Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.11.2008 № 1462

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 25 ноября 2008 года N 1462


     О проведении открытых конкурсов по
     отбору управляющих организаций для
     управления многоквартирными домами, все
     помещения в которых находятся в
     собственности Санкт-Петербурга 


     В  соответствии  со  статьей  163  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации  и  Законом  Санкт-Петербурга  от  16.04.2008  N  234-38  "О
порядке управления многоквартирными домами, все  помещения  в  которых
находятся    в    собственности    Санкт-Петербурга"     Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить, что администрации районов Санкт-Петербурга:

     1.1.  Проводят  в  установленном  порядке  открытые  конкурсы  по
отбору  управляющих  организаций   для   управления   многоквартирными
домами,  все   помещения   в   которых   находятся   в   собственности
Санкт-Петербурга (далее -  конкурсы), а  в  случае,  если  конкурсы  в
соответствии с  законодательством признаны  несостоявшимися,  выбирают
управляющие  организации  в  установленном  порядке   без   проведения
конкурсов.

     1.2. Определяют условия и порядок проведения конкурсов.

     1.3.  Определяют  порядок  выбора  управляющих  организаций   без
проведения  конкурсов  в  случае,  если  конкурсы  в  соответствии   с
законодательством признаны несостоявшимися.

     1.4. Заключают договоры управления многоквартирными  домами,  все
помещения в  которых находятся  в  собственности  Санкт-Петербурга,  с
управляющими организациями, выбранными по  результатам  конкурсов  или
выбранными в установленном порядке без проведения конкурсов в  случае,
если  такие  конкурсы  в  соответствии  с  законодательством  признаны
несостоявшимися.

     2. Комитету  экономического  развития,  промышленной  политики  и
торговли  по  представлению  администраций  районов   Санкт-Петербурга
обеспечивать  на  безвозмездной   основе   публикацию   информации   о
проведении конкурсов в  официальном печатном издании,  предназначенном
для  опубликования  информации   о   размещении   заказов   для   нужд
Санкт-Петербурга, -  журнале "Государственный заказ Санкт-Петербурга",
а также обеспечивать размещение указанной информации в  сети  Интернет
на  специализированном  официальном   сайте   "Государственный   заказ
Санкт-Петербурга" по адресу: www.gz-spb.ru.

     3. Внести в  Положение об администрации района  Санкт-Петербурга,
утвержденное   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга    от
26.08.2008 N  1078 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга" (далее
- Положение 1), следующие изменения:

     3.1. Пункт 3.4.19 Положения 1 изложить в следующей редакции:

     "3.4.19-1. Проводить в  установленном порядке  открытые  конкурсы
по отбору  управляющих  организаций  для  управления  многоквартирными
домами в  Санкт-Петербурге,  собственниками  помещений  в  которых  не
определен  способ  управления  указанными  домами  или  если  принятое
решение  о  выборе  способа  управления  указанными  домами  не   было
реализовано,  а  также  осуществлять  иные  мероприятия,  связанные  с
выбором способа управления многоквартирными домами".

     3.2. Дополнить Положение 1  пунктами 3.4.19-1-3.4.19-3 следующего
содержания:

     "3.4.19-1. Проводить в  установленном порядке  открытые  конкурсы
по отбору  управляющих  организаций  для  управления  многоквартирными
домами,  все   помещения   в   которых   находятся   в   собственности
Санкт-Петербурга,  а  также   выбирать   управляющие   организации   в
установленном порядке без проведения  указанных  конкурсов  в  случае,
если указанные конкурсы в  соответствии с  законодательством  признаны
несостоявшимися.

     3.4.19-2.  Определять  условия  и  порядок  проведения   открытых
конкурсов   по   отбору   управляющих   организаций   для   управления
многоквартирными  домами,  все  помещения  в   которых   находятся   в
собственности Санкт-Петербурга, а  также  порядок  выбора  управляющих
организаций  без  проведения  указанных  конкурсов  в   случае,   если
указанные  конкурсы  в  соответствии  с   законодательством   признаны
несостоявшимися.

     3.4.19-3. Заключать договоры управления многоквартирными  домами,
все помещения в которых находятся в  собственности Санкт-Петербурга, с
управляющими  организациями,  выбранными   по   результатам   открытых
конкурсов   по   отбору   управляющих   организаций   для   управления
многоквартирными  домами,  все  помещения  в   которых   находятся   в
собственности Санкт-Петербурга или выбранными в  установленном порядке
без проведения указанных конкурсов в  случае, если указанные  конкурсы
в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися".

     4. Внести в  Положение о  порядке  взаимодействия  исполнительных
органов государственной власти  Санкт-Петербурга  при  проектировании,
строительстве, реконструкции объектов  капитального  строительства  за
счет средств бюджета Российской Федерации и  бюджета  Санкт-Петербурга
и  их  передаче   специализированным   эксплуатирующим   организациям,
утвержденное   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга    от
26.02.2008 N 187 (далее - Положение 2), следующие изменения:

     4.1. Пункты 2.4.1  и  2.4.2  Положения  2  изложить  в  следующей
редакции:

     "2.4.1. В  целях обеспечения выбора управляющей  организации  для
управления многоквартирным домом, все помещения в  котором находятся в
собственности  Санкт-Петербурга   (далее   -   Многоквартирный   дом),
уполномоченная государственным заказчиком  организация  в  пятидневный
срок после проведения технической  инвентаризации  и  государственного
кадастрового  учета  Объекта   передает   документы   технического   и
кадастрового учета Объекта в  администрацию  района  Санкт-Петербурга,
на  территории  которой  расположен  Объект  (далее  -   Администрация
района).

     2.4.2. Администрация района:

     в течение двух месяцев после получения документов технического  и
кадастрового учета Объекта  обеспечивает  проведение  в  установленном
порядке открытого  конкурса  по  отбору  управляющей  организации  для
управления Многоквартирным домом (далее - Конкурс);

     в  случае,  если  Конкурс  в  соответствии  с   законодательством
признан   несостоявшимся,   выбирает   управляющую    организацию    в
установленном порядке без проведения Конкурса;

     заключает договор управления Многоквартирным домом с  управляющей
организацией,  выбранной  по  результатам  Конкурса  или  выбранной  в
установленном порядке без проведения Конкурса в  случае, если  Конкурс
в соответствии с законодательством признан несостоявшимся".

     4.2. В пункте 3.4 Положения 2  аббревиатуру "ЖК" заменить словами
"Администрацией района".

     5.   Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Полукеева А.И.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко