Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1448

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1448


     О проектировании и строительстве жилого
     комплекса со встроенно-пристроенными
     помещениями и встроенной автостоянкой
     в цокольном этаже по адресу: Московский
      район, Дунайский пр., участок 1 (западнее
     дома N 25, корп.3, литера А, по Дунайскому пр.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Строительная компания "Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор)
инвестиционные  условия  при  проектировании  и  строительстве  жилого
комплекса   со   встроенно-пристроенными  помещениями   и   встроенной
автостоянкой  в  цокольном  этаже на  закрепленном  земельном  участке
площадью 14202 кв.м,  кадастровый номер 78:7692В:32, расположенном  по
адресу: Московский район,  Дунайский пр., участок  1 (западнее дома  N
25, корп.3, литера  А, по Дунайскому пр.)  (далее - объект),  согласно
приложению.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.

     2.2. В месячный  срок после реализации  пункта 2.1  постановления
заключить  с   Инвестором   договор  аренды   земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     2.3. Предусмотреть в Договоре:

     2.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     2.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     4. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1448


                        Инвестиционные условия
         при проектировании и строительстве жилого комплекса
                со встроенно-пристроенными помещениями
        и встроенной автостоянкой в цокольном этаже по адресу:
              Московский район, Дунайский пр., участок 1
      (западнее дома N 25, корп.3, литера А, по Дунайскому пр.)

     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"Строительная компания "Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор)
в  бюджет  Санкт-Петербурга   на  развитие  городской   инфраструктуры
денежных средств в сумме, составляющей 4342587 долларов США в рублевом
эквиваленте,  в  порядке, установленном  постановлением  Правительства
Санкт-Петербурга  от   15.03.2005  N  275   "О  порядке   перечисления
инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в  соответствии
с  Законом   Санкт-Петербурга  "О   порядке  предоставления   объектов
недвижимости,  находящихся   в  собственности  Санкт-Петербурга,   для
строительства  и реконструкции",  при  проектировании и  строительстве
жилого комплекса со  встроенно-пристроенными помещениями и  встроенной
автостоянкой  в  цокольном  этаже на  закрепленном  земельном  участке
площадью 14202 кв.м,  кадастровый номер 78:7692В:52, расположенном  по
адресу: Московский район,  Дунайский пр., участок  1 (западнее дома  N
25, корп.3, литера А, по Дунайскому пр.) (далее - объект).

     2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга не  менее
285,3 кв.м общей площади (с  уточнением по факту) в другом жилом  доме
нового  строительства,  а  также   в  доме  после  реконструкции   или
капитального ремонта по адресу, квартирографии и срокам, согласованным
с   Жилищным   комитетом    и   администрацией   Московского    района
Санкт-Петербурга,   для   расселения   проживающих   в   жилом   доме,
расположенном по адресу:  Московский район,  пр.Юрия Гагарина, д.7,  в
установленном порядке.

     3. Установление сроков:


  окончание проектирования            - в  течение  11  месяцев со дня
  объекта                             вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта        - в  течение  11  месяцев со дня
                                      вступления постановления в силу;

  окончание строительства             - в  течение  45  месяцев со дня
  объекта                             вступления постановления в силу.

     4. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  в
установленном   порядке    с    администрацией   Московского    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.