Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.02.2010 № 140

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 9 февраля 2010 года N 140


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул.Коллонтай, Дальневосточным пр.,
     ул.Еремеева, проектным продолжением
     Союзного пр., в Невском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,    ограниченной   ул.Коллонтай,    Дальневосточным    пр.,
ул.Еремеева, проектным  продолжением  Союзного пр.,  в Невском  районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
ул.Коллонтай, Дальневосточным пр., ул.Еремеева, проектным продолжением
Союзного пр., в Невском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  ул.Коллонтай,
Дальневосточным пр., ул.Еремеева, проектным продолжением Союзного пр.,
в Невском  районе (красные  линии, линии связи,  объекты инженерной  и
транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  ул.Коллонтай,
Дальневосточным пр., ул.Еремеева, проектным продолжением Союзного пр.,
в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;  границы
зон  планируемого  размещения  объектов  капитального   строительства)
согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,    ограниченной   ул.Коллонтай,    Дальневосточным    пр.,
ул.Еремеева, проектным  продолжением Союзного пр.,  в Невском  районе,
согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
ул.Коллонтай, Дальневосточным пр., ул.Еремеева, проектным продолжением
Союзного пр., в Невском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   ул.Коллонтай,
Дальневосточным пр., ул.Еремеева, проектным продолжением Союзного пр.,
в  Невском районе  (красные  линии, линии  отступа  от красных  линий,
границы зон  с  особыми условиями  использования территории)  согласно
приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   ул.Коллонтай,
Дальневосточным пр., ул.Еремеева, проектным продолжением Союзного пр.,
в Невском  районе  (границы формируемых  земельных участков)  согласно
приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


     
                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 09.02.2010 N 140
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной ул.Коллонтай, Дальневосточным пр.,
  ул.Еремеева, проектным продолжением Союзного пр., в Невском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 09.02.2010 N 140
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной ул.Коллонтай, Дальневосточным пр.,
  ул.Еремеева, проектным продолжением Союзного пр., в Невском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 09.02.2010 N 140
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
ул.Коллонтай, Дальневосточным пр., ул.Еремеева, проектным продолжением
                    Союзного пр., в Невском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной ул.Коллонтай, Дальневосточным пр., ул.Еремеева, проектным
продолжением  Союзного пр.,  в  Невском  районе (далее  -  территория)
являются:
     
     на юго-востоке - ул.Коллонтай;
     
     на юго-западе - Дальневосточный пр.;
     
     на северо-западе - ул.Еремеева;
     
     на севере - Складская ул.;
     
     на востоке - проектное продолжение Союзного пр.
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории в границах элемента планировочной структуры  -
37,55 га, в том числе площадь территории общего пользования - 8,37 га.
     
     Коэффициент застройки -  0,13. Плотность застройки  - 11100  кв.м
общей площади/га. Величина отступа от красных линий - 6 м.
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
|N п/п |    N      | Функциональное назначение  | Площадь   |Максимальная |Максимальная |
|      |земельного |   объекта капитального     |земельного |   общая     | этажность   |
|      | участка   |       строительства        | участка,  |  площадь    |             |
|      |           |                            |    га     |здания, кв.м |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
|  1   |    2      |             3              |    4      |     5       |     6       |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
|Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим |
|                               лицам для строительства                                 |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
|  1   |    1      |Многоквартирный дом со      |   1,49    |  37500,0    |     15      |
|      |           |встроенно-пристроенными     |           |             |             |
|      |           |помещениями                 |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
|  2   |    2      |Многоквартирный дом         |   1,30    |  32064,0    |     16      |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
|  3   |    3      |Многоквартирный дом         |   1,30    |  32064,0    |     16      |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
|  4   |    4      |Объект дошкольного          |   1,11    |   2950,0    |    2-3      |
|      |           |образования                 |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
|  5   |    5      |Объект дошкольного          |   1,24    |   2950,0    |    2-3      |
|      |           |образования                 |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
|  6   |    6      |Комплекс по бытовому        |   0,90    |   4500,0    |     3       |
|      |           |обслуживанию населения      |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
|  7   |    7      |Многоквартирный дом со      |   2,46    |  81000,0    |     15      |
|      |           |встроенно-пристроенными     |           |             |             |
|      |           |помещениями и встроенной    |           |             |             |
|      |           |автостоянкой не менее чем   |           |             |             |
|      |           |на 200 машиномест           |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
|  8   |    8      |Многоквартирный дом со      |   3,01    |  75000,0    |     15      |
|      |           |встроенно-пристроенными     |           |             |             |
|      |           |помещениями и встроенной    |           |             |             |
|      |           |автостоянкой не менее чем   |           |             |             |
|      |           |на 150 машиномест           |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
|  9   |    9      |Средняя общеобразовательная |   2,70    |  13200,0    |     4       |
|      |           |школа                       |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 10   |    10     |Средняя общеобразовательная |   2,72    |  13200,0    |     4       |
|      |           |школа                       |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 11   |    11     |Многоквартирный дом         |   0,88    |  15446,4    |     16      |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 12   |    12     |Многоквартирный дом         |   0,90    |  15446,4    |     16      |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 13   |    13     |Многоквартирный дом         |   0,88    |  15446,4    |     16      |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 14   |    14     |Спортивно-оздоровительный   |   0,77    |   3500,0    |     2       |
|      |           |комплекс                    |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 15   |    15     |Многоэтажная автостоянка не |   0,50    |   9250,0    |     5       |
|      |           |менее чем на 300 машиномест |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 16   |    16     |Многоэтажная автостоянка не |   0,66    |  12250,0    |     5       |
|      |           |менее чем на 400 машиномест |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 17   |    17     |Многоэтажная автостоянка не |   0,64    |  12250,0    |     5       |
|      |           |менее чем на 400 машиномест |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 18   |    18     |Многоэтажная автостоянка не |   0,64    |  12250,0    |     5       |
|      |           |менее чем на 400 машиномест |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 19   |    19     |Многоквартирный дом         |   1,34    |  28953,4    |     16      |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 20   |    20     |Многоквартирный дом со      |   1,34    |  29976,9    |     16      |
|      |           |встроенными помещениями     |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 21   |    21     |Многоквартирный дом со      |   1,34    |  29659,3    |     16      |
|      |           |встроенными помещениями     |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 22   |    22     |Многоквартирный дом со      |   0,87    |  15500,0    |     15      |
|      |           |встроенно-пристроенными     |           |             |             |
|      |           |помещениями                 |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 23   |    23     |Распределительная           |   0,14    |   150,0     |     1       |
|      |           |трансформаторная подстанция |           |             |             |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 24   |    24     |Трансформаторная подстанция |   0,02    |    48,0     |     1       |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 25   |    25     |Трансформаторная подстанция |   0,02    |    48,0     |     1       |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 26   |    26     |Трансформаторная подстанция |   0,02    |    48,0     |     1       |
|——————|———————————|————————————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
     
     4. Характеристика развития  системы  социального и  транспортного
обслуживания территории.
     
     Предусмотрено строительство   двух   дошкольных   образовательных
учреждений не менее чем на 400 мест, двух общеобразовательных школ  не
менее  чем  на  1650  мест,  спортивно-оздоровительного  комплекса   и
комплекса по бытовому обслуживанию населения. На первых этажах в  пяти
жилых    зданиях     предполагается     размещение    встроенных     и
встроенно-пристроенных помещений обслуживания.
     
     Предусмотрено строительство      местных      проездов      вдоль
Дальневосточного  пр.  и Союзного  пр.,  устройство  внутриквартальных
проездов.
     
     Предусмотрено строительство  многоэтажных   отдельно  стоящих   и
встроенных автостоянок.
     
     5. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 4811,74 куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 4482,02  куб.м/сутки предусматривается в  систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  58,6  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  5244,8   кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     На земельных  участках   24-26  предусматривается   строительство
трансформаторных подстанций. На земельном участке 23 предусматривается
строительство распределительной трансформаторной подстанции.
     
     Инженерное обеспечение  данной  территории   -  не  ранее   срока
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения,  определенного
мероприятиями  Программы  комплексного  развития  систем  коммунальной
инфраструктуры   Санкт-Петербурга   по  разделам   электро-,   тепло-,
водоснабжения,  водоотведения и  очистки  сточных  вод до  2015  года,
утвержденной   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга    от
21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 09.02.2010 N 140
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной ул.Коллонтай, Дальневосточным пр.,
  ул.Еремеева, проектным продолжением Союзного пр., в Невском районе
(красные линии, линии отступа от красных линий; границы зон с особыми
                 условиями использования территории)

     (Не приводится)

     Примечание.
     
     Вся территория проектирования расположена  в границах зоны  полос
воздушных   подходов    аэродромов    и   приаэродромной    территории
Санкт-Петербургского авиационного узла.
     
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 09.02.2010 N 140
 
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной ул.Коллонтай, Дальневосточным пр.,
  ул.Еремеева, проектным продолжением Союзного пр., в Невском районе
       (границы формируемых земельных участков, планируемых для
   предоставления физическим и юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)