Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 23.06.1995 № 641-р

 

                         МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 июня 1995 года N 641-р


     О формировании обменного фонда
     жилых помещений государственного
     учреждения "Горжилобмен"


     В целях    формирования    обменного    фонда   жилых   помещений
государственного учреждения  "Горжилобмен",  а  также  для   улучшения
жилищных условий граждан путем обмена жилых помещений:

     1. Утвердить  Положение об обменном фонде "Горжилобмена" согласно
приложению 1.

     2. Жилищному   комитету   и   главам    районных    администраций
осуществлять подбор  для  передачи  "Горжилобмену"  квартир  и  комнат
любого типа из числа труднозаселяемых в количестве согласно приложению
2.

     3. Разрешить   "Горжилобмену"   заключать   с   предприятиями   и
организациями, имеющими на  праве  собственности  изолированные  жилые
помещения, договоры  об  оказании  услуг  по  обмену с целью улучшения
жилищных условий сотрудникам этих предприятий и организаций.

     4. Установить,  что  коэффициент  удорожания  3,22  не   подлежит
применению при   расчете   инвентаризации  стоимости  государственного
жилого фонда (обменного фонда), подлежащего обмену.

     5. Считать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга  от
04.05.94 N 430-р.

     6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на председателя
Жилищного комитета.


     Мэр Санкт-Петербурга          А.А.Собчак


                                                      Приложение N 1
                                                 к распоряжению мэра
                                                    Санкт-Петербурга
                                                 от 23.06.95 N 641-р


                              ПОЛОЖЕНИЕ
                   об обменном фонде "Горжилобмена"


                         1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

     1.1. Обменный  фонд  "Горжилобмена"  составляют  свободные  жилые
помещения любого  типа  из числа труднозаселяемых,  в виде пригодных к
проживанию комнат и квартир.  К труднозаселяемым относятся квартиры  и
комнаты, по  которым  имеется  не  менее  двух  отказов очередников от
вселения в  них  по  причине  низких  потребительских  качеств   жилых
помещений.

     1.2. Обменный  фонд  "Горжилобмена"  создается  в целях улучшения
жилищных условий граждан путем обмена жилых помещений.

               2. ОСНОВАНИЯ ПРИМЕНЕНИЯ ОБМЕННОГО ФОНДА.

     2.1. Жилые помещения,  поступившие в обменный фонд,  используются
для решения следующих задач:

     а) расселение коммунальных квартир для односемейного заселения;

     б) перераспределение   жилой   площади,   в  результате  которого
граждане обеспечиваются жилой площадью по существующим нормам и  могут
быть сняты  с  городской очереди лиц,  состоящих на учете по улучшению
жилищных условий;

     в) улучшение  жилищных  условий  инвалидов  и   участников   ВОВ,
блокадников;

     г) разъезда   взрослых   членов   семьи,  проживающих  в  комнате
(комнатах) в многонаселенных коммунальных квартирах;

     д) для решения других социальных проблем.

     2.2. Передача жилых помещений  "Горжилобмену"  осуществляется  на
основании писем   Жилищного  комитета  и  распоряжений  глав  районных
администраций.

                  3. ОПЛАТА И УЧЕТ ОБМЕННОГО ФОНДА.

     3.1. Жилая площадь в виде квартир или комнат, выделяемая Жилищным
комитетом или    районными    администрациями    в    обменный    фонд
"Горжилобмена", подлежит предварительному обследованию и передается  с
пометкой об отсутствии претендентов.

     3.2. "Горжилобмен"  взимает  средства  за  передаваемые гражданам
квартиры и комнаты  по  стоимости,  рассчитываемой  в  соответствии  с
методикой оценки  стоимости  жилья,  утвержденной  распоряжением  мэра
Санкт-Петербурга от 03.02.95  N  122-р  "О  совершенствовании  порядка
продажи отдельных   квартир   и   изолированных   жилых   помещений  в
коммунальных квартирах      государственного      жилищного      фонда
Санкт-Петербурга. При  этом,  при  расчете стоимости отдельных квартир
учитывается не только жилая, но и общая полезная площадь квартиры.

     3.3. 80%  средств,  взимаемых "Горжилобменом"  за  использованием
обменного фонда,    перечисляется    в   бюджет   Санкт-Петербурга   и
используется на цели жилищного строительства  и  капитального  ремонта
жилищного фонда.

     Перечисление полученных  средств  производится по мере реализации
квартир и комнат,  но не позднее,  чем в 15-ти  дневный  срок  со  дня
реализации.

     20% от   взимаемых   за  использование  обменного  фонда  средств
перечисляются в распоряжение  "Горжилобмена"  для  покрытия  расходов,
связанных с подбором вариантов обмена и оформления документов по ним.


                                                      Приложение N 2
                                                 к распоряжению мэра
                                                    Санкт-Петербурга
                                                 от 23.06.95 N 641-р


     ----T-----------------------T--------------T-----------------+
     ¦NN ¦Жилищный комитет,      ¦Количество    ¦Количество       ¦
     ¦пп ¦районные администрации ¦квартир в год ¦комнат в квартал ¦
     ¦   ¦                       ¦(не менее)    ¦(не менее)       ¦
     L---+-----------------------+--------------+------------------

     1. Жилищный комитет               3                 3

     2. Адмиралтейский                10                 5

     3. Василеостровский               5                 2

     4. Выборгский                    10                 2

     5. Калининский                    5                 3

     6. Красногвардейский              5                 2

     7. Кировский                      5                 2

     8. Красносельский                 5                 2

     9. Московский                     5                 2

    10. Невский                        5                 2

    11. Петроградский                  5                 5

    12. Приморский                     5                 2

    13. Фрунзенский                    5                 2

    14. Центральный                   15                 7
    ---------------------------------------------------------------