Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.05.2004 № 824

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 25 мая 2004 года N 824


     О проектировании и
     строительстве жилого
     дома по адресу:
     Приморский район,
     Сердобольская ул.,
     между домами N 7 и 11
     (западнее дома N 7,
     литера А, по
     Сердобольской ул.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 18.11.2003  N  422, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым акционерным  обществом "СтройИнжиниринг"  (далее -  Инвестор)
жилого дома  на закрепленном  земельном участке  площадью 3  тыс.кв.м,
расположенном по  адресу: Приморский район,  Сердобольская ул.,  между
домами N 7 и  11 (западнее дома N 7,  литера А, по Сердобольской  ул.)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     2.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     2.4. Предусмотреть  в Договоре  обязанность  Инвестора продать  в
собственность Санкт-Петербурга  встроенные нежилые помещения  площадью
не менее 400 кв.м для размещения офиса семейного врача,  расположенные
по адресу: Приморский район, Сердобольская ул., между домами N 7 и  11
(западнее дома N 7, литера А, по Сердобольской ул.), по цене в размере
сметной стоимости строительства  за вычетом сметной прибыли  (плановых
накоплений), но не выше себестоимости строительства.

     3. Комитету  финансов  Санкт-Петербурга в  установленном  порядке
предусмотреть в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга  на
соответствующий  год  денежные  средства  на  приобретение  встроенных
нежилых помещений, указанных в пункте 2.4 постановления.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 25.05.2004 N 824


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 18.11.2003 N 422)

     1. Установить закрытому  акционерному обществу  "СтройИнжиниринг"
(далее - Инвестор) при  проектировании и строительстве жилого дома  на
закрепленном земельном  участке, расположенном  по адресу:  Приморский
район, Сердобольская ул., между  домами N 7 и  11 (западнее дома N  7,
литера А, по  Сердобольской ул.) (далее  - объект инвестирования),  за
счет  собственных  и  привлеченных  средств  следующие  инвестиционные
условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 384 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


  окончание                  - в  течение   6   месяцев  со   дня
  проектирования             вступления  в  силу   постановления,
  объекта                    утверждающего настоящее решение;
  инвестирования

  начало строительства       - в  течение   6   месяцев  со   дня
  объекта                    вступления  в  силу   постановления,
  инвестирования             утверждающего настоящее решение;


  окончание                  - в  течение   25  месяцев  со   дня
  строительства              вступления  в  силу   постановления,
  объекта                    утверждающего настоящее решение.
  инвестирования


     1.3. Инвестору  при   проектировании   и  строительстве   объекта
инвестирования   в  установленном   порядке   и  по   согласованию   с
администрацией   Приморского   района   Санкт-Петербурга   осуществить
проектирование встроенных нежилых помещений площадью не менее 400 кв.м
на первом этаже объекта инвестирования для размещения офиса  семейного
врача.

     1.4. Инвестору за счет собственных средств:

     1.4.1. До    начала    строительства    произвести    технические
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.4.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.4.3. По   окончании   строительства   осуществить   комплексное
благоустройство   с   озеленением  прилегающей   территории,   включая
строительство   и   оборудование   детской   площадки,   в    объемах,
согласованных  в установленном  порядке  с администрацией  Приморского
района Санкт-Петербурга.

     1.5. Инвестору исключить  применение технологии  забивных свай  и
производство работ в ночное время.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.