Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.08.2009 № 924

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 4 августа 2009 года N 924


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельных участков на
     инвестиционных условиях в
     целях завершения строительства
     многоквартирного дома со
     встроенно-пристроенными
     автостоянками по адресу:
     Калининский район, Гражданский пр.,
     участок 1 (юго-западнее дома N 111,
     литера А, по Гражданскому пр.);
     многоквартирного дома со
     встроенно-пристроенными
     помещениями и полузаглубленной
     стоянкой по адресу: Выборгский
     район, Костромской пр., участок 1
     (северо-западнее пересечения
     с Забайкальской ул.);
     многоквартирного дома со
     встроенными помещениями по
     адресу: Фрунзенский район,
     Будапештская ул., участок 1
     (севернее дома N 6, литера А,
     по Будапештской ул.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
          от 25.12.2009 г. N 1547; от 07.09.2010 г. N 1201)
     
     
     В соответствии   с   Федеральным   законом   "Об   инвестиционной
деятельности   в   Российской  Федерации,   осуществляемой   в   форме
капитальных вложений", Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести  торги  единым  лотом на  право  заключения  договора
аренды  земельных   участков  на  инвестиционных   условиях  в   целях
завершения строительства:
     
     многоквартирного дома  со встроенно-пристроенными  автостоянками,
расположенного на  земельном участке площадью  8136 кв.м,  кадастровый
номер 78:10:5554:23,  по адресу: Калининский  район, Гражданский  пр.,
участок 1 (юго-западнее дома N 111, литера А, по Гражданскому пр.);
     
     многоквартирного дома  со встроенно-пристроенными  помещениями  и
полузаглубленной  стоянкой,   расположенного   на  земельном   участке
площадью  2687  кв.м,  кадастровый  номер  78:36:5336:5,  по   адресу:
Выборгский  район,   Костромской  пр.,   участок  1   (северо-западнее
пересечения с Забайкальской ул.);
     
     многоквартирного дома со встроенными помещениями,  расположенного
на   земельном  участке   площадью   5080  кв.м,   кадастровый   номер
78:13:7407:29, по адресу: Фрунзенский район, Будапештская ул., участок
1  (севернее  дома  N  6,  литера А,  по  Будапештской  ул.)  на  срок
завершения  строительства в  соответствии  с настоящим  постановлением
(далее - торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2.  Начальный  размер  арендной  платы  за  земельные  участки,
расположенные  по адресам: Калининский район, Гражданский пр., участок
1 (юго-западнее дома N 111, литера А, по Гражданскому пр.); Выборгский
район,  Костромской  пр.,  участок  1  (северо-западнее  пересечения с
Забайкальской  ул.);  Фрунзенский  район,  Будапештская ул., участок 1
(севернее  дома  N 6, литера А, по Будапештской ул.), составляет 32000
тыс.руб.  (В  редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от
07.09.2010 г. N 1201)
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 6400 тыс.руб. (В          редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2010 г. N 1201)
     
     2.5. Шаг аукциона составляет 500 тыс.руб. (В             редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2010 г. N 1201)
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации  и проведению торгов,  осуществляется
победителем торгов  в размере  трех  процентов от  стоимости права  на
заключение  договора  аренды  земельных  участков  на   инвестиционных
условиях.
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду земельные участки:
     
     площадью  8136  кв.м, кадастровый номер 78:10:5554:23, по адресу:
Калининский  район,  Гражданский  пр.,  участок 1 (юго-западнее дома N
111,   литера   А,   по   Гражданскому   пр.)и  объект  незавершенного
строительства,   кадастровый   номер   78:10:5554:23:96   по   адресу:
Калининский район, Гражданский пр., д.107, корп.4, литера А;        (В
редакции       Постановления       Правительства      Санкт-Петербурга
от 25.12.2009 г. N 1547)
     
     площадью 2687 кв.м,  кадастровый номер  78:36:5336:5, по  адресу:
Выборгский  район,   Костромской  пр.,   участок  1   (северо-западнее
пересечения с Забайкальской ул.);
     
     площадью 5080 кв.м, кадастровый  номер 78:13:7407:29, по  адресу:
Фрунзенский район,  Будапештская ул.,  участок 1 (севернее  дома N  6,
литера А, по Будапештской ул.).
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельных  участков  на   инвестиционных
условиях на период  завершения строительства многоквартирного дома  со
встроенно-пристроенными автостоянками  по  адресу: Калининский  район,
Гражданский пр.,  участок 1  (юго-западнее дома  N 111,  литера А,  по
Гражданскому пр.);  многоквартирного  дома со  встроенно-пристроенными
помещениями и полузаглубленной  стоянкой по адресу: Выборгский  район,
Костромской   пр.,   участок   1   (северо-западнее   пересечения    с
Забайкальской ул.); многоквартирного  дома со встроенными  помещениями
по адресу: Фрунзенский  район, Будапештская  ул., участок 1  (севернее
дома N 6, литера А, по Будапештской ул.) в соответствии с  приложением
(далее - Договор).
     
     6.2. Предусмотреть в Договоре:
     
     6.2.1. Ответственность Инвестора  за нарушение сроков  завершения
строительства:   многоквартирного  дома   со   встроенно-пристроенными
автостоянками по адресу: Калининский район, Гражданский пр., участок 1
(юго-западнее  дома   N   111,  литера   А,   по  Гражданскому   пр.);
многоквартирного  дома   со   встроенно-пристроенными  помещениями   и
полузаглубленной  стоянкой по  адресу:  Выборгский район,  Костромской
пр.,  участок 1  (северо-западнее  пересечения с  Забайкальской  ул.);
многоквартирного   дома   со  встроенными   помещениями   по   адресу:
Фрунзенский район,  Будапештская ул.,  участок 1 (севернее  дома N  6,
литера А, по Будапештской ул.).
     
     6.2.2. Инвестору заключить  с участниками долевого  строительства
согласно  реестру,  согласованному  с Комитетом  по  строительству,  с
учетом  их  согласия  договоры долевого  участия  в  строительстве  на
условиях ранее заключенных договоров долевого участия в  строительстве
многоквартирного  дома  со  встроенно-пристроенными  автостоянками  по
адресу: Калининский  район, Гражданский пр.,  участок 1  (юго-западнее
дома N 111, литера А, по Гражданскому пр.) и многоквартирного дома  со
встроенными  помещениями по  адресу:  Фрунзенский район,  Будапештская
ул., участок 1 (севернее дома 6, литера А, по Будапештской ул.).
     
     7. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную     документацию    на     завершение     строительства
многоквартирного  дома  со  встроенно-пристроенными  автостоянками  по
адресу: Калининский  район, Гражданский пр.,  участок 1  (юго-западнее
дома N 111, литера А,  по Гражданскому пр.); многоквартирного дома  со
встроенно-пристроенными  помещениями  и полузаглубленной  стоянкой  по
адресу: Выборгский район, Костромской пр., участок 1  (северо-западнее
пересечения с Забайкальской ул.); многоквартирного дома со встроенными
помещениями по адресу: Фрунзенский район, Будапештская ул., участок  1
(севернее дома N 6, литера А, по Будапештской ул.).
     
     8. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     9. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга  Филимонова Р.Е. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 04.08.2009 N 924
     
     
                        Инвестиционные условия
          при завершении строительства многоквартирного дома
         со встроенно-пристроенными автостоянками по адресу:
     Калининский район, Гражданский пр., участок 1 (юго-западнее
 дома N 111, литера А, по Гражданскому пр.); многоквартирного дома со
  встроенно-пристроенными помещениями и полузаглубленной стоянкой по
адресу: Выборгский район, Костромской пр., участок 1 (северо-западнее
пересечения с Забайкальской ул.); многоквартирного дома со встроенными
помещениями по адресу: Фрунзенский район, Будапештская ул., участок 1
          (севернее дома N 6, литера А, по Будапештской ул.)
     
     1. Размер арендной платы за земельные участки:
     
     площадью 8136 кв.м, кадастровый  номер 78:10:5554:23, по  адресу:
Калининский район,  Гражданский пр.,  участок 1  (юго-западнее дома  N
111,  литера  А,  по  Гражданскому пр.)  под  многоквартирный  дом  со
встроенно-пристроенными автостоянками;
     
     площадью 2687 кв.м,  кадастровый номер  78:36:5336:5, по  адресу:
Выборгский  район,   Костромской  пр.,   участок  1   (северо-западнее
пересечения  с   Забайкальской   ул.)  под   многоквартирный  дом   со
встроенно-пристроенными помещениями и полузаглубленной стоянкой;
     
     площадью 5080 кв.м, кадастровый  номер 78:13:7407:29, по  адресу:
Фрунзенский район,  Будапештская ул.,  участок 1 (севернее  дома N  6,
литера А, по Будапештской ул.) под многоквартирный дом со  встроенными
помещениями (далее -  объекты) определяется  по результатам торгов  на
право заключения договора аренды земельных участков на  инвестиционных
условиях на период завершения строительства объектов (далее - торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Установить срок завершения строительства объектов - в  течение
62 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
     
     3. Определение  размера  арендной  платы  за  земельные  участки,
указанные  в  пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном
порядке при выполнении условий  договора аренды земельных участков  на
инвестиционных условиях на  период завершения строительства  объектов,
указанных в пункте 1 приложения, и государственной регистрации права в
органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на  недвижимое
имущество  и сделок  с  ним,  на  возведенные на  земельных  участках,
указанных в пункте 1 приложения, объекты.