основе в собственность Города   |
|       |                                    | Объект Соглашения о ГЧП и освободить земельные            |
|       |                                    | участки, переданные Партнеру для осуществления            |
|       |                                    | деятельности, предусмотренной Соглашением о ГЧП,          |
|       |                                    | свободными от прав и обременений третьих лиц, в качестве  |
|       |                                    | и состоянии, предусмотренных Соглашением о ГЧП;           |
|       |                                    | - по истечении срока, указанного в Соглашении о ГЧП,      |
|       |                                    | передать Городу всю документацию, относящуюся к           |
|       |                                    | Объекту соглашения, разработанную и (или) полученную      |
|       |                                    | Партнером в процессе создания и эксплуатации Объекта      |
|       |                                    | соглашения, в порядке и на условиях установленных         |
|       |                                    | Соглашением                                               |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| 7.    | Права на Объект соглашения о ГЧП   | В течение срока действия Соглашения право собственности   |
|       |                                    | на Объект Соглашения о ГЧП будет принадлежать             |
|       |                                    | Партнеру (при этом право собственности на объекты,        |
|       |                                    | передаваемые Партнеру для реконструкции и (или)           |
|       |                                    | эксплуатации будет принадлежать Партнеру с момента их     |
|       |                                    | передачи Партнеру после заключения Соглашения о ГЧП - в   |
|       |                                    | отношении движимого имущества, после государственной      |
|       |                                    | регистрации права собственности Партнера - в отношении    |
|       |                                    | недвижимого имущества).                                   |
|       |                                    | По окончании срока действия Соглашения о ГЧП в            |
|       |                                    | соответствии с принятыми на себя по Соглашению о ГЧП      |
|       |                                    | обязательствами Партнер передает в собственность Города   |
|       |                                    | Объект Соглашения о ГЧП в порядке и на условиях,          |
|       |                                    | определенных Соглашением о ГЧП.                           |
|       |                                    | Права Партнера на построенный (реконструированный)        |
|       |                                    | Объект Соглашения о ГЧП (в части недвижимого              |
|       |                                    | имущества, входящего в Объект Соглашения о ГЧП)           |
|       |                                    | подлежат государственной регистрации в соответствии с     |
|       |                                    | действующим законодательством.                            |
|       |                                    | Продукция и доходы от эксплуатации Объекта Соглашения     |
|       |                                    | о ГЧП, полученные в течение срока действия Соглашения о   |
|       |                                    | ГЧП, являются собственностью Партнера                     |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| 8.    | Расторжение Соглашения о ГЧП       | Расторжение Соглашения о ГЧП осуществляется по            |
|       |                                    | основаниям, предусмотренным действующим                   |
|       |                                    | законодательством Российской Федерации и Соглашением      |
|       |                                    | о ГЧП. При этом будут применены механизмы,                |
|       |                                    | содействующие сохранению Соглашения о ГЧП. Платежи        |
|       |                                    | при расторжении Соглашения о ГЧП будут определяться в     |
|       |                                    | зависимости от основания расторжения                      |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| 9.    | Право, подлежащее применению к     | К отношениям между Городом, Водоканалом и Партнером,      |
|       | отношениям Сторон, вытекающим из   | вытекающим из Соглашения о ГЧП, применяется               |
|       | Соглашения о ГЧП                   | законодательство Российской Федерации                     |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| 10.   | Порядок расчетов между сторонами   | В случаях, порядке и размере, установленных               |
|       |                                    | Соглашением, в период эксплуатации Объекта соглашения     |
|       |                                    | Город обеспечивает компенсацию Партнеру расходов в        |
|       |                                    | связи с осуществлением Партнером деятельности по          |
|       |                                    | Соглашению о ГЧП, в том числе связанной с реализацией в   |
|       |                                    | пользу Водоканала подготовленной холодной питьевой        |
|       |                                    | воды. Компенсация, связанная с указанной реализацией      |
|       |                                    | воды, может выплачиваться в целях возмещения Партнеру     |
|       |                                    | недополученного дохода в связи с ценой по Договору купли- |
|       |                                    | продажи воды, указанной в таком договоре на основании     |
|       |                                    | установленного для Партнера тарифа, который не является   |
|       |                                    | достаточным для компенсации Партнеру сумм капитальных     |
|       |                                    | и текущих расходов Партнера, определенных в порядке,      |
|       |                                    | предусмотренном в Соглашении о ГЧП.                       |
|       |                                    | При этом все выплаты, осуществляемые за счет бюджета      |
|       |                                    | Санкт-Петербурга, если таковые будут предусмотрены        |
|       |                                    | Соглашением о ГЧП, будут осуществляться в формах,         |
|       |                                    | установленных статьей 8 Закона о ГЧП.                     |
|       |                                    | Водоканал обязуется приобретать у Партнера и оплачивать   |
|       |                                    | подготовленную холодную питьевую воду в объеме и в        |
|       |                                    | порядке, определенном Соглашением о ГЧП и Договором       |
|       |                                    | купли-продажи воды                                        |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| 11.   | Распределение рисков               | Если иное не предусмотрено Соглашением, указанные ниже    |
|       |                                    | риски по Проекту распределяются следующим образом.        |
|       |                                    | При этом предусмотренное ниже распределение рисков        |
|       |                                    | действует только с учетом условий, порядка и исключений,  |
|       |                                    | установленных Соглашением.                                |
|       |                                    | С учетом абзаца первого настоящего пункта Город           |
|       |                                    | принимает на себя следующие риски:                        |
|       |                                    | - Риск осуществления выплат Партнеру в случаях и          |
|       |                                    | порядке, предусмотренных Соглашением о ГЧП, в том         |
|       |                                    | числе в целях компенсации Партнеру недополученного        |
|       |                                    | дохода в связи с ценой по Договору купли-продажи воды с   |
|       |                                    | учетом п.10 выше;                                         |
|       |                                    | - Риск непредоставления Земельных участков;               |
|       |                                    | - Риск объема водопотребления.                            |
|       |                                    | С учетом абзаца первого настоящего пункта Водоканал       |
|       |                                    | принимает на себя риск ошибок в исходных данных о         |
|       |                                    | загрязнениях, коммуникациях и обременениях                |
|       |                                    | передаваемого Партнеру имущества, в отношении             |
|       |                                    | достоверности которых Город сделал соответствующие        |
|       |                                    | заверения в явной форме.                                  |
|       |                                    | С учетом абзаца первого настоящего пункта Партнер         |
|       |                                    | принимает на себя следующие риски:                        |
|       |                                    | - Риск привлечения финансирования;                        |
|       |                                    | - Риски в связи с проектированием;                        |
|       |                                    | - Общий риск получения разрешений (лицензий,              |
|       |                                    | согласований);                                            |
|       |                                    | - Строительные и эксплуатационные риски;                  |
|       |                                    | - Риск увеличения стоимости Проекта                       |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|