Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 08.07.2003 № 1689-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 8 июля 2003 года N 1689-ра


     О проектировании и реконструкции под
     гостиницу здания, расположенного по
     адресу: Адмиралтейский административный
     район, Конногвардейский бульв., д.5
     (Конногвардейский бульв., д.5, литеры
     А, Б, В, Г, Д)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости  и имущественных прав на них на инвестиционных условиях",
распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 13.04.2001 N 70-ра  "О
мерах   по   поддержке   инвесторов,  осуществляющих  строительство  и
реконструкцию  объектов  гостиничной   и   туристской   инфраструктуры
Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 15.04.2003 N 395,  приложение) о проектировании и реконструкции под
гостиницу  обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Исаакиевский
Отель" (далее - Инвестор)  части  здания,  расположенного  по  адресу:
Адмиралтейский  административный район,  Конногвардейский бульв.,  д.5
(Конногвардейский бульв.,  д.5,  литеры А, Б, В, Г, Д) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить   Инвестору   реконструкцию  под  гостиницу  здания,
расположенного  по  адресу:  Адмиралтейский  административный   район,
Конногвардейский бульв.,  д.5 (Конногвардейский бульв., д.5, литеры А,
Б,  В,  Г,  Д),  за счет  собственных  и  привлеченных  средств  после
реализации пункта 1.1 приложения к распоряжению.

     3. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
4100 кв.м,  расположенный по адресу:  Адмиралтейский  административный
район,  Конногвардейский  бульв.,  д.5 (Конногвардейский бульв.,  д.5,
литеры А, Б, В, Г, Д), после реализации пункта 4.1 распоряжения.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды   и   договор   безвозмездного   пользования  от  04.12.2000  N
11-Б295983.

     4.2. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пункта  4.1  распоряжения  инвестиционный  договор (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  4.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Территориальному  управлению Адмиралтейского административного
района Санкт-Петербурга совместно с  Комитетом  по  жилищной  политике
произвести  расселение граждан,  проживающих в доме,  расположенном по
адресу:  Адмиралтейский   административный   район,   Конногвардейский
бульв.,  д.5 (Конногвардейский бульв.,  д.5,  литеры А, Б, В, Г, Д), в
течение 3 месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств по  пункту
1.2 приложения к распоряжению.

     6. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     6.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

     6.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     7. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга
     вице-губернатор Санкт-Петербурга
     - руководитель Канцелярии
     Администрации Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 08.07.2003 N 1689-ра



                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 15.04.2003 N 395)


     1. Установить   обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Исаакиевский   Отель"   (далее   -  Инвестор)  при  проектировании  и
реконструкции под гостиницу части здания,  расположенного  по  адресу:
Адмиралтейский  административный район,  Конногвардейский бульв.,  д.5
(Конногвардейский бульв.,  д.5,  литеры А, Б, В, Г, Д) (далее - объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором    за    счет    собственных    средств
имущественно-правовых  вопросов  с  собственниками  квартир  и комнат,
расположенных в  здании  по  адресу:  Адмиралтейский  административный
район,  Конногвардейский  бульв.,  д.5 (Конногвардейский бульв.,  д.5,
литеры А, Б, В, Г, Д).

     1.2. Передача  Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга   в
течение  6  месяцев  со  дня заключения инвестиционного договора общей
площади квартир не менее 1650 кв.м (с уточнением по факту)  на  сумму,
составляющую   734250  долларов  США,  в  других  жилых  домах  нового
строительства,  а также в домах после реконструкции  или  капитального
ремонта  по  адресам  и  квартирографии,  согласованным с Комитетом по
жилищной  политике  и  территориальным   управлением   Адмиралтейского
административного района Санкт-Петербурга,  для расселения граждан (31
семья - 75 чел.),  проживающих  в  здании,  расположенном  по  адресу:
Адмиралтейский  административный район,  Конногвардейский бульв.,  д.5
(Конногвардейский бульв., д.5, литеры А, Б, В, Г, Д).

     1.3. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 395750 долларов США в рублевом  эквиваленте,  не  позднее
чем   за  две  недели  до  начала  работы  государственной  приемочной
комиссии.

     1.4. Установление сроков:

окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования      силу распоряжения, утверждающего настоящее
                            решение;


начало реконструкции      - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования      силу распоряжения, утверждающего настоящее
                            решение;


окончание реконструкции   - в течение 42 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования      силу распоряжения, утверждающего настоящее
                            решение.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2. После окончания реконструкции для оформления прав Инвестора на
объект  инвестирования  необходимо  получить  в Комитете по управлению
городским    имуществом    подтверждение    о    выполнении    условий
инвестиционного договора.