Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.12.2003 № 78

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 9 декабря 2003 года N 78


     О проектировании и строительстве жилого
     дома со встроенными помещениями по
     адресу: Василеостровский
     административный район, наб.Лейтенанта
     Шмидта, между домами N 21 и 23


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  18.11.2003  N  422,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "БизнесЛинк  Девелопмент"  (далее  -
Инвестор)  жилого  дома  со  встроенными  помещениями  на закрепленном
земельном  участке  площадью  715  кв.м,  расположенном   по   адресу:
Василеостровский административный район,  наб.Лейтенанта Шмидта, между
домами N 21 и 23 (далее - объект инвестирования),  за счет собственных
и привлеченных средств.

     2. Разрешить   Инвестору   снести  за  счет  собственных  средств
строения,  расположенные по адресу:  Василеостровский административный
район, наб.Лейтенанта Шмидта, между домами N 21 и 23, после реализации
пункта 1.1 приложения к постановлению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пункта   2   постановления   договор   аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,    подготовить   проект   постановления   Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок совместно с  Комитетом  по  государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору   разрешительную   документацию    на    проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 09.12.2003 N 78


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 18.11.2003 N 422)


     1. Установить   закрытому   акционерному   обществу   "БизнесЛинк
Девелопмент"  (далее  -  Инвестор)  при проектировании и строительстве
жилого дома  со  встроенными  помещениями  на  закрепленном  земельном
участке,  расположенном  по адресу:  Василеостровский административный
район,  наб.Лейтенанта Шмидта,  между домами N 21 и 23 (далее - объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором    за    счет    собственных    средств
имущественно-правовых     вопросов,     связанных     с    реализацией
инвестиционного проекта.

     1.2. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 140 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:


--------------------------------T------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования      ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления  ¦
¦ объекта инвестирования        ¦ в силу постановления, утверждающего      ¦
¦                               ¦ настоящее решение;                       ¦
¦                               ¦                                          ¦
+-------------------------------+------------------------------------------+
¦ начало строительства объекта  ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления  ¦
¦ инвестирования                ¦ в силу постановления, утверждающего      ¦
¦                               ¦ настоящее решение;                       ¦
¦                               ¦                                          ¦
+-------------------------------+------------------------------------------+
¦ окончание строительства       ¦ - в течение 14 месяцев со дня вступления ¦
¦ объекта инвестирования        ¦  в силу постановления, утверждающего     ¦
¦                               ¦ настоящее решение.                       ¦
L-------------------------------+-------------------------------------------


     1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.4.1. Осуществить  за  счет  собственных   средств   комплексное
благоустройство  прилегающей  территории  с  высадкой  высокоствольных
деревьев  в  объемах,  согласованных   в   установленном   порядке   с
территориальным управлением Василеостровского административного района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.4.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.4.3. В  процессе  строительства  осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.4.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания строительства для оформления  прав  на  объект
инвестирования  необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение  о  выполнении   условий   договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.