Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.04.2008 № 418

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 апреля 2008 года N 418


     О проектировании и строительстве
     многофункционального торгово-досугового
     комплекса по адресу: Фрунзенский район,
     Балканская пл., участок 2 (южнее дома N 5,
     литера Б, по Балканской пл.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Стройинвест"   (далее   -  Инвестор)   инвестиционные   условия   при
проектировании и строительстве многофункционального торгово-досугового
комплекса  на закрепленном  земельном  участке площадью  100683  кв.м,
кадастровый номер 78:13:7452:20, расположенном по адресу:  Фрунзенский
район,  Балканская пл.,  участок  2  (южнее дома  N  5, литера  Б,  по
Балканской пл.) (далее - объект), согласно приложению.
     
     2. Комитету по благоустройству и дорожному хозяйству:
     
     2.1. Выступить в установленном порядке государственным заказчиком
Санкт-Петербурга на  проектирование   и   строительство  моста   через
Волковский канал в створе ул.Олеко Дундича.
     
     2.2. Учитывая согласие Инвестора в установленном порядке передать
часть функций   государственного    заказчика   Санкт-Петербурга    на
проектирование и строительство моста  через Волковский канал в  створе
ул.Олеко  Дундича  Инвестору  на  безвозмездной  основе  на  условиях,
установленных в пункте 2 приложения к постановлению.
     
     3. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     3.1. В  месячный  срок  заключить  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее  -  Договор)  в  соответствии  с  настоящим  постановлением   и
приложением.
     
     3.2. По  окончании  работ   по  строительству  моста   обеспечить
государственную   регистрацию  права   государственной   собственности
Санкт-Петербурга  на  мост  и  предать  его  в  установленном  порядке
Комитету по благоустройству и дорожному хозяйству.
     
     3.3. Предусмотреть в Договоре:
     
     3.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.
     
     3.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.
     
     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать разрешительную документацию на проектирование объекта.
     
     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.
     
     6. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко
     

     
                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 16.04.2008 N 418
     
     
                        Инвестиционные условия
       при проектировании и строительстве многофункционального
      торгово-досугового комплекса по адресу: Фрунзенский район,
  Балканская пл., участок 2 (южнее дома N 5, литера Б, по Балканской
                                 пл.)
     
     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"Стройинвест" (далее  - Инвестор) в  бюджет Санкт-Петербурга  арендной
платы на период проектирования  и строительства в сумме,  составляющей
358300 тыс.руб., в том числе:
     
     73762909 руб. - денежные средства в части, касающейся 1-й очереди
строительства объекта (блок "А" в осях 20-33 и А-К1);
     
     47666919 руб. - денежные средства в части, касающейся 2-й очереди
строительства объекта (блок "А" в осях 34-44 и А-К1);
     
     163649099 руб.  -  денежные  средства  в  части,  касающейся  3-й
очереди строительства объекта (блок "А" в осях 45-57 и А-У);
     
     73221073 руб. - денежные средства в части, касающейся 4-й очереди
строительства объекта (блок "Б" в осях 3/1-27/1 и А1-ЩЩ/1);
     
     осуществлять в     порядке,     установленном      постановлением
Правительства  Санкт-Петербурга  от   15.03.2005  N  275  "О   порядке
перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным  в
соответствии  с  Законом Санкт-Петербурга  "О  порядке  предоставления
объектов недвижимости,  находящихся в собственности  Санкт-Петербурга,
для строительства и реконструкции", при проектировании и строительстве
многофункционального  торгово-досугового  комплекса  на   закрепленном
земельном   участке   площадью   100683   кв.м,   кадастровый    номер
78:13:7452:20, расположенном по адресу: Фрунзенский район,  Балканская
пл., участок 2 (южнее дома N 5, литера Б, по Балканской пл.) (далее  -
объект).
     
     2. Инвестору   до  окончания   строительства   объекта  за   счет
собственных средств осуществить  в установленном порядке  мероприятия,
направленные на проектирование и строительство моста через  Волковский
канал  в  створе  ул.Олеко  Дундича,  согласованные  с  Комитетом   по
благоустройству  и  дорожному  хозяйству, по  смете,  согласованной  в
установленном порядке,  на сумму не  менее 3481368  руб. в ценах  2000
года без учета НДС с уточнением по фактическим затратам с  последующей
передачей моста в собственность Санкт-Петербурга.
     
     3. Установление сроков:
     
  окончание проектирования         - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                          вступления постановления в силу;    
                                                                       
  1-я очередь                                                          
                                                                       
  начало строительства объекта     - в течение 11 месяцев со дня       
                                   вступления постановления в силу;    
                                                                       
  окончание строительства          - в течение 31 месяца со дня        
  объекта                          вступления постановления в силу;    
                                                                       
  2-я очередь
                                                                       
  начало строительства объекта     - в течение 14 месяцев со дня       
                                   вступления постановления в силу;    
                                                                       
  окончание строительства          - в течение 33 месяцев со дня       
  объекта                          вступления постановления в силу;    
                                                                       
  3-я очередь
                                                                       
  начало строительства объекта     - в течение 17 месяцев со дня       
                                   вступления постановления в силу;    
                                                                       
  окончание строительства          - в течение 47 месяцев со дня       
  объекта                          вступления постановления в силу;    
                                                                       
  4-я очередь
                                                                       
  начало строительства объекта     - в течение 20 месяцев со дня       
                                   вступления постановления в силу;    
                                                                       
  окончание строительства          - в течение 40 месяцев со дня       
  объекта                          вступления постановления в силу.