Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.10.2004 № 1697

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 19 октября 2004 года N 1697


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями и подземной
     автостоянкой по адресу:
     Василеостровский район,
     Детская ул., д.18, литера А,
     с прилегающей территорией
     (Детская ул., д.18)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 18.04.2006 г. N 446)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить        закрытому       акционерному        обществу
"Научно-производственное  объединение   "Экрос"  (далее  -   Инвестор)
инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого  дома
со встроенными  помещениями и подземной  автостоянкой на  закрепленном
земельном  участке  площадью  2824  кв.м,  расположенном  по   адресу:
Василеостровский район,  Детская ул.,  д.18, литера  А, с  прилегающей
территорией (Детская ул., д.18) (далее - объект), за счет  собственных
и привлеченных средств согласно приложению.

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание,
расположенное по адресу:  Василеостровский район,  Детская ул.,  д.18,
литера  А,  после  реализации  пункта 3.2  постановления  и  пункта  2
приложения к постановлению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном  порядке внести изменения  в договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 29.10.2003 N
00/ЗКИ-03082(01) после реализации пункта 5 постановления.

     3.2. Изъять в  установленном порядке  из оперативного  управления
Санкт-Петербургского   государственного   учреждения   здравоохранения
"Психоневрологический  диспансер   N   1"  с   его  согласия   здание,
расположенное по  адресу: Василеостровский район,  Детская ул.,  д.18,
литера А.

     3.3. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельного участка  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     3.4.  Заключить  в  месячный  срок  с Инвестором после реализации
пунктов  3.2,  3.3 договор аренды земельного участка на инвестиционных
условиях  на  период  строительства (далее - Договор) в соответствии с
приложением.  (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 18.04.2006 г. N 446)

     3.5. Предусмотреть в Договоре:

     3.5.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.5.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.6. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.4
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 29.09.2003  N  2294-ра   "О  проведении  изыскательских  работ   на
земельном   участке,   расположенном   по   адресу:   Василеостровский
административный район,  Детская ул.,  д.18, литера  А, с  прилегающей
территорией (Детская  ул.,  д.18)", заменив  в  пункте 1  распоряжения
слова "2190 кв.м" словами "2824 кв.м".

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 19.10.2004 N 1697



                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилого дома
    со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу:
         Василеостровский район, Детская ул., д.18, литера А,
            с прилегающей территорией (Детская ул., д.18)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 18.04.2006 г. N 446)

     1. Перечисление       закрытым       акционерным        обществом
"Научно-производственное  объединение  "Экрос" (далее  -  Инвестор)  в
бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры  денежных
средств  в сумме,  составляющей  1100  тыс.  долларов США  в  рублевом
эквиваленте,  в  порядке, установленном  постановлением  Правительства
Санкт-Петербурга  от 18.11.2003  N  40 "Об  упорядочении  перечисления
денежных   средств   на  развитие   городской   инфраструктуры",   при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными  помещениями
и подземной  автостоянкой на закрепленном  земельном участке  площадью
2824 кв.м,  расположенном по адресу:  Василеостровский район,  Детская
ул., д.18,  литера А,  с прилегающей территорией  (Детская ул.,  д.18)
(далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного  проекта,   в   том  числе   с  владельцами   гаражей,
расположенных  на   предоставляемом  земельном   участке  по   адресу:
Василеостровский район,  Детская ул.,  д.18, литера  А, с  прилегающей
территорией (Детская ул., д.18), до начала строительства.

     3.   Инвестору   за   счет   собственных   средств   выполнить  в
установленном   порядке   работы   по   капитальному  ремонту  здания,
расположенного  по  адресу: Василеостровский район, Детская ул., д.28,
на  сумму  не  менее  680  тыс.  долларов США в рублем эквиваленте. (В
редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 18.04.2006 г.
N 446)

     4. Установление сроков:


      окончание проектирования  - в течение 11 месяцев со дня
      объекта                   вступления постановления в силу;


      начало строительства      - в течение 11 месяцев со дня
      объекта                   вступления постановления в силу;


      окончание строительства   - в течение 32 месяцев со дня
      объекта                   вступления постановления в силу.


     5. Инвестору за счет собственных средств:

     5.1. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории в объемах, согласованных с администрацией Василеостровского
района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     5.2. До начала строительства произвести техническое  обследование
несущих конструкций близлежащих домов.

     5.3. В  процессе  строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     6. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.