Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007 № 1179

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18 сентября 2007 года N 1179


     О проектировании и строительстве комплекса
     общественно-деловых зданий с подземным
     паркингом по адресу: Красногвардейский район,
     Малоохтинский пр., участок 1 (юго-западнее
     пересечения с Республиканской ул.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить  обществу  с  ограниченной  ответственностью  "Сэтл
Сити" (далее - Инвестор)  инвестиционные условия при проектировании  и
строительстве  комплекса   общественно-деловых   зданий  с   подземным
паркингом  на  закрепленном  земельном участке  площадью  10530  кв.м,
кадастровый   номер    78:11:6007:10,    расположенном   по    адресу:
Красногвардейский район,  Малоохтинский пр.,  участок 1  (юго-западнее
пересечения  с  Республиканской   ул.)  (далее  -  объект),   согласно
приложению.
     
     2. Комитету по  управлению городским  имуществом в  установленном
порядке осуществить действия по прекращению:
     
     2.1. Права     хозяйственного    ведения     Санкт-Петербургского
государственного унитарного  предприятия "Ленсвет" с  его согласия  на
здание,   расположенное    по    адресу:   Красногвардейский    район,
Малоохтинский пр., д.49, литера А.
     
     2.2. Права  хозяйственного  ведения  государственного  унитарного
предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" с  его
согласия  на  здание  котельной по  адресу:  Красногвардейский  район,
Малоохтинский пр., д.55, корп.2, литера А.
     
     2.3. Права      оперативного     управления      государственного
общеобразовательного учреждения открытой (сменной) общеобразовательной
школы N 1  Санкт-Петербурга (далее  - ГОУ) с  его согласия на  здание,
расположенное по адресу:  Красногвардейский район, Малоохтинский  пр.,
д.55, литера А.
     
     2.4. Права  постоянного  (бессрочного)  пользования  ГОУ  с   его
согласия    земельным     участком,    расположенным    по     адресу:
Красногвардейский район, Малоохтинский пр., д.55, литера А.
     
     3. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры.
     
     3.2. В установленном  порядке внести изменения  в договор  аренды
земельного  участка,  предоставляемого  для  проведения  изыскательных
работ, от  23.07.2007  N 00/ЗКИ-04340(07)  после  реализации пункта  6
постановления.
     
     3.3. Заключить  с Инвестором  в  месячный срок  после  реализации
пунктов  2.1,  2.2,  2.3,  2.4  и  3.1  постановления  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.
     
     3.4. Предусмотреть в Договоре:
     
     3.4.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.
     
     3.4.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.
     
     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.
     
     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.
     
     6. Внести     изменение     в     постановление     Правительства
Санкт-Петербурга  от 03.07.2007  N  759 "О  проведении  изыскательских
работ на земельном участке, расположенном по адресу: Красногвардейский
район,  Малоохтинский  пр.,  участок  1  (юго-западнее  пересечения  с
Республиканской ул.)", заменив  в пункте 1  слова "7320 кв.м"  словами
"10530   кв.м";  слова   "кадастровый   номер  78:11:6007:9"   словами
"кадастровый номер 78:11:6007:10".
     
     7. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 18.09.2007 N 1179

     
      Инвестиционные условия при проектировании и строительстве
      комплекса общественно-деловых зданий с подземным паркингом
   по адресу: Красногвардейский район, Малоохтинский пр., участок 1
           (юго-западнее пересечения с Республиканской ул.)

     1. Перечисление обществом  с ограниченной ответственностью  "Сэтл
Сити" (далее - Инвестор)  в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы  на
период  проектирования  и  строительства  в  сумме,  составляющей  153
млн.руб.,  в   порядке,  установленном  постановлением   Правительства
Санкт-Петербурга  от   15.03.2005  N  275   "О  порядке   перечисления
инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в  соответствии
с  Законом   Санкт-Петербурга  "О   порядке  предоставления   объектов
недвижимости,  находящихся   в  собственности  Санкт-Петербурга,   для
строительства  и реконструкции",  при  проектировании и  строительстве
комплекса  общественно-деловых   зданий  с   подземным  паркингом   на
закрепленном земельном участке площадью 10530 кв.м, кадастровый  номер
78:11:6007:10,  расположенном  по  адресу:  Красногвардейский   район,
Малоохтинский   пр.,   участок    1   (юго-западнее   пересечения    с
Республиканской ул.) (далее - объект).
     
     2. Инвестору до начала строительства объекта за счет  собственных
средств решить имущественно-правовые вопросы, связанные с  реализацией
инвестиционного проекта,  в  том числе  по  перечню, согласованному  с
Комитетом  по  образованию, включая  перебазирование  государственного
общеобразовательного учреждения открытой (сменной) общеобразовательной
школы  N 1  Санкт-Петербурга  в  здание  по адресу,  согласованному  с
Комитетом по образованию.
     
     3. Установление сроков:
     
                                                                  
  окончание проектирования     - в течение 11 месяцев со дня      
  объекта                      вступления постановления в силу;   
                                                                  
                                                                  
  начало строительства         - в течение 11 месяцев со дня      
  объекта                      вступления постановления в силу;   
                                                                  
                                                                  
  окончание строительства      - в течение 41 месяца со дня       
  объекта                      вступления постановления в силу.