Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.05.2011 № 679

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 30 мая 2011 года N 679


     О признании многоквартирных
     домов аварийными и подлежащими
     сносу или реконструкции и нежилых
     зданий, находящихся в собственности
     Санкт-Петербурга, аварийными


     Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     1. Установить, что Жилищный комитет:
     1.1. На основании заключений городской межведомственной  комиссии
принимает  решение  о  признании  многоквартирного  дома  аварийным  и
подлежащим сносу или  реконструкции,  сроках  отселения  физических  и
юридических лиц.
     1.2. Предъявляет  к  собственникам  помещений  в  многоквартирном
доме, признанном  аварийным  и  подлежащим  сносу  или  реконструкции,
требования о его сносе или реконструкции в разумный срок, а  в  случае
принятия  решения  о  развитии  застроенной  территории,  на   которой
расположен многоквартирный дом,  в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации устанавливает срок не  менее  шести  месяцев  для
подачи  собственником   или   собственниками   многоквартирного   дома
заявления  на  получение  разрешения  на   строительство,   снос   или
реконструкцию указанного дома.
     2. Внести  в  Положение   о   Жилищном   комитете,   утвержденное
постановлением  Правительства  Санкт-Петербурга  от  30.12.2003  N 175
"О Жилищном комитете" (далее - Положение 1), следующие изменения:
     2.1. В пункте  3.2.6  Положения  1  слова  ",  правовых  актов  о
признании многоквартирных домов аварийными  и  подлежащими  сносу  или
реконструкции" исключить.
     2.2. Дополнить  Положение  1  пунктами  3.2.38-3.2.39  следующего
содержания:
     "3.2.38. На  основании  заключений   городской   межведомственной
комиссии принимать решения о признании многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции, сроках  отселения  физических  и
юридических лиц.
     3.2.39. Предъявлять к собственникам помещений  в  многоквартирном
доме, признанном  аварийным  и  подлежащим  сносу  или  реконструкции,
требования о его сносе или реконструкции в разумный срок, а  в  случае
принятия  решения  о  развитии  застроенной  территории,  на   которой
расположен многоквартирный дом,  в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации устанавливать срок не  менее  шести  месяцев  для
подачи  собственником   или   собственниками   многоквартирного   дома
заявления  на  получение  разрешения  на   строительство,   снос   или
реконструкцию указанного дома".
     3. Внести  в  постановление  Правительства  Санкт-Петербурга   от
04.02.2005  N 112  "О создании  межведомственных  комиссий"  следующие
изменения:
     3.1. Дополнить постановление пунктом 4-1 следующего содержания:
     "4-1. Утвердить Положение о городской межведомственной комиссии".
     3.2. Абзац  четвертый   пункта   2.1.1   Положения   о   районной
межведомственной  комиссии,  утвержденного  указанным  постановлением,
исключить.
     3.3. Дополнить    постановление    Положением     о     городской
межведомственной комиссии, изложив его в редакции согласно  приложению
к настоящему постановлению.
     4. Внести  в  постановление  Правительства  Санкт-Петербурга   от
19.09.2006  N 1139  "О приведении   в   соответствие   с   действующим
законодательством  правовых  актов   Правительства   Санкт-Петербурга"
следующие изменения:
     4.1. Пункт 1.2 исключить.
     4.2. В  пункте  1.4  слова  "в  установленном  порядке"  заменить
словами "Жилищным комитетом", слова ", а также устанавливают сроки  по
принятию мер по отселению физических и юридических лиц  из  помещений,
расположенных  в  многоквартирном   доме,   признанном   аварийным   и
подлежащим сносу или реконструкции" исключить.
     4.3. Пункт 1.5 исключить.
     4.4. Приложение к постановлению исключить.
     5. Внести  изменение  в   Положение   об   администрации   района
Санкт-Петербурга,    утвержденное     постановлением     Правительства
Санкт-Петербурга  от  26.08.2008  N 1078  "Об администрациях   районов
Санкт-Петербурга" (далее - Положение  2),  исключив  в  пункте  3.4.40
Положения 2 слова ", а также решения о признании многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и".
     6. Жилищному  комитету  в   месячный   срок   создать   городскую
межведомственную комиссию.
     7. Финансирование    работ     по     проведению     обследования
многоквартирных домов и объектов  нежилого  фонда  специализированными
организациями    осуществляется    за    счет    средств,     ежегодно
предусматриваемых на эти цели в бюджете Санкт-Петербурга.
     8. Постановление вступает в силу с 01.10.2011.
     9. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора  Санкт-Петербурга  Сергеева А.И.  и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Метельского И.М. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 30.05.2011 N 679


                              ПОЛОЖЕНИЕ
                о городской межведомственной комиссии

                          1. Общие положения

     1.1. Городская  межведомственная  комиссия  (далее  -   Комиссия)
создается Жилищным комитетом.
     1.2. В состав Комиссии входят:
     председатель Комиссии - председатель Жилищного комитета;
     заместитель  председателя  Комиссии  -  заместитель  председателя
Жилищного комитета;
     члены Комиссии - представители Жилищного комитета,  администрации
района   Санкт-Петербурга,   на   территории    которого    расположен
многоквартирный дом (далее - администрация  района  Санкт-Петербурга),
государственного  учреждения  -  районного  жилищного  агентства,   на
территории  которого  расположен  многоквартирный  дом,  Комитета   по
управлению  городским   имуществом,   Комитета   по   государственному
контролю,  использованию  и  охране  памятников  истории  и  культуры,
Комитета по градостроительству и архитектуре, Государственной жилищной
инспекции  Санкт-Петербурга,   Санкт-Петербургского   государственного
учреждения  "Городская  аварийно-восстановительная  служба   жилищного
фонда  Санкт-Петербурга"  (далее  -  ГУ   АВС),   Санкт-Петербургского
государственного   унитарного   предприятия   "Городское    управление
инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУП ГУИОН).
     Представители Федеральной службы по надзору в сфере  защиты  прав
потребителей  и   благополучия   человека,   территориального   органа
Министерства  Российской  Федерации  по  делам  гражданской   обороны,
чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий  по
г. Санкт-Петербургу (далее  -  МЧС  России  по  г.  Санкт-Петербургу),
Северо-Западного  управления  Федеральной  службы  по  экологическому,
технологическому и атомному надзору, Департамента  Федеральной  службы
по надзору в сфере природопользования по Северо-Западному федеральному
округу и органа, осуществляющего государственную регистрацию  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним, включаются в состав  Комиссии  по
согласованию с указанными органами.
     К работе в Комиссии привлекается собственник (или  уполномоченное
им лицо) с правом совещательного голоса, а  в  необходимых  случаях  -
эксперты  проектно-изыскательских  организаций  с   правом   решающего
голоса.
     1.3. Персональный состав  Комиссии  утверждается  правовым  актом
Жилищного комитета.
     1.4. Комиссия  в  своей   работе   руководствуется   действующими
правовыми   актами   Российской    Федерации    и    Санкт-Петербурга,
строительными нормами и  правилами,  санитарными  правилами,  а  также
настоящим Положением.

                        2. Полномочия Комиссии

     2.1. К полномочиям Комиссии относятся:
     2.1.1. Признание многоквартирного  дома  аварийным  и  подлежащим
сносу или реконструкции.
     2.2.2. Признание  нежилых  зданий,  находящихся  в  собственности
Санкт-Петербурга, аварийными.
     2.2. Комиссия  осуществляет   работу   на   основании   заявления
собственника помещения либо уполномоченного им лица,  либо  нанимателя
помещения,  на  основании  заключения   органов,   уполномоченных   на
проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным
к  их  компетенции,  заявления   (заключения)   администрации   района
Санкт-Петербурга,  Жилищного  комитета,  территориального  органа  МЧС
России по  г.  Санкт-Петербургу,  Государственной  жилищной  инспекции
Санкт-Петербурга,   суда,   органов   прокуратуры,    иных    органов,
уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора.

                      3. Порядок работы Комиссии

     3.1. Комиссия осуществляет полномочие по пункту 2.1.1  настоящего
Положения в порядке и в соответствии  с  требованиями,  установленными
Положением о признании помещения жилым  помещением,  жилого  помещения
непригодным  для  проживания  и  многоквартирного  дома  аварийным   и
подлежащим  сносу  или  реконструкции,   утвержденным   постановлением
Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.
     3.2. Для   рассмотрения    Комиссией    вопроса    о    признании
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  или  реконструкции
ГУ АВС принимает от заявителя  документы,  указанные  в  постановлении
Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, а для признания
нежилого  здания,  находящегося  в   собственности   Санкт-Петербурга,
аварийным принимает документы в порядке, установленном  Правительством
Санкт-Петербурга.
     3.3. Для   рассмотрения    Комиссией    вопроса    о    признании
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  или  реконструкции
или нежилого здания, находящегося  в  собственности  Санкт-Петербурга,
аварийным  представитель  Комитета   по   государственному   контролю,
использованию и охране  памятников  истории  и  культуры  обеспечивает
представление в ГУ АВС документов, содержащих  сведения  об  отнесении
многоквартирного дома  или  нежилого  здания  к  объектам  (выявленным
объектам) культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов
Российской Федерации и (или) о нахождении  многоквартирного  дома  или
нежилого здания в границах зон охраны  объектов  культурного  наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
     3.4. При  рассмотрении  Комиссией  вопроса  о  признании  нежилых
зданий,  находящихся  в  собственности   Санкт-Петербурга,   аварийным
представитель Комитета по управлению городским имуществом обеспечивает
представление в ГУ АВС документов, подтверждающих право  собственности
Санкт-Петербурга на нежилое здание, а также план нежилого здания с его
техническим паспортом.
     3.5. По окончании работы Комиссии составляется заключение.
     3.6. Комиссия в течение пяти дней с даты составления заключения о
признании    нежилых    зданий,    находящихся     в     собственности
Санкт-Петербурга, аварийными направляет такое заключение в Комитет  по
управлению городским имуществом.
     После  принятия  Жилищным  комитетом  на  основании   полученного
заключения Комиссии распоряжения  о  признании  многоквартирного  дома
аварийным и подлежащем сносу или реконструкции (далее -  распоряжение)
Комиссия в течение пяти дней с даты принятия  распоряжения  направляет
по одному экземпляру распоряжения и заключения  Комиссии  заявителю  и
администрации района Санкт-Петербурга.

                 4. Организация деятельности Комиссии

     4.1. Работа Комиссии организуется  и  направляется  председателем
Комиссии.
     В  случае  отсутствия  председателя  Комиссии   его   обязанности
исполняет заместитель председателя Комиссии.
     4.2. Председатель Комиссии вправе по  своему  усмотрению  или  по
требованию членов Комиссии привлекать к работе  Комиссии  специалистов
эксплуатационных, проектных и других организаций, а  также  работников
организаций,  осуществляющих  содержание  и  ремонт  общего  имущества
многоквартирного дома, для своевременной подготовки  объектов  и  мест
обследования.
     4.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости,  но  не
реже одного раза в месяц.
     4.4. Решение Комиссии  принимается  большинством  голосов  членов
Комиссии и оформляется в виде заключения.
     4.5. Срок хранения заключений Комиссии не менее 10 лет.