Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.06.2003 № 1471-ра

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 июня 2003 года N 1471-ра


     О проектировании и строительстве
     торгово-делового центра
     по адресу: Василеостровский
     административный район,
     на пересечении Среднего пр.
     и 7-й линии, у станции метро
     "Василеостровская" (юго-западнее
     дома N 32, литера А, по Среднему пр.)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 01.04.2003 N 393,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым      акционерным     обществом     "Торгово-деловой     центр
"Василеостровский"  (далее  -  Инвестор)  торгово-делового  центра  на
закрепленном  земельном  участке  площадью  2269 кв.м в соответствии с
договором аренды  земельного  участка  для  проведения  изыскательских
работ  от  06.05.2002  N  00/ЗКИ-01650(01),  расположенном  по адресу:
Василеостровский административный район, на пересечении Среднего пр. и
7-й линии, у станции метро "Василеостровская" (юго-западнее дома N 32,
литера А,  по Среднему пр.) (далее - объект инвестирования),  за  счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание,
расположенное  в  границах  предоставляемого  земельного  участка   по
адресу:   Василеостровский   административный  район,  на  пересечении
Среднего  пр.  и  7-й  линии,  у  станции   метро   "Василеостровская"
(юго-западнее дома N 32,  литера А, по Среднему пр.), после реализации
пункта 1.1 приложения к распоряжению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.

     3.2. Изъять  в  установленном  порядке  из хозяйственного ведения
санкт-петербургского    государственного    унитарного     предприятия
"Петербургский  метрополитен" с его согласия здание,  расположенное по
адресу:  Василеостровский административный район,  Средний пр.,  д.  N
32а, литера А.

     3.3. В  установленном  порядке  внести изменения в договор аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 06.05.2002 N
00/ЗКИ-01650(01) после реализации пункта 5 распоряжения.

     3.4. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пунктов 2,  3.1, 3.2 распоряжения договор аренды земельного участка на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.5. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.6. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.4
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  совместно с Комитетом по государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору    разрешительную    документацию    на   проектирование   и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от  14.03.2002  N  372-ра  "О   предоставлении   земельного   участка,
расположенного по адресу:  Василеостровский административный район, на
пересечении   Среднего   пр.   и   7-й   линии,   у   станции    метро
"Василеостровская",  для  проведения изыскательских работ",  заменив в
пункте 2 распоряжения слова "2167 кв.м" словами "2269 кв.м".

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.06.2003 N 1471-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 01.04.2003 N 393)

     1. Установить закрытому  акционерному  обществу  "Торгово-деловой
центр  "Василеостровский"  (далее  -  Инвестор)  при  проектировании и
строительстве  торгово-делового  центра  на   закрепленном   земельном
участке,  расположенном  по адресу:  Василеостровский административный
район,  на пересечении Среднего пр.  и  7-й  линии,  у  станции  метро
"Василеостровская" (юго-западнее дома N 32, литера А, по Среднему пр.)
(далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за    счет    собственных   средств
имущественно-правовых    вопросов,     связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.

     1.2. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 1550 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке  перечисления в бюджет СанктПетербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

     окончание               - в течение 6 месяцев со дня
     проектирования            вступления в силу распоряжения,
     объекта инвестирования    утверждающего настоящее решение;

     начало строительства    - в течение 6 месяцев со дня
     объекта инвестирования    вступления в силу распоряжения,
                               утверждающего настоящее решение;

     окончание               - в течение 36 месяцев со дня
     строительства             вступления в силу распоряжения,
     объекта инвестирования    утверждающего настоящее решение.

     1.4. С   учетом  результатов  общественных  обсуждений  Инвестору
осуществить за счет собственных  средств  комплексное  благоустройство
прилегающей территории по окончании строительства.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания строительства для оформления  прав  на  объект
инвестирования  необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение  о  выполнении   условий   договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.