Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.06.2006 № 801

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 июня 2006 года N 801
     
     
     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул.Руставели, Токсовской ул.,
     Муринским ручьем и железной дорогой,
     в Калининском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  ул.Руставели,  Токсовской  ул.,   Муринским
ручьем  и  железной   дорогой,  в  Калининском  районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
ул.Руставели, Токсовской ул., Муринским  ручьем и железной дорогой,  в
Калининском районе площадью 76,6 га в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  ул.Руставели,
Токсовской ул.,  Муринским ручьем  и железной  дорогой, в  Калининском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и  транспортной
инфраструктур), согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  ул.Руставели,
Токсовской ул.,  Муринским ручьем  и железной  дорогой, в  Калининском
районе  (границы  зон планируемого  размещения  объектов  капитального
строительства, линии дорог, улиц, проездов), согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства и
характеристиках планируемого    развития   территории,    ограниченной
ул.Руставели, Токсовской ул., Муринским  ручьем и железной дорогой,  в
Калининском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
ул.Руставели, Токсовской ул., Муринским  ручьем и железной дорогой,  в
Калининском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   ул.Руставели,
Токсовской ул.,  Муринским ручьем  и железной  дорогой, в  Калининском
районе  (красные линии,  линии  отступа  от красных  линий),  согласно
приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   ул.Руставели,
Токсовской ул.,  Муринским ручьем  и железной  дорогой, в  Калининском
районе (границы земельных участков), согласно приложению N 5.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко

     
                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.06.2006 N 801


                          Чертеж планировки
        территории, ограниченной ул.Руставели, Токсовской ул.,
      Муринским ручьем и железной дорогой, в Калининском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)
                           (не приводится)


                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.06.2006 N 801


                          Чертеж планировки
        территории, ограниченной ул.Руставели, Токсовской ул.,
      Муринским ручьем и железной дорогой, в Калининском районе
      (границы зон планируемого размещения объектов капитального
             строительства, линии дорог, улиц, проездов)
                           (не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.06.2006 N 801
 
      
                              Положение
           о размещении объектов капитального строительства
          и характеристиках планируемого развития территории,
     ограниченной ул.Руставели, Токсовской ул., Муринским ручьем
               и железной дорогой, в Калининском районе
     
     
          I. Характеристика кварталов и размещение объектов
                      капитального строительства

|————|————————|———————————————————————————|—————————————|—————————————————————|
|  N |    N   |    Размещаемые объекты    | Территория в|   Ориентировочные   |
| п/п| участка|                           |   границах  | объемы капитального |
|    |        |                           | размещаемых |    строительства    |
|    |        |                           | объектов, га|                     |
|    |        |                           |             |———————————|—————————|
|    |        |                           |             |  единицы  | емкость |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
|  1 |    2   |             3             |      4      |     5     |    6    |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
|  1 |                             Квартал 5545А-1                            |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    |                        Площадь территории 4,3 га                       |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 1.1|    1   | Объекты                   |    1,250    |  тыс.кв.м |   1,20  |
|    |        | коммунально-складского    |             |   общей   |         |
|    |        | назначения                |             |  площади  |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|           |—————————|
| 1.2|    2   | Объекты                   |    0,300    |           |   1,20  |
|    |        | коммунально-складского    |             |           |         |
|    |        | назначения                |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|           |—————————|
| 1.3|    3   | Объекты                   |    0,200    |           |   0,60  |
|    |        | коммунально-складского    |             |           |         |
|    |        | назначения                |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 1.4|    4   | Техническая зона          |    0,400    |     -     |    -    |
|    |        | инженерных коммуникаций   |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 1.5|    5   | Объекты торгового         |    0,060    |  тыс.кв.м |   0,15  |
|    |        | назначения                |             |  торговой |         |
|    |        |                           |             |  площади  |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 1.6|    6   | Многоуровневый            |    0,900    | машиномест|  500,00 |
|    |        | гараж-стоянка             |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 1.7|    7   | Трансформаторная          |    0,044    |     -     |    -    |
|    |        | подстанция**              |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 1.8|    8   | Гаражный комплекс         |    1,130    | машиномест| 1000,00 |
|    |        |———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
|    |        | Станция технического      |      В*     |   посты   |   4,00  |
|    |        | обслуживания              |             |           |         |
|    |        |———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
|    |        | Мойка                     |      В*     |   посты   |   2,00  |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
|  2 |                             Квартал 5552А-2                            |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    |                        Площадь территории 4,4 га                       |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 2.1|    1   | Распределительная         |    0,120    |     -     |    -    |
|    |        | трансформаторная          |             |           |         |
|    |        | подстанция**              |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 2.2|    2   | Многоуровневый            |    0,700    | машиномест|  480,00 |
|    |        | гараж-стоянка             |             |           |         |
|    |        |———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
|    |        | Станция технического      |      В*     |   посты   |   4,00  |
|    |        | обслуживания              |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 2.3|    3   | Многоуровневый            |    1,600    | машиномест| 1000,00 |
|    |        | гараж-стоянка             |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 2.4|    4   | Трансформаторная          |    0,044    |     -     |    -    |
|    |        | подстанция**              |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 2.5|    5   | Многоуровневый            |    1,500    | машиномест| 1000,00 |
|    |        | гараж-стоянка             |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 2.6|    6   | Очистные сооружения       |    0,040    |     -     |    -    |
|    |        | поверхностного стока**    |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 2.7|    7   | Техническая зона          |    0,100    |     -     |    -    |
|    |        | инженерных коммуникаций   |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 2.8|    8   | Техническая зона          |    0,300    |     -     |    -    |
|    |        | инженерных коммуникаций   |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
|  3 |                             Квартал 5552А-3                            |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    |                        Площадь территории 4,7 га                       |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 3.1|    1   | Многофункциональный       |    4,700    |  тыс.кв.м |  17,00  |
|    |        | общественно-торговый      |             |  торговой |         |
|    |        | комплекс                  |             |  площади  |         |
|————|        |———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 3.2|        | Пристроенный гараж        |      В*     | машиномест|  600,00 |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
|  4 |                             Квартал 5552А-4                            |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    |                       Площадь территории 10,1 га                       |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 4.1|    1   | Многофункциональный       |    4,400    |  тыс.кв.м |  15,00  |
|    |        | общественно-торговый      |             |  торговой |         |
|    |        | комплекс                  |             |  площади  |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 4.2|    2   | Техническая зона          |    1,100    |     -     |    -    |
|    |        | инженерных коммуникаций   |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 4.3|    3   | Многофункциональный       |    4,600    |  тыс.кв.м |  15,00  |
|    |        | общественно-торговый      |             |  торговой |         |
|    |        | комплекс                  |             |  площади  |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
|  5 |                             Квартал 5552А-5                            |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    |                        Площадь территории 4,5 га                       |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 5.1|    1   | Многофункциональный       |    1,800    |  тыс.кв.м |   7,00  |
|    |        | торгово-развлекательный   |             |  торговой |         |
|    |        | комплекс                  |             |  площади  |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 5.2|    2   | Многоуровневый            |    0,600    | машиномест|  480,00 |
|    |        | гараж-стоянка             |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 5.3|    3   | Трансформаторная          |    0,044    |     -     |    -    |
|    |        | подстанция**              |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 5.4|    4   | Объекты                   |    2,100    |  тыс.кв.м |  12,60  |
|    |        | общественно-делового      |             |   общей   |         |
|    |        | назначения                |             |  площади  |         |
|————|        |———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 5.5|        | Станция технического      |      В*     |   посты   |  10,00  |
|    |        | обслуживания              |             |           |         |
|————|        |———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 5.6|        | Мойка                     |      В*     |   посты   |   2,00  |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
|  6 |                             Квартал 5552А-6                            |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    |                                                                        |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 6.1|    1   | Очистные сооружения       |    0,060    |     -     |    -    |
|    |        | поверхностного стока**    |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 6.2|    2   | Газораспределительный     |    0,040    |     -     |    -    |
|    |        | пункт**                   |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 6.3|        | Не подлежит капитальной   |    4,800    |     -     |    -    |
|    |        | застройке (территория     |             |           |         |
|    |        | общего пользования)       |             |           |         |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
|  7 |                              Квартал 5553                              |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    |                        Площадь территории 0,2 га                       |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 7.1|    9   | Автозаправочная станция   |    0,200    |   посты   |  10,00  |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
|  8 |                              Квартал 5556А                             |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    |                        Площадь территории 0,2 га                       |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|
| 8.1|    1   | Автозаправочная станция   |    0,200    |   посты   |   8,00  |
|————|————————|———————————————————————————|—————————————|———————————|—————————|

     * В -  встроенное  помещение, площадь  которого определяется  при
разработке рабочего проекта объекта;
     
     ** - объект капитального строительства местного значения.
     
         II. Характеристика планируемого развития территории

            1. Плотность и параметры застройки территории

     1.1. Площадь территории в границах проекта - 76,6 га.
     
     1.2. Коэффициент застройки - 0,4%.
     
     1.3. Коэффициент плотности застройки - 0,8%.
     
     2. Характеристика развития системы социального обслуживания

     2.1. Наличие  крупных  магистралей, имеющих  выход  на  кольцевую
автомобильную дорогу вокруг  Санкт-Петербурга (далее - КАД),  близость
пассажирской  железнодорожной  станции  и  крупного  жилого   массива,
дефицит  предприятий  торговли  и  объектов  долговременного  хранения
индивидуального автотранспорта в районе определили состав предлагаемых
к размещению объектов.
     
     2.2. Зоны размещения объектов торгово-развлекательного и делового
назначения расположены  на  территории  кварталов  5552А-3,   5552А-4,
5552А-5.
     
     2.3. Зоны    размещения   объектов    долговременного    хранения
индивидуального  автотранспорта   расположены  в  кварталах   5545А-1,
5552А-2, 5552А-5.
     
    3. Характеристика развития системы транспортного обслуживания

     3.1. Общая протяженность улично-дорожной сети - 7,35 км.
     
     3.2. Принята      следующая      классификация      магистральной
улично-дорожной сети территории:
     
     магистральные улицы общегородского значения:
     
     Токсовская ул.;
     
     ул.Руставели.
     
     3.3. Предусмотрено   строительство  многоуровневой   транспортной
развязки,  которая  позволит  обеспечить  беспрепятственный  выход   с
Гражданского пр. по Токсовской ул. на КАД.
     
     3.4. Предусмотрено    строительство   проездов,    обеспечивающих
подключение  кварталов к  ул.Руставели  и обслуживающих  проектируемые
кварталы.
     
     3.5. Предусмотрена организация безопасных пешеходных переходов.
     
     3.6. Постоянное  хранение  легковых  автомобилей,   принадлежащих
жителям  прилегающего   района,  предусмотрено   в  отдельно   стоящих
многоэтажных   капитальных   гаражах   суммарной   вместимостью   4460
машиномест.
     
     3.7. Предусмотрена организация гостевых кратковременных  стоянок:
в составе улично-дорожной сети  в зоне железнодорожной станции  Мурино
вместимостью 100 машиномест; на территории гаражей - вместимостью  270
машиномест.
     
     3.8. Предусмотрена организация кратковременных стоянок  легкового
транспорта на  территориях многофункциональных  комплексов в  объемах,
предусмотренных  требованиями  действующих нормативов  для  конкретных
объектов.
     
4. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения

     4.1. Водоснабжение.
     
     4.1.1. Водоснабжение на  хозяйственно-питьевые и  противопожарные
нужды предусмотрено от коммунальных сетей водоснабжения. Общий  расход
воды  по  проектируемой   застройке  327,9  куб.м/сут.   предусмотрено
обеспечить  врезкой в  существующую  водопроводную  сеть d=400  мм  по
ул.Руставели.
     
     4.1.2. Предусмотрено строительство  кольцевой водопроводной  сети
диаметром 300 мм.
     
     4.2. Хозяйственно-бытовая канализация.
     
     4.2.1. Отведение  хозяйственно-бытовых  стоков  предусмотрено  на
Северную станцию аэрации.
     
     4.2.2. Сброс   хозбытовых  сточных   вод   общим  объемом   306,3
куб.м/сут. предусмотрен в коллектор d=500 мм по Лужской ул.
     
     4.3. Дождевая канализация.
     
     4.3.1. Отведение  хозяйственно-бытовых  и  поверхностных   стоков
предусмотрено по раздельной схеме.
     
     4.3.2. Дождевые  стоки   с  проектной  территории   предусмотрено
направить    на    проектируемые   локальные    очистные    сооружения
поверхностного стока,  и после  очистки до  нормативного уровня  через
регулирующий резервуар и существующую систему водоотведения d=1000  мм
по ул.Руставели дождевые стоки  направляются в Муринский ручей.  Общий
расчетный расход поверхностных сточных вод - 3222 куб.м/сут.
     
     4.3.3. Регулирующий  резервуар  и локальные  очистные  сооружения
предусмотрено разместить в кварталах 5552А-2, 5552А-6.
     
     4.4. Теплоснабжение.
     
     4.4.1. Теплоснабжение     проектируемого     многофункционального
общественно-торгового     комплекса     (5552А-3:1)      предусмотрено
централизованное,  от   Северомуринской   котельной  после   частичной
реконструкции инвестором вспомогательного оборудования Северомуринской
котельной.
     
     4.4.2. Теплоснабжение     остальных    проектируемых     объектов
предусмотрено по следующим вариантам:
     
     централизованное от Северомуринской котельной;
     
     от собственных    встроенных    локальных    источников    тепла,
использующих газовое топливо.
     
     4.4.3. Предусмотрена  перекладка   надземной  тепловой  сети   от
Северомуринской  котельной  в  подземное  исполнение  и  строительство
второго вывода с  котельной, параллельно перекладываемой  теплотрассе,
также в подземном исполнении.
     
     4.4.4. Необходимо разработать рабочий проект выноса  существующих
венткамер с территории проектируемых проездов.
     
     4.4.5. Предусмотрено  обеспечить  общее  теплопотребление   32,76
Гкал/час.
     
     4.5. Газоснабжение.
     
     4.5.1. Предусмотрено  строительство на  проектируемой  территории
газорегуляторного пункта высокого давления.
     
     4.5.2. Газоснабжение  газорегуляторного пункта  предусмотрено  от
кольцевых газопроводов высокого давления Санкт-Петербурга.
     
     4.5.3. Непосредственно  потребителям  подачу  газа  предусмотрено
осуществлять газопроводами среднего давления, проложенным по улицам  и
проездам рассматриваемой территории.
     
     4.5.4. Предусмотрено обеспечить  суммарный расход  газа в  объеме
4681 куб.м/час.
     
     4.6. Электроснабжение.
     
     4.6.1. Электроснабжение проектируемых  объектов предусмотрено  от
подстанции 110/10 N 527 (далее - ПС N 527) после ее реконструкции и от
новой подстанции  110/10  кВ N  124А, ввод  в  действие которой  будет
осуществлен не ранее 2010 года.
     
     4.6.2. Для  подключения  к   ПС  N  527  проектируемых   объектов
предусмотрен  переход  (прокол) через  ж.д.  Приозерского  направления
кабельных линий.
     
     4.6.3. На    территории   предусмотрено    строительство    одной
распределительной подстанции  10 кВ  (в  квартале N  2) и  одиннадцать
трансформаторных подстанций мощностью 10/0,4 кВ.
     
     4.7. Телефонизация.
     
     4.7.1. Предусмотрена   установка  на   проектируемой   территории
стандартного распределительного шкафа емкостью 600Ч2 (далее - РШ).
     
     4.7.2. Подключение   распределительного    шкафа   к    городской
телефонной  сети   предусмотрено  через  существующую   автоматическую
телефонную станцию (Гражданский пр., д.111-2).
     
     4.7.3. Непосредственно  к   потребителям   от  РШ   предусмотрено
проложить   по   улицам   и   проездам   рассматриваемой    территории
распределительный кабель.
     
     4.7.4. Для   телефонизации   данной   территории    предусмотрено
оборудовать 235 телефонов.
     
     4.8. Радиофикация.
     
     4.8.1. Подключение    проектируемых    объектов    к    городской
радиотрансляционной сети предусмотрено от дома N 52 по ул.Руставели.
     
     4.8.2. Для подключения предусмотрено построить  распределительную
фидерную линию напряжением 240 В, кабелем МРМ 21,2 в отдельном  канале
кабельной канализации из асбестоцементных труб диаметром 110 мм.
     
     4.8.3. Внутридомовую   абонентскую   сеть   проводного    вещания
напряжением 30 В предусмотрено выполнить проводами с медными жилами.
     
     4.8.4. Предусмотрена установка громкоговорителей, подключенных  к
системе  оповещения объекта  для  оповещения населения  и  прилегающих
территорий.
     
     4.8.5. Для   радиофикации    данной   территории    предусмотрено
оборудовать 302 радиоточки.
     
     4.9. Телевидение.
     
     4.9.1. Предусмотрена установка на всех зданиях застройки приемных
антенн с учетом  обеспечения прямой  видимости передающих  антенн и  с
установкой усилителя телевизионного сигнала.
     
     4.9.2. Для обеспечения телевидением данной территории  необходимо
оборудовать 131 телеприемник.
     
     4.10. Инженерная подготовка территории.
     
     4.10.1. Директивные  отметки вертикальной  планировки  территории
приняты по существующей  транспортной системе  с привязкой к  отметкам
перекладываемой  теплотрассы  в  зоне  технического   коридора-отметки
ул.Руставели, Центральной  ул.  и техническим  решениям по  перекладке
теплотрассы в квартале 5552А-4.
     
     4.10.2. Подсыпка  локальных   понижений   в  кварталах   5552А-3,
5552А-4,  5552А-5  предусматривается  с  привлечением  грунтов  извне,
пригодных  для  выполнения  строительных работ,  для  местных  засыпок
применяются грунты  выемки фундаментов и  инженерных сетей,  дорожного
строительства.
     
     4.10.3. Организация поверхностного  стока на период  эксплуатации
обеспечивается ливневой канализацией.
     
     4.10.4. Территория  в  зоне  технического  коридора,  разделяющая
многофункциональные    общественно-торговые   комплексы    (5552А-4:3;
5552А-4:1), организуется как зеленая зона, выполняется в одном уровне.
Ширина зоны 75 м. Подсыпка выполняется из песчаных грунтов с  хорошими
фильтрационными свойствами. В целях эффективного отвода грунтовых  вод
из  зоны засыпки  предусматривается  выполнение контурного  дренажа  с
отводом дренажного стока в ливневую канализацию. Дренаж укладывается с
заглублением ниже отметок прохождения теплотрассы.
     
     4.10.5. Для  участков  с опасным  загрязнением  предусматривается
ограниченное  использование   под  отсыпки  котлованов   и  выемок   с
перекрытием  слоем чистого  грунта  не менее  0,5  м, для  участков  с
умеренно  опасным  загрязнением  возможно использование  почв  в  ходе
строительных работ под отсыпки котлованов и выемок, при применении  на
участках озеленения с подсыпкой слоя чистого грунта не менее 0,2 м.
     
     4.11. Мероприятия по снижению воздействия на окружающую природную
среду.
     
     4.11.1. Воздушная среда.
     
     4.11.1.1. В качестве основного  мероприятия для защиты  воздушной
среды в зоне размещения застройки предусмотрено озеленение.
     
     4.11.1.2. Все источники вредного воздействия на окружающую  среду
предусмотрено  разместить  вне  жилой  застройки  и  на   расстояниях,
соответствующих санитарно-гигиеническим требованиям:
     
     от общественно-торговых   и  торгово-развлекательных   комплексов
предусмотрен нормативный размер санитарно-защитной зоны 50 м;
     
     многоэтажные гаражи  и  автостоянки  размещены  на   расстояниях,
отвечающих санитарно-гигиенические требованиям.
     
     4.11.2. Шумовое воздействие.
     
     4.11.2.1. Проектом   предусмотрено    размещение   парковок    на
расстоянии, где  полученный расчетный эквивалентный  уровень звука  от
движения транспорта от парковки у объекта находится в пределах 33  дБА
и не превышает допустимый для территории жилой застройки и 52 дБА  для
торговых комплексов в дневное и вечернее время суток.
     
     4.11.3. Охрана почв и подземных вод.
     
     Для очистки поверхностного  стока  с территории  асфальтированных
покрытий уличных  проездов и парковок  применяются локальные  очистные
сооружения поверхностного стока.
     
     4.11.4. Растительность.
     
     Предусмотреть после завершения застройки и инженерной  подготовки
территории благоустройство и озеленение территории.
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.06.2006 N 801


                           Чертеж межевания
        территории, ограниченной ул.Руставели, Токсовской ул.,
       Муринским ручьем и железной дорогой, в Калининском районе
           (красные линии, линии отступа от красных линий)
                           (не приводится)


                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.06.2006 N 801


                           Чертеж межевания
        территории, ограниченной ул.Руставели, Токсовской ул.,
       Муринским ручьем и железной дорогой, в Калининском районе
                     (границы земельных участков)
                           (не приводится)