Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2005 № 747

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 24 мая 2005 года N 747


     О проектировании и строительстве
     гостиничного комплекса
     с реконструкцией существующих
     зданий по адресам: г.Петергоф,
     Санкт-Петербургский пр., д.40/16,
     Правленская ул., д.18,
     наб.Ольгина пруда, д.3/5,
     наб.Ольгина пруда, д.5


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить   открытому   акционерному   обществу   "Московская
инвестиционно-строительная компания" (далее - Инвестор) инвестиционные
условия при  проектировании и строительстве  гостиничного комплекса  с
реконструкцией   существующих    зданий   по   адресам:    г.Петергоф,
Санкт-Петербургский пр., д.40/16,  Правленская ул., д.18,  наб.Ольгина
пруда,  д.3/5,  наб.Ольгина  пруда,  д.5,  на  закрепленном  земельном
участке   площадью   10294  кв.м,   кадастровый   номер   78:19247Б:1,
расположенном по адресу: г.Петергоф, Санкт-Петербургский пр., д.40/16,
литера А (далее - объект), согласно приложению.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды нежилых помещений.

     2.2. Изъять в  установленном порядке  из оперативного  управления
государственного  учреждения  "Городское управление  инвентаризации  и
оценки недвижимости"  с  его согласия  помещение  1Н, расположенное  в
здании по адресу: г.Петергоф, Правленская ул., д.18, после  реализации
пункта 2 приложения к постановлению.

     2.3. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  2.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях на период реконструкции и строительства (далее
- Договор) в соответствии с приложением.

     2.4. Предусмотреть в Договоре:

     2.4.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования, реконструкции и строительства объекта, включив  раздел
о досрочном расторжении Договора.

     2.4.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
реконструкции и строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении условий Договора.

     2.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.3
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     2.6. В установленном порядке после реализации пункта 2 приложения
к постановлению закрепить на праве оперативного управления  встроенные
нежилые помещения площадью не менее 300 кв.м, расположенные по адресу:
г.Петергоф,  Разводная  ул.,  д.12а,  за  государственным  учреждением
"Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости".

     3. Администрации    Петродворцового    района    Санкт-Петербурга
произвести расселение граждан (6 семей - 12 чел.),  зарегистрированных
в  жилых  помещениях   государственного  жилищного  фонда  в   здании,
расположенном  по  адресу:  г.Петергоф, наб.Ольгина  пруда,  д.3/5,  в
течение  трех месяцев  со  дня  исполнения Инвестором  обязательств  в
соответствии с пунктом 1 приложения к постановлению.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
совместно с  Комитетом по государственному  контролю, использованию  и
охране памятников истории  и культуры выдать Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование объекта.

     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на реконструкцию и строительство объекта.

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.05.2005 N 747


                        Инвестиционные условия
      при проектировании и строительстве гостиничного комплекса
           с реконструкцией существующих зданий по адресам:
 г.Петергоф, Санкт-Петербургский пр., д.40/16, Правленская ул., д.18,
           наб.Ольгина пруда, д.3/5, наб.Ольгина пруда, д.5

     1. Передача    открытым   акционерным    обществом    "Московская
инвестиционно-строительная   компания"    (далее    -   Инвестор)    в
собственность  Санкт-Петербурга  в   течение  шести  месяцев  со   дня
заключения  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях общей  площади квартир  не менее  275 кв.м  (с уточнением  по
факту) в  других жилых  домах нового  строительства, а  также в  домах
после   реконструкции   или   капитального  ремонта   по   адресам   и
квартирографии, согласованным  с Жилищным  комитетом и  администрацией
Петродворцового  района Санкт-Петербурга,  для  расселения граждан  (6
семей   -   12   чел.),   зарегистрированных   в   жилых    помещениях
государственного жилищного  фонда в здании,  расположенном по  адресу:
г.Петергоф, наб.Ольгина пруда, д.3/5, в установленном порядке.

     2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в течение
девяти месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях встроенных нежилых помещений площадью не менее
300 кв.м  для   размещения   государственного  учреждения   "Городское
управление   инвентаризации   и  оценки   недвижимости"   по   адресу:
г.Петергоф, Разводная ул., д.12а.

     3. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в течение
девяти месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях встроенных нежилых помещений площадью не менее
320 кв.м   для   размещения   отдела   социальной   защиты   населения
администрации  Петродворцового  района  Санкт-Петербурга  по   адресу:
г.Петергоф, Разводная ул., д.12а.

     4. Осуществление  Инвестором  строительства  объектов  инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с техническими  условиями  на  сумму,
составляющую  4864878  руб.  в  ценах  2000  года,  с  уточнением   по
фактическим затратам и  передача построенных объектов в  собственность
Санкт-Петербурга в установленном порядке.

     5. Осуществление   Инвестором    реставрационно-восстановительных
работ  в  зданиях  по адресам:  г.Петергоф,  Санкт-Петербургский  пр.,
д.40/16, Правленская ул., д.18, наб.Ольгина пруда, д.3/5,  наб.Ольгина
пруда,  д.5, согласованных  в  установленном  порядке с  Комитетом  по
государственному контролю, использованию и охране памятников истории и
культуры,  на  сумму  не  менее  7474457 руб.  в  ценах  2000  года  с
уточнением по фактическим затратам.

     6. Установление сроков:


   окончание проектирования       - в течение 11 месяцев со дня
   объекта                        вступления постановления в силу;

   начало реконструкции           - в течение 11 месяцев со дня
   и строительства объекта        вступления постановления в силу;

   окончание реконструкции        - в течение 36 месяцев со дня
   и строительства объекта        вступления постановления в силу.