Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.06.2006 № 707

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 7 июня 2006 года N 707


     О внесении изменений в распоряжение
     Администрации Санкт-Петербурга
     от 25.09.2003 N 2235-ра


     На основании    обращения   закрытого    акционерного    общества
"Специализированное  Строительно-Монтажное  Объединение   "ЛенСпецСМУ"
(далее  -   ЗАО  "ССМО   "ЛенСпецСМУ")  и   общества  с   ограниченной
ответственностью "Смольный Квартал"  (далее - Инвестор)  Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Согласиться с переменой стороны в обязательствах, возникших из
договора аренды  земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  от
24.06.2004 N  20/ЗК-02037 (далее  - Договор),  заключенного ЗАО  "ССМО
"ЛенСпецСМУ"  с  Комитетом  по  управлению  городским  имуществом   на
основании распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 25.09.2003  N
2235-ра    "О    проектировании,   реконструкции    и    строительстве
многофункционального      административно-жилого     комплекса      со
встроенно-пристроенными  помещениями,   подземными  и   полуподземными
автостоянками по адресу:  Центральный административный район,  квартал
1030А-1   и  1030А-2,   в   районе   ул.Смольного  и   Смольной   наб.
(ул.Смольного, д.4)".
     
     2. Внести  изменения  в  инвестиционные  условия,   установленные
распоряжением Администрации Санкт-Петербурга  от 25.09.2003 N  2235-ра
"О проектировании, реконструкции и строительстве  многофункционального
административно-жилого     комплекса    со     встроенно-пристроенными
помещениями,  подземными  и полуподземными  автостоянками  по  адресу:
Центральный  административный  район,  квартал 1030А-1  и  1030А-2,  в
районе ул.Смольного  и  Смольной наб.  (ул.Смольного,  д.4)" (далее  -
инвестиционные   условия),   в   соответствии   с   постановлением   и
приложением.
     
     3. Установить,  что  завершение  реконструкции  и   строительства
многофункционального      административно-жилого     комплекса      со
встроенно-пристроенными  помещениями,   подземными  и   полуподземными
автостоянками по адресу: Центральный район, квартал 1030А-1 и 1030А-2,
в   районе   ул.Смольного   и  Смольной   наб.   (ул.Смольного,   д.4)
осуществляется Инвестором на установленных инвестиционных условиях и в
соответствии с постановлением и приложением.
     
     4. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     4.1. В месячный срок в  установленном порядке внести изменения  в
Договор в соответствии с постановлением и приложением.
     
     4.2. Предусмотреть в  Договоре условие, что  в случае  превышения
фактических  затрат   Инвестора  на  выполнение   работ  над   суммой,
установленной в  пункте  1.1 приложения  к распоряжению  Администрации
Санкт-Петербурга   от   25.09.2003  N   2235-ра   "О   проектировании,
реконструкции        и       строительстве        многофункционального
административно-жилого     комплекса    со     встроенно-пристроенными
помещениями,  подземными  и полуподземными  автостоянками  по  адресу:
Центральный  административный  район,  квартал 1030А-1  и  1030А-2,  в
районе  ул.Смольного  и  Смольной  наб.  (ул.Смольного,  д.4)",  сумма
превышения и затраты по  строительству дополнительного корпуса на  400
человек  с  пищеблоком  на   600  мест  по  адресу:  г.Красное   Село,
Красногородская ул., д.1 (далее - дополнительный корпус) засчитываются
в счет доплаты за превышение площади построенного многофункционального
административно-жилого     комплекса    со     встроенно-пристроенными
помещениями,  подземными  и полуподземными  автостоянками  по  адресу:
Центральный район, квартал 1030А-1 и 1030А-2, в районе ул.Смольного  и
Смольной наб. (ул.Смольного, д.4)  над площадью, учтенной в отчете  об
оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
     
     4.3. В случае  уклонения ЗАО  "ССМО "ЛенСпецСМУ"  и Инвестора  от
внесения изменений в Договор  в течение месяца после окончания  срока,
указанного   в   пункте   4.1   постановления,   подготовить    проект
постановления Правительства  Санкт-Петербурга  о признании  настоящего
постановления утратившим силу.
     
     5. Комитету  экономического  развития,  промышленной  политики  и
торговли подтвердить фактические затраты по выполнению  инвестиционных
условий  в  соответствии  с проектной  документацией,  утвержденной  в
установленном   порядке,   на   основании   заключения   Комитета   по
строительству  о  стоимости   работ,  выполненных  в  соответствии   с
Договором.
     
     6. Внести  в   распоряжение  Администрации  Санкт-Петербурга   от
25.09.2003 N 2235-ра "О проектировании, реконструкции и  строительстве
многофункционального      административно-жилого     комплекса      со
встроенно-пристроенными  помещениями,   подземными  и   полуподземными
автостоянками по адресу:  Центральный административный район,  квартал
1030А-1   и  1030А-2,   в   районе   ул.Смольного  и   Смольной   наб.
(ул.Смольного, д.4)" следующие изменения:
     
     6.1. В  пунктах  1.1  и  1.2  приложения  к  распоряжению   слова
"Курортный административный район, г.Зеленогорск, ул.Мира, квартал 43"
заменить словами "Курортный  район, г.Зеленогорск, ул.Мира, участок  1
(восточнее пересечения с Выборгским пер.)".
     
     6.2. В пункте 1.1 приложения к распоряжению:
     
     абзац пятый после слов "в  ценах 1984 года" дополнить словами  "в
том числе оснащение здания по адресу: Курортный район,  г.Зеленогорск,
ул.Мира,  участок   1  (восточнее  пересечения   с  Выборгским   пер.)
немонтируемым  бытовым и  монтируемым  оборудованием и  инвентарем  на
сумму, составляющую 425147 руб. в ценах 1984 года";
     
     слова ", что эквивалентно 13965411 долларам США" исключить;
     
     абзац четвертый дополнить словами "литера Б,".
     
     6.3. В пункте 1.2 приложения к распоряжению:
     
     слова "детского  дошкольного учреждения  N  21" заменить  словами
"государственного дошкольного образовательного учреждения присмотра  и
оздоровления  с приоритетным  осуществлением  санитарно-гигиенических,
профилактических  и оздоровительных  мероприятий  и процедур  детского
сада N 121 Центрального района";
     
     абзац четвертый дополнить словами ", литера Б".
     
     7. Комитету  по   строительству  подготовить   и  представить   в
установленном порядке  на рассмотрение Правительства  Санкт-Петербурга
проект правового акта о проектировании и строительстве дополнительного
корпуса реконструкции прачечной,  морга и котельной, расположенных  по
адресу: г.Красное Село, Красногородская ул., д.1 (далее - объекты),  в
соответствии с которым Комитету по строительству:
     
     7.1. Выступить   заказчиком  по   строительству   дополнительного
корпуса и реконстуркции объектов.
     
     7.2. Учитывая  согласие   Инвестора,   в  установленном   порядке
передать  часть  функций заказчика  по  строительству  дополнительного
корпуса   Инвестору   на    условиях,   установленных   пунктом    4.2
постановления,  установив   окончание  строительства   дополнительного
корпуса в декабре 2007 года.
     
     8. Признать  утратившими  силу  пункты 1.3  и  1.4  приложения  к
распоряжению Администрации Санкт-Петербурга от 25.09.2003 N 2235-ра "О
проектировании,  реконструкции  и  строительстве  многофункционального
административно-жилого     комплекса    со     встроенно-пристроенными
помещениями,  подземными  и полуподземными  автостоянками  по  адресу:
Центральный  административный  район,  квартал 1030А-1  и  1030А-2,  в
районе ул.Смольного и Смольной наб. (ул.Смольного, д.4)".
     
     9. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко
     
     
                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 07.06.2006 N 707

     
                  Изменения в инвестиционные условия
        при реконструкции и строительстве многофункционального
     административно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными
  помещениями, подземными и полуподземными автостоянками по адресу:
 Центральный район, квартал 1030А-1 и 1030А-2, в районе ул.Смольного
                 и Смольной наб. (ул.Смольного, д.4)

     Внести изменения   в   инвестиционные   условия,    установленные
распоряжением Администрации Санкт-Петербурга  от 25.09.2003 N  2235-ра
"О проектировании, реконструкции и строительстве  многофункционального
административно-жилого     комплекса    со     встроенно-пристроенными
помещениями,  подземными  и полуподземными  автостоянками  по  адресу:
Центральный  административный  район,  квартал 1030А-1  и  1030А-2,  в
районе   ул.Смольного   и   Смольной   наб.   (ул.Смольного,    д.4)",
дополнительно установив следующие инвестиционные условия:
     
     1. Обществу с  ограниченной  ответственностью "Смольный  Квартал"
(далее - Инвестор)  установить срок окончания реконструкции  помещений
по адресу: Таврическая ул., д.27, литера Б, - май 2006 года.
     
     2. Инвестору    завершить   проектирование,    реконструкцию    и
строительство многофункционального административно-жилого комплекса со
встроенно-пристроенными  помещениями,   подземными  и   полуподземными
автостоянками по адресу: Центральный район, квартал 1030А-1 и 1030А-2,
в районе  ул.Смольного и  Смольной наб. (ул.Смольного,  д.4) (далее  -
объект) в следующие сроки:
     
     окончание проектирование объекта - июнь 2006 года;
     
     начало строительства  и  реконструкции  объекта  -  в  течение  6
месяцев  после  реализации   пункта  1.2  приложения  к   распоряжению
Администрации   Санкт-Петербурга   от   25.09.2003   N   2235-ра    "О
проектировании,  реконструкции  и  строительстве  многофункционального
административно-жилого     комплекса    со     встроенно-пристроенными
помещениями,  подземными  и полуподземными  автостоянками  по  адресу:
Центральный  административный  район,  квартал 1030А-1  и  1030А-2,  в
районе ул.Смольного и Смольной наб. (ул.Смольного, д.4)";
     
     окончание строительства и  реконструкции объекта -  в течение  54
месяцев  после  реализации   пункта  1.2  приложения  к   распоряжению
Администрации   Санкт-Петербурга   от   25.09.2003   N   2235-ра    "О
проектировании,  реконструкции  и  строительстве  многофункционального
административно-жилого     комплекса    со     встроенно-пристроенными
помещениями,  подземными  и полуподземными  автостоянками  по  адресу:
Центральный  административный  район,  квартал 1030А-1  и  1030А-2,  в
районе ул.Смольного и Смольной наб. (ул.Смольного, д.4)".