Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.02.2007 № 125

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 6 февраля 2007 года N 125
     
     
     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 13 района Ульянка в
     Кировском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала 13 района Ульянка в Кировском районе Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект  планировки с  проектом межевания  территории
квартала 13  района  Ульянка в  Кировском районе  площадью  35,8 га  в
составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории квартала 13  района Ульянка  в
Кировском   районе   (красные   линии,  линии   связи   и   инженерной
инфраструктуры) согласно приложению N 1 (не приводится).
     
     1.2. Чертеж планировки  территории квартала 13  района Ульянка  в
Кировском  районе  (границы   зон  планируемого  размещения   объектов
капитального  строительства,   линии,   обозначающие  дороги,   улицы,
проезды) согласно приложению N 2 (не приводится).
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых  для развития территории  квартала 13  района
Ульянка в Кировском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания  территории  квартала  13  района
Ульянка в Кировском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории  квартала 13  района Ульянка  в
Кировском  районе  (красные  линии)   согласно  приложению  N  4   (не
приводится).
     
     2.2. Чертеж межевания  территории  квартала 13  района Ульянка  в
Кировском районе (границы земельных участков) согласно приложению N  5
(не приводится).
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 06.02.2007 N 125

     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
                             планируемого
 развития территории и характеристиках развития систем транспортного
                             обслуживания
    и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
                              территории
            квартала 13 района Ульянка в Кировском районе

     1. Территория  квартала  13  района Ульянка  в  Кировском  районе
(далее - территория) ограничена:

     с севера - ул.Стойкости;
     
     с востока - ул.Генерала Симоняка;
     
     с юга - пр.Народного Ополчения;
     
     с запада - пр.Маршала Жукова.
     
     2. Площадь территории составляет - 35,8га
     
     3. Размещение на территории объектов капитального строительства
     
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
|  N |    N   |      Функциональное     |    Площадь   |  Максимальная |  Максимальная |  Примечание |
| п/п| участка|    назначение объекта   |  формируемых | общая площадь,|   этажность   |             |
|    |        |       капитального      |   земельных  |      кв.м     |               |             |
|    |        |      строительства      | участков, га |               |               |             |
|    |        |       (назначение       |              |               |               |             |
|    |        |  встроенно-пристроенных |              |               |               |             |
|    |        |        помещений)       |              |               |               |             |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
|  1 |    1   | Автоцентр               |     0,80     |     3 775     |       2       |             |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
|  2 |    2   | Станция технического    |     0,30     |     2 000     |       2       |      -      |
|    |        | контроля                |              |               |               |             |
|    |        | автомототранспорта      |              |               |               |             |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
|  3 |    3   | Многоуровневый паркинг  |     0,70     |     12 560    |       4       |     416     |
|    |        |                         |              |               |               |  машиномест |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
|  4 |    4   | Многоуровневый паркинг  |     0,50     |     7 888     |       4       |     181     |
|    |        |                         |              |               |               | машиноместо |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
|  5 |    5   | Подземный паркинг       |     0,43     |     3 000     |       1       |     100     |
|    |        |                         |              |               |               |  машиномест |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
|  6 |    6   | Многоуровневый паркинг  |     0,45     |     9 800     |       5       |     500     |
|    |        |                         |              |               |               |  машиномест |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
|  7 |    7   | Многофункциональный     |     2,45     |     15 000    |       2       |      -      |
|    |        | общественный центр      |              |               |               |             |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
|  8 |    8   | Общеобразовательное     |     1,86     |     12 950    |       4       |  844 места  |
|    |        | учреждение              |              |               |               |             |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
|  9 |    9   | Торговый центр          |      0,4     |      950      |       1       |      -      |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
| 10 |   10   | Торговый центр          |     0,15     |      700      |       1       |      -      |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
| 11 |   11   | Трансформаторная        |     0,005    |       -       |       1       |      -      |
|    |        | подстанция              |              |               |               |             |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
| 12 |   12   | Трансформаторная        |     0,005    |       -       |       1       |      -      |
|    |        | подстанция              |              |               |               |             |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
| 13 |   13   | Трансформаторная        |     0,005    |       -       |       1       |      -      |
|    |        | подстанция              |              |               |               |             |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
| 14 |   14   | Трансформаторная        |     0,005    |       -       |       1       |      -      |
|    |        | подстанция              |              |               |               |             |
|————|————————|—————————————————————————|——————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
     
     4. Характеристики  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории

     На территории предусматривается размещение объектов транспортного
обслуживания:
     
     многоуровневые паркинги - 1197 машиномест;
     
     открытые стоянки для автомобилей - 200 машиномест;
     
     строительство внутриквартальных проездов.
     
     5. Характеристики  развития  инженерно-технического   обеспечения
территории

     Водопотребление - 2820 куб.м в сутки.
     
     Водоотведение - 2340 куб.м в сутки.
     
     Электропотребление - 10200 кВт.
     
     Общее потребление  тепла   на   отопление,  вентиляцию,   горячее
водоснабжение - 28,5 Гкал/час.
     
     Газоснабжение - 1,5 млн.куб.м в год.
     
     На территории     предусматривается     строительство     четырех
трансформаторных подстанций (земельные участки 11-14).
     
           6. Характеристики плотности застройки территории
     
     Плотность жилой застройки - 13000 кв.м общей площади.
     
     Коэффициент застройки - 26 процентов.
     
     Коэффициент озеленения - 14 процентов.
     
     Средняя этажность жилой застройки - 10 этажей.