Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.11.2009 № 1293

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 11 ноября 2009 года N 1293


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Мурзинской ул., пр.Обуховской
     Обороны, перспективной магистралью
     от Мурзинской ул. до пр.Обуховской
     Обороны, в Невском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной   Мурзинской  ул.,  пр.Обуховской   Обороны,
перспективной магистралью от Мурзинской ул. до пр.Обуховской  Обороны,
в       Невском        районе       Правительство     Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Мурзинской ул.,  пр.Обуховской Обороны,  перспективной магистралью  от
Мурзинской ул. до пр.Обуховской Обороны, в Невском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории, ограниченной Мурзинской  ул.,
пр.Обуховской Обороны, перспективной магистралью от Мурзинской ул.  до
пр.Обуховской Обороны, в Невском  районе (красные линии, линии  связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N
1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории, ограниченной Мурзинской  ул.,
пр.Обуховской Обороны, перспективной магистралью от Мурзинской ул.  до
пр.Обуховской Обороны, в  Невском районе (линии, обозначающие  дороги,
улицы,   проезды;  границы   зон   планируемого  размещения   объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной   Мурзинской  ул.,  пр.Обуховской   Обороны,
перспективной магистралью от Мурзинской ул. до пр.Обуховской  Обороны,
в Невском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Мурзинской
ул., пр.Обуховской Обороны,  перспективной  магистралью от  Мурзинской
ул. до пр.Обуховской Обороны, в Невском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Мурзинской  ул.,
пр.Обуховской Обороны, перспективной магистралью от Мурзинской ул.  до
пр.Обуховской Обороны, в Невском районе (красные линии, границы зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Мурзинской  ул.,
пр.Обуховской Обороны, перспективной магистралью от Мурзинской ул.  до
пр.Обуховской Обороны, в Невском районе (границы формируемых земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам, границы застроенных  земельных участков) согласно приложению  N
5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.11.2009 N 1293
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
         планировки территории, ограниченной Мурзинской ул.,
           пр.Обуховской Обороны, перспективной магистралью
     от Мурзинской ул. до пр.Обуховской Обороны, в Невском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.11.2009 N 1293
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
         планировки территории, ограниченной Мурзинской ул.,
           пр.Обуховской Обороны, перспективной магистралью
     от Мурзинской ул. до пр.Обуховской Обороны, в Невском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.11.2009 N 1293
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
          о размещении объектов капитального строительства,
          характеристиках планируемого развития территории и
      характеристиках развития систем социального, транспортного
    обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых
 для развития территории, ограниченной Мурзинской ул., пр.Обуховской
       Обороны, перспективной магистралью от Мурзинской ул. до
               пр.Обуховской Обороны, в Невском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной  Мурзинской  ул.,  пр.Обуховской  Обороны,  перспективной
магистралью от  Мурзинской  ул. до  пр.Обуховской  Обороны, в  Невском
районе (далее - территория) являются:
     
     на северо-западе - Мурзинская ул.;
     
     на северо-востоке - пр.Обуховской Обороны;
     
     на юге и юго-западе - перспективная магистраль от Мурзинской  ул.
до пр.Обуховской Обороны.
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории в  границах  элемента планировочной  структуры
составляет 11,73 га, в том числе площадь территории общего пользования
в границах  элемента планировочной структуры  - 7,57  га, в том  числе
площадь водного объекта  - 0,95 га.  Площадь береговой полосы  водного
объекта - 0,47 га. Коэффициент застройки - 0,1. Плотность застройки  -
1520 кв.м общей площади/га. Величина отступа от красных линий - 0 м.
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
                                                             Таблица 1
     
|—————|———————————|———————————————————————————|———————————|————————————————|
| N   |    N      |Функциональное назначение  | Площадь   |  Примечания    |
|п/п  |земельного |                           |земельного |                |
|     | участка   |                           | участка,  |                |
|     |           |                           |    га     |                |
|—————|———————————|———————————————————————————|———————————|————————————————|
| 1   |    2      |            3              |    4      |       5        |
|—————|———————————|———————————————————————————|———————————|————————————————|
|                    1. Формируемые земельные участки                      |
|—————|———————————|———————————————————————————|———————————|————————————————|
|1.1  |    1      |Торговый комплекс          |   2,50    |Проход и проезд |
|     |           |                           |           |осуществляется  |
|     |           |                           |           |на земельный    |
|     |           |                           |           |участок 6       |
|—————|———————————|———————————————————————————|———————————|————————————————|
|1.2  |    2      |Плавательный бассейн       |   1,30    |       -        |
|—————|———————————|———————————————————————————|———————————|————————————————|
|1.3  |    5      |Трансформаторная           |   0,03    |       -        |
|     |           |подстанция                 |           |                |
|—————|———————————|———————————————————————————|———————————|————————————————|
|1.4  |    6      |Трансформаторная           |   0,01    |Проход и проезд |
|     |           |подстанция                 |           |осуществляется  |
|     |           |                           |           |с земельного    |
|     |           |                           |           |участка 1       |
|—————|———————————|———————————————————————————|———————————|————————————————|
|                    2. Застроенные земельные участки                      |
|—————|———————————|———————————————————————————|———————————|————————————————|
|2.1  |    3      |Автозаправочная станция    |   0,29    |Проход и проезд |
|     |           |                           |           |осуществляется  |
|     |           |                           |           |на земельный    |
|     |           |                           |           |участок 4       |
|—————|———————————|———————————————————————————|———————————|————————————————|
|2.2  |    4      |Трансформаторная           |   0,03    |Проход и проезд |
|     |           |подстанция                 |           |осуществляется  |
|     |           |                           |           |с земельного    |
|     |           |                           |           |участка 3       |
|—————|———————————|———————————————————————————|———————————|————————————————|
     
                                                             Таблица 2
     
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————————————————|
| N   |    N      | Наименование объекта  | Площадь   |   Параметры застройки     |
|п/п  |земельного |                       |земельного |                           |
|     | участка   |                       | участка,  |                           |
|     |           |                       |    га     |                           |
|     |           |                       |           |—————————————|—————————————|
|     |           |                       |           |Максимальная |Максимальная |
|     |           |                       |           |  площадь    | этажность   |
|     |           |                       |           |здания, кв.м |             |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 1   |    1      |Торговый комплекс      |   2,50    |   9400,3    |    1-2      |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 2   |    2      |Плавательный бассейн   |   1,30    |   8280,0    |    2-4      |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 3   |    5      |Трансформаторная       |   0,03    |    45,0     |     1       |
|     |           |подстанция             |           |             |             |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
| 4   |    6      |Трансформаторная       |   0,01    |    45,0     |     1       |
|     |           |подстанция             |           |             |             |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|—————————————|—————————————|
     
     4. Характеристики  развития  систем  социального,   транспортного
обслуживания территории.
     
     Проектом предусматривается    строительство     внутриквартальных
проездов, открытых автостоянок.
     
     Проектом предусматривается строительство плавательного бассейна.
     
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 413,1  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  408,2  куб.м/сутки предусматривается  в  систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  3,17  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  1839,5   кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     На земельных  участках  5  и  6  предусматривается  строительство
трансформаторных подстанций.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   по   разделам  электро-,   тепло-,   водоснабжения,
водоотведении  и  очистки  сточных  вод  до  2015  года,  утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.11.2009 N 1293
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
          межевания территории, ограниченной Мурзинской ул.,
           пр.Обуховской Обороны, перспективной магистралью
     от Мурзинской ул. до пр.Обуховской Обороны, в Невском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.11.2009 N 1293
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
          межевания территории, ограниченной Мурзинской ул.,
           пр.Обуховской Обороны, перспективной магистралью
     от Мурзинской ул. до пр.Обуховской Обороны, в Невском районе
       (границы формируемых земельных участков, планируемых для
        предоставления физическим и юридическим лицам, границы
                   застроенных земельных участков)

     (Не приводится)