Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.03.2005 № 380

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 марта 2005 года N 380


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-пристроенными
     помещениями и подземным гаражом
     по адресу: Невский район, пр.Обуховской
     Обороны, участок 1 (восточнее пересечения
     с Мурзинской ул.), пр.Обуховской Обороны,
     участок 2 (восточнее пересечения
     с Мурзинской ул.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 02.05.2006 г. N 536; от 25.10.2006 г. N 1309)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения  в   проект  застройки  квартала  в   части,
касающейся   размещения   жилого   дома   со   встроенно-пристроенными
помещениями   и  подземным   гаражом   по  адресу:   Невский   район.,
пр.Обуховской Обороны, участок  1 (восточнее пересечения с  Мурзинской
ул.),  Невский  район,  пр.Обуховской Обороны,  участок  2  (восточнее
пересечения с Мурзинской ул.).

     2.  Установить  закрытому  акционерному обществу "РосСтройИнвест"
(далее   -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании  и
строительстве  жилого  дома  со  встроенно-пристроенными помещениями и
подземным  гаражом  на  закрепленном  земельном участке площадью 18183
кв.м,  расположенном  по адресу: Невский район, пр.Обуховской Обороны,
участок  1  (восточнее  пересечения  с  Мурзинской ул.), пр.Обуховской
Обороны,  участок  2  (восточнее  пересечения с Мурзинской ул.), в том
числе  для  участка  1 - 14006 кв.м, кадастровый номер 78:7201:10; для
участка  2  - 4177 кв.м, кадастровый номер 78:7201:9 (далее - объект),
за  счет  собственных  и  привлеченных средств согласно приложению. (В
редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2006 г.
N 1309)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  совместно  с
Комитетом  по  государственному   контролю,  использованию  и   охране
памятников  истории  и  культуры  в  месячный  срок  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.03.2005 N 380


                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилого дома
      со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом
      по адресу: Невский район, пр.Обуховской Обороны, участок 1
   (восточнее пересечения с Мурзинской ул.), пр.Обуховской Обороны,
          участок 2 (восточнее пересечения с Мурзинской ул.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 02.05.2006 г. N 536; от 25.10.2006 г. N 1309)

     1.  Перечисление  закрытым акционерным обществом "РосСтройИнвест"
(далее  -  Инвестор)  в  бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры  денежных  средств  в  сумме,  составляющей  8200  тыс.
долларов   США   в  рублевом  эквиваленте,  в  порядке,  установленном
постановлением  Правительства  Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры",  при  проектировании  и  строительстве жилого дома со
встроенно-пристроенными    помещениями    и   подземным   гаражом   на
закрепленном  земельном  участке площадью 18183 кв.м, расположенном по
адресу:  Невский  район,  пр.Обуховской  Обороны, участок 1 (восточнее
пересечения  с  Мурзинской  ул.),  пр.Обуховской  Обороны,  участок  2
(восточнее  пересечения с Мурзинской ул.), в том числе для участка 1 -
14006  кв.м,  кадастровый номер 78:7201:10; для участка 2 - 4177 кв.м,
кадастровый   номер   78:7201:9   (далее   -   объект).   (В  редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2006 г. N 1309)

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Установление сроков:
     
                                                                       
  окончание проектирования объекта   - в течение 11 месяцев с момента  
                                     вступления постановления в силу;  
                                                                       
  1-я очередь (секция 1)                                               
                                                                       
  окончание строительства объекта     - в течение 38 месяцев с момента 
                                     вступления постановления в силу;  
                                                                       
  2-я очередь (секция 2)                                               
                                                                       
  окончание строительства объекта    - в течение 44 месяцев с момента  
                                     вступления постановления в силу;  
                                                                       
  3-я очередь (секция 3)                                               
                                                                       
  окончание строительства объекта    - в течение 47 месяцев с момента  
                                     вступления постановления в силу.

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 02.05.2006 г. N 536)


     3. Инвестору за счет собственных средств:

     3.1. До  начала  строительства осуществить  косметический  ремонт
помещений  пожарной   части  N  44   Второго  отряда   Государственной
противопожарной  службы  Министерства Российской  Федерации  по  делам
гражданской обороны, чрезвычайным  ситуациям и ликвидации  последствий
стихийных бедствий  по Санкт-Петербургу по  адресу: Караваевская  ул.,
д.46,   в   объемах,   согласованных   в   установленном   порядке   с
администрацией Невского района Санкт-Петербурга.

     Произвести техническое    обследование    несущих     конструкций
близлежащих домов.

     3.2. В  процессе  строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     4. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.