Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1443

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1443


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса по адресу:
     Московский район, ул.Орджоникидзе,
     участок 1 (северо-восточнее
     пересечения с пр.Космонавтов)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения  в  проект застройки  квартала  8  Восточнее
пр.Юрия Гагарина в  части, касающейся строительства жилого  комплекса,
на участке 1  (северо-восточнее пересечения с пр.Космонавтов),  взамен
общежития.

     2. Установить   Управлению   Федеральной   службы    безопасности
Российской  Федерации  по  Санкт-Петербургу  и  Ленинградской  области
(далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании   и
строительстве  жилого  комплекса  на  закрепленном  земельном  участке
площадью 34930 кв.м,  кадастровый номер 78:7678Г:12, расположенном  по
адресу:   Московский    район,   ул.Орджоникидзе,    на   участке    1
(северо-восточнее  пересечения  с пр.Космонавтов)  (далее  -  объект),
согласно приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1443


                        Инвестиционные условия
         при проектировании и строительстве жилого комплекса
       по адресу: Московский район, ул.Орджоникидзе, участок 1
           (северо-восточнее пересечения с пр.Космонавтов)

     1. Перечисление  Управлением   Федеральной  службы   безопасности
Российской  Федерации  по  Санкт-Петербургу  и  Ленинградской  области
(далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы за  период
проектирования  и  строительства  в  сумме,  составляющей  8100   тыс.
долларов  США  в   рублевом  эквиваленте,  в  порядке,   установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 15.03.2005 N 275  "О
порядке  перечисления  инвесторами  денежных  средств  по   договорам,
заключенным  в  соответствии  с Законом  Санкт-Петербурга  "О  порядке
предоставления  объектов  недвижимости,  находящихся  в  собственности
Санкт-Петербурга,   для    строительства    и   реконструкции",    при
проектировании  и  строительстве  жилого  комплекса  на   закрепленном
земельном участке площадью 34930 кв.м, кадастровый номер  78:7678Г:12,
расположенном по адресу: Московский район, ул.Орджоникидзе, на участке
1 (северо-восточнее пересечения с пр.Космонавтов) (далее - объект).

     2. Передача  Инвестором  в собственность  Санкт-Петербурга  общей
площади квартир не  менее 8195  кв.м (с уточнением  по факту) в  жилых
домах нового строительства,  а также в  домах после реконструкции  или
капитального ремонта  по  квартирографии и  в  сроки, согласованные  с
Жилищным комитетом,  для  заселения на  условиях договора  социального
найма   в  установленном   порядке   Жилищным  комитетом   сотрудников
Управления  Федеральной службы  безопасности  Российской Федерации  по
Санкт-Петербургу  и   Ленинградской  области,   состоящими  на   учете
нуждающихся в жилых помещениях.

     3. Осуществление  Инвестором  строительства  объектов  инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с техническими  условиями  на  сумму,
составляющую  3624283  руб.  в  ценах  2000  года,  с  уточнением   по
фактическим затратам и  передача построенных объектов в  собственность
Санкт-Петербурга в установленном порядке.

     4. Установление сроков:


  окончание проектирования объекта    - в течение 11 месяцев со дня
                                      вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта        - в течение 11 месяцев со дня
                                      вступления постановления в силу;

  окончание строительства объекта     - в течение 51 месяца со дня
                                      вступления постановления в силу.


     5. Инвестору   за    счет    собственных   средств    осуществить
строительство и оборудование детской площадки в объемах, согласованных
в   установленном   порядке  с   администрацией   Московского   района
Санкт-Петербурга, до начала строительства.