Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.10.2009 № 1204

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 октября 2009 года N 1204


     О проектировании и строительстве
     3-й очереди многофункционального
     комплекса с подземным паркингом по
     адресам: Красногвардейский район,
     Заневский пр., участок 1 (юго-западнее
     дома N 71, корп.1, литера А, по Заневскому пр.);
     участок 1 (западнее дома N 71, корп.1,
     литера А, по Заневскому пр.)
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Адамант-Капитал"  (далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия   при
проектировании  и   строительстве  3-й  очереди   многофункционального
комплекса с подземным паркингом  в составе: корп.1 - здание  торгового
назначения  на  закрепленном  земельном  участке  площадью  850  кв.м,
кадастровый   номер    78:11:6018:32,    расположенном   по    адресу:
Красногвардейский район, Заневский пр., участок 1 (юго-западнее дома N
71,  корп.1,   литера  А,   по  Заневскому  пр.);   корп.2  -   здание
торгово-офисно-гостиничного  назначения   с  подземным  паркингом   на
закрепленном земельном участке  площадью 6385 кв.м, кадастровый  номер
78:11:6018:31,  расположенном  по  адресу:  Красногвардейский   район,
Заневский пр., участок  1 (западнее  дома N 71,  корп.1, литера А,  по
Заневскому пр.) (далее - объекты), согласно приложению.
     
     2. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     2.1. В  установленном   порядке  расторгнуть  имеющийся   договор
аренды.
     
     2.2. В месячный  срок после реализации  пункта 2.1  постановления
заключить  с   Инвестором   договор  аренды   земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с настоящим постановлением и приложением.
     
     2.3. Предусмотреть в Договоре:
     
     2.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства объектов, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.
     
     2.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объектов  с его  пролонгацией на 49  лет при  выполнении
условий Договора.
     
     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     3. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объектов.
     
     4. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.10.2009 N 1204
     
     
                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
            при проектировании и строительстве 3-й очереди
   многофункционального комплекса с подземным паркингом по адресам:
          Красногвардейский район, Заневский пр., участок 1
              (юго-западнее дома N 71, корп.1, литера А,
          по Заневскому пр.); участок 1 (западнее дома N 71,
                 корп.1, литера А, по Заневскому пр.)
     
     
     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"Адамант-Капитал"  (далее  -   Инвестор)  в  бюджет   Санкт-Петербурга
арендной  платы на  период  проектирования  и строительства  в  сумме,
составляющей 47900 тыс.руб.,  в порядке, установленном  постановлением
Правительства  Санкт-Петербурга  от   15.03.2005  N  275  "О   порядке
перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным  в
соответствии  с  Законом Санкт-Петербурга  "О  порядке  предоставления
объектов недвижимости,  находящихся в собственности  Санкт-Петербурга,
для строительства и реконструкции", при проектировании и строительстве
3-й очереди  многофункционального  комплекса с  подземным паркингом  в
составе:  корп.1  -   здание  торгового  назначения  на   закрепленном
земельном участке площадью 850 кв.м, кадастровый номер  78:11:6018:32,
расположенном  по  адресу:  Красногвардейский  район,  Заневский  пр.,
участок 1  (юго-западнее дома N  71, корп.1,  литера А, по  Заневскому
пр.);  корп.2  -   здание  торгово-офисно-гостиничного  назначения   с
подземным паркингом  на закрепленном земельном  участке площадью  6385
кв.м,  кадастровый  номер  78:11:6018:31,  расположенном  по   адресу:
Красногвардейский район, Заневский пр., участок 1 (западнее дома N 71,
корп.1, литера А, по Заневскому пр.) (далее - объекты).
     
     2. Решение   Инвестором   за  счет   собственных   средств   всех
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.
     
     3. Установление сроков при проектировании и строительстве:
     
 окончание проектирования       - в   течение   11   месяцев  со   дня
 объектов                       вступления постановления в силу;       
                                                                       
 начало строительства объектов  - в   течение   11   месяцев  со   дня
                                вступления постановления в силу;       
                                                                       
 окончание строительства        - в   течение   54   месяцев  со   дня
 объектов                       вступления постановления в силу.       
                                                                       
     4. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  в
установленном  порядке  с  администрацией  Красногвардейского   района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства объекта.