Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.11.2010 № 1509

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 10 ноября 2010 года N 1509


     Об организации взаимодействия
     исполнительных органов государственной
     власти Санкт-Петербурга и государственных
     организаций при приватизации жилых
     помещений государственного жилищного
     фонда Санкт-Петербурга и принятия в
     государственную собственность
     Санкт-Петербурга ранее приватизированных
     гражданами жилых помещений
     
     
     В соответствии  с Законом  Российской  Федерации "О  приватизации
жилищного  фонда в  Российской  Федерации"  и Федеральным  законом  "О
введении   в   действие  Жилищного   кодекса   Российской   Федерации"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить    Положение    об    организации     взаимодействия
исполнительных  органов  государственной  власти  Санкт-Петербурга   и
государственных   организаций   при   приватизации   жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда   Санкт-Петербурга  и  принятии   в
государственную собственность Санкт-Петербурга ранее приватизированных
гражданами жилых помещений.
     
     2. Внести   изменение  в   Положение   об  администрации   района
Санкт-Петербурга,     утвержденное    постановлением     Правительства
Санкт-Петербурга  от  26.08.2008  N 1078  "Об  администрациях  районов
Санкт-Петербурга", исключив пункт 3.4.16.
     
     3. Внести   в  Положение   о   Жилищном  комитете,   утвержденное
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 30.12.2003 N 175  "О
Жилищном комитете" (далее - Положение), следующие изменения:
     
     3.1. В   пункте   3.3.14   Положения   слова   "и   принимать   в
государственную собственность Санкт-Петербурга ранее приватизированные
гражданами жилые помещения," исключить.
     
     3.2. В пункте 3.3.15 Положения слова "и координацию  деятельности
администраций районов Санкт-Петербурга по приватизации жилых помещений
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга" исключить.
     
     4. Постановление вступает в силу с 01.03.2011.
     
     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Сергеева А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга           В.И.Матвиенко



                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 10.11.2010 N 1509
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
 об организации взаимодействия исполнительных органов государственной
власти Санкт-Петербурга и государственных организаций при приватизации
 жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и
   принятии в государственную собственность Санкт-Петербурга ранее
             приватизированных гражданами жилых помещений
     
     
     Настоящее Положение определяет порядок организации взаимодействия
исполнительных органов  государственной   власти  Санкт-Петербурга   и
государственных   организаций   при   приватизации   жилых   помещений
государственного   жилищного    фонда   Санкт-Петербурга   (далее    -
государственные  жилые   помещения)  и   принятии  в   государственную
собственность  Санкт-Петербурга  ранее  приватизированных   гражданами
жилых помещений (далее - приватизированные жилые помещения).
     
     1. Передача  государственных  жилых  помещений  в   собственность
граждан  в   порядке  приватизации,   заключение  договоров   передачи
государственных  жилых  помещений  в собственность  граждан  (далее  -
договор приватизации) осуществляются Жилищным комитетом по  заявлениям
граждан о передаче государственного жилого помещения в собственность в
порядке  приватизации в  двухмесячный  срок  со дня  подачи  следующих
документов:
     
     копии документов,  удостоверяющих  личность  гражданина  (паспорт
гражданина Российской Федерации);
     
     копии документов,   содержащих    сведения   о   составе    семьи
(свидетельство  о рождении,  свидетельство  о браке,  свидетельство  о
расторжении брака);
     
     справка о регистрации граждан  в государственном жилом  помещении
(форма 9);
     
     характеристика занимаемого  гражданином  государственного  жилого
помещения (форма 7);
     
     кадастровый паспорт   занимаемого  гражданином   государственного
жилого  помещения  либо  коммунальной квартиры,  в  которой  находится
занимаемое  жилое   помещение   (в  случае   приватизации  комнаты   в
коммунальной квартире);
     
     договор социального  найма  государственного жилого  помещения  и
(или)  заверенная   Санкт-Петербургским  государственным   учреждением
районным жилищным  агентством копия ордера  на занимаемое  гражданином
государственное жилое  помещение (в  случае предоставления  гражданину
жилого  помещения  до 01.03.2005),  подтверждающие  право  пользования
гражданина занимаемым жилым помещением;
     
     справки о регистрации (формы  9), содержащие архивные сведения  о
регистрации гражданина до регистрации  в занимаемом на дату  обращения
государственном жилом помещении, а также справки, подтверждающие,  что
ранее   занимаемые   гражданином   жилые   помещения   не   были    им
приватизированы (право на  приватизацию не  использовано), - в  случае
если гражданин зарегистрирован  в жилом  помещении после 01.01.1992  и
(или) изменял место жительства (место регистрации) после 01.01.1992;
     
     нотариально удостоверенная  доверенность на  право  представления
интересов гражданина по вопросам приватизации государственного  жилого
помещения   (в   случае   если   интересы   гражданина    представляет
представитель по доверенности);
     
     разрешение органов  опеки   и   попечительства  на   приватизацию
государственного  жилого  помещения   (в  случае  приватизации   жилых
помещений,  в  которых проживают  исключительно  несовершеннолетние  в
возрасте до 14 лет);
     
     согласие родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки  и
попечительства  на приватизацию  государственного  жилого помещения  в
случаях, предусмотренных действующим законодательством;
     
     заявление о согласии гражданина на приватизацию  государственного
жилого помещения членами его семьи и отказе от включения гражданина  в
договор приватизации (в  случае отказа  гражданина, имеющего право  на
приватизацию   жилого  помещения,   от   приватизации  такого   жилого
помещения);
     
     документ, подтверждающий   сведения    о   причинах    временного
отсутствия (в  случае если граждане  и (или)  члены их семьи  являются
временно отсутствующими (находящиеся на срочной военной службе, местах
лишения свободы и т.д.);
     
     копия документа, подтверждающего полномочия опекуна (попечителя),
в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
     
     Копии представляемых    гражданами   документов    должны    быть
нотариально   удостоверены.    Представление    копий,   не    имеющих
нотариального   удостоверения,   допускается   только   при    условии
предъявления оригиналов.
     
     2. Прием указанных в пункте 1 настоящего Положения документов  от
граждан  осуществляет Санкт-Петербургское  государственное  учреждение
"Горжилобмен",  обеспечивающее   передачу  Жилищным  комитетом   жилых
помещений в собственность граждан в порядке приватизации и  заключение
договоров приватизации (далее - ГУ "Горжилобмен").
     
     3. В случае  соответствия  представленных гражданином  документов
пункту 1 настоящего Положения ГУ "Горжилобмен" регистрирует  заявление
в Книге  учета заявлений  граждан  на приватизацию  жилых помещений  и
выдает  гражданину расписку  в  получении  документов с  указанием  их
перечня и даты их получения ГУ "Горжилобмен".
     
     4. ГУ "Горжилобмен" в течение 30 дней со дня принятия от  граждан
документов  осуществляет подготовку  проекта  договора приватизации  и
направляет их в Жилищный комитет для принятия решения о приватизации и
заключении договора приватизации.
     
     5. ГУ "Горжилобмен" направляет гражданину уведомление о  принятом
решении  о передаче  жилого  помещения  в собственность  гражданина  в
порядке  приватизации в  течение  трех рабочих  дней  со дня  принятия
соответствующего решения Жилищного комитета либо уведомление об отказе
в  передаче жилого  помещения  в  собственность гражданина  в  порядке
приватизации в случаях  несоблюдения предусмотренных  в статьях 2,  4,
абзаце втором  статьи 7  и статье  11 Закона  Российской Федерации  "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" условий  передачи
жилых   помещений  в   собственность   граждан  либо   непредставления
документов, предусмотренных настоящим Положением, либо  несоответствия
представленных документов требованиям настоящего Положения.
     
     6. Принятие  в  государственную  собственность   Санкт-Петербурга
приватизированных жилых  помещений,  а также  заключение с  гражданами
договоров передачи  в  государственную собственность  Санкт-Петербурга
приватизированных  жилых  помещений  (далее  -  договор  передачи)   и
договоров социального найма жилых помещений государственного жилищного
фонда   Санкт-Петербурга   осуществляются   администрациями    районов
Санкт-Петербурга, на  территории  которых находится  приватизированное
жилое  помещение  (далее  -  администрация  района),  по  заявлению  о
передаче приватизированного  жилого помещения в  двухмесячный срок  со
дня подачи гражданами следующих документов:
     
     копии документов,  удостоверяющих  личность  гражданина  (паспорт
гражданина Российской Федерации);
     
     копии правоустанавливающих документов на приватизированное  жилое
помещение   (договор   приватизации)    и   копия   свидетельства    о
государственной регистрации права (доли в праве) собственности);
     
     документы, подтверждающие, что приватизированное жилое  помещение
является    единственным    местом   постоянного    проживания    всех
собственников;
     
     копии документов,   содержащих    сведения   о   составе    семьи
(свидетельство  о рождении,  свидетельство  о браке,  свидетельство  о
расторжении брака);
     
     справка о регистрации граждан в приватизированном жилом помещении
(форма 9);
     
     характеристика приватизированного жилого помещения (форма 7);
     
     кадастровый паспорт  приватизированного  жилого  помещения   либо
коммунальной  квартиры, в  которой  находится приватизированное  жилое
помещение;
     
     нотариально удостоверенная  доверенность на  право  представления
интересов гражданина  по вопросам  передачи приватизированного  жилого
помещения   (в   случае   если   интересы   гражданина    представляет
представитель по доверенности);
     
     выписка из Единого  государственного реестра  прав на  недвижимое
имущество и сделок с ним с информацией об отсутствии обременения права
собственника  (собственников)  на  приватизированное  жилое  помещение
(отсутствие  ареста,   залога,   аренды  и   других  обязательств   на
приватизированное жилое  помещение), выданная органом,  осуществляющим
государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним;
     
     согласие попечителей, разрешение  органов опеки и  попечительства
на  отчуждение  приватизированного  жилого  помещения  (доли  в  праве
собственности)   в   случае,   если  собственником   либо   одним   из
собственников является несовершеннолетний ребенок;
     
     копия документа, подтверждающего полномочия опекуна (попечителя),
в случаях, предусмотренных законодательством.
     
     Копии представляемых    гражданами   документов    должны    быть
нотариально   удостоверены.    Представление    копий,   не    имеющих
нотариального   удостоверения,   допускается   только   при    условии
предъявления оригиналов.
     
     При наличии  нескольких собственников  приватизированного  жилого
помещения в заявлении  о передаче приватизированного жилого  помещения
должно быть выражено согласие каждого из них на передачу принадлежащей
им  доли  в  праве  общей  собственности  на  приватизированное  жилое
помещение.
     
     7. Администрация  района  направляет  гражданину  уведомление   о
принятом  решении о  принятии  приватизированного жилого  помещения  в
течение трех  рабочих дней  со дня  принятия соответствующего  решения
либо  уведомление  об  отказе  в  принятии  приватизированного  жилого
помещения  в   случаях  несоблюдения  предусмотренных   в  статье   20
Федерального  закона   "О  введении  в   действие  Жилищного   кодекса
Российской  Федерации"   условий   принятия  приватизированных   жилых
помещений либо  непредставления документов, предусмотренных  настоящим
Положением, либо несоответствия представленных документов  требованиям
настоящего Положения.
     
     8. В  пятидневный   срок  после   заключения  договора   передачи
администрация района направляет договор передачи и документы в  орган,
осуществляющий регистрацию  прав на  недвижимое имущество  и сделок  с
ним,   для  регистрации   права   собственности  Санкт-Петербурга   на
переданное приватизированное жилое помещение.
     
     9. В  пятидневный  срок  после получения  свидетельства  о  праве
собственности Санкт-Петербурга на жилое помещение администрация района
формирует и направляет  в Комитет  по управлению городским  имуществом
сведения  и документы  для  внесения  в Реестр  недвижимого  имущества
Санкт-Петербурга.
     
     10. В  пятидневный срок  после  получения свидетельства  о  праве
собственности Санкт-Петербурга на жилое помещение администрация района
заключает договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами
в  порядке,   установленном   жилищным  законодательством   Российской
Федерации.