Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2007 № 1604

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 11 декабря 2007 года N 1604


     О проектировании и реконструкции здания
     по адресу: Центральный район, наб.р.Фонтанки,
     д.23, литера А, под гостиничный комплекс со
     встроенными помещениями и встроенным паркингом


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Фонтанка-Отель"  (далее  -  Инвестор) условия  при  проектировании  и
реконструкции   части   здания    по   адресу:   Центральный    район,
наб.р.Фонтанки, д.23,  литера А, расположенного  на земельном  участке
площадью  1884  кв.м,  кадастровый  номер  78:31:1284:5,  по   адресу:
Центральный  район, наб.р.Фонтанки,  д.23,  литера  А (далее  -  часть
объекта),  под  гостиничный  комплекс  со  встроенными  помещениями  и
встроенным паркингом согласно приложению.
     
     2. Инвестору   осуществить   реконструкцию  здания   по   адресу:
Центральный район, наб.р.Фонтанки,  д.23, литера А, расположенного  на
земельном участке площадью 1884 кв.м, кадастровый номер  78:31:1284:5,
по адресу: Центральный район, наб.р.Фонтанки, д.23, литера А (далее  -
объект),  под  гостиничный  комплекс  со  встроенными  помещениями   и
встроенным паркингом  в срок  после реализации пункта  2 приложения  к
постановлению, установленный для реконструкции части объекта.
     
     3. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  договор  аренды   от
01.10.1992 N 10-А167207.
     
     3.2. Заключить  с Инвестором  в  месячный срок  после  реализации
пункта   3.1   постановления   инвестиционный   договор   на    период
реконструкции части  объекта (далее  - Договор)  на условиях  согласно
приложению.
     
     3.3. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков проектирования и реконструкции части объекта, включив
раздел о досрочном расторжении Договора.
     
     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     4. Администрации     Центрального     района     Санкт-Петербурга
предоставить  в установленном  порядке  жилые помещения  по  договорам
социального  найма   гражданам,  занимающим   на  условиях   договоров
социального  найма жилые  помещения  государственного жилищного  фонда
Санкт-Петербурга, расположенные в здании по адресу: Центральный район,
наб.р.Фонтанки,  д.23,  литера  А,  в  течение  трех  месяцев  со  дня
исполнения  Инвестором  обязанностей   в  соответствии  с  пунктом   2
приложения к постановлению.
     
     5. Комитету по градостроительству  и архитектуре в  установленном
порядке выдать разрешительную документацию на проектирование объекта.
     
     6. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга  в   установленном   порядке  выдать   разрешительную
документацию на реконструкцию объекта.
     
     7. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2007 N 1604
     
     
                        Инвестиционные условия
           при проектировании и реконструкции части здания,
            расположенного на земельном участке по адресу:
          Центральный район, наб.р.Фонтанки, д.23, литера А,
         под гостиничный комплекс со встроенными помещениями
                        и встроенным паркингом
     
     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"Фонтанка-Отель" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на  развитие  городской инфраструктуры  в сумме,  составляющей
79425704 руб., в  порядке, установленном постановлением  Правительства
Санкт-Петербурга  от   15.03.2005  N  275   "О  порядке   перечисления
инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в  соответствии
с  Законом   Санкт-Петербурга  "О   порядке  предоставления   объектов
недвижимости,  находящихся   в  собственности  Санкт-Петербурга,   для
строительства  и реконструкции",  при  проектировании и  реконструкции
части  здания  по  адресу: Центральный  район,  наб.р.Фонтанки,  д.23,
литера А,  расположенного  на земельном  участке  площадью 1884  кв.м,
кадастровый  номер   78:31:1284:5,  по   адресу:  Центральный   район,
наб.р.Фонтанки,  д.23,  литера   А  (далее   -  часть  объекта),   под
гостиничный   комплекс  со   встроенными   помещениями  и   встроенным
паркингом.
     
     2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в течение
девяти месяцев  со  дня  заключения  инвестиционного  договора   жилых
помещений  общей  площадью  не  менее  63,67  кв.м,  расположенных   в
многоквартирных  домах  нового строительства  либо  в  многоквартирных
домах  после  реконструкции  или капитального  ремонта  по  адресам  и
квартирографии, согласованным  с Жилищным  комитетом и  администрацией
Центрального   района    Санкт-Петербурга,   для   предоставления    в
установленном  порядке  по  договорам  социального  найма   гражданам,
занимающим на  условиях  договоров социального  найма жилые  помещения
государственного  жилищного  фонда Санкт-Петербурга,  расположенные  в
здании по адресу: Центральный район, наб.р.Фонтанки, д.23, литера А, в
установленном порядке.
     
     3. Решение Инвестором имущественно-правовых вопросов, связанных с
реализацией инвестиционного проекта.
     
     4. Установление  сроков  проектирования  и  реконструкции   части
объекта:
     
 окончание проектирования части       - в течение 11 месяцев со дня
 объекта                                вступления  постановления в
                                        силу;
                                                                       
 начало реконструкции части объекта   - в течение 11 месяцев со дня    
                                        вступления  постановления в
                                        силу;
                                                                       
 окончание реконструкции части        - в течение 36 месяцев со дня    
 объекта                                вступления  постановления в
                                        силу.