Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 № 1770

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26 октября 2004 года N 1770


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу:
     Приморский район, Озеро Долгое,
     квартал 27А, на пятне корп.49,
     50, 51, 52 (западнее дома N 40,
     корп.1, литера А, по Комендантскому пр.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 27А района  Озеро
Долгое  в  части,  касающейся  строительства  жилого  дома  на  пятнах
корп.49, 50, 51, 52 взамен блоков ЖЭУ, общественного питания, бытового
обслуживания и отделения связи.

     2. Установить закрытому  акционерному  обществу "Северный  город"
(далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании   и
строительстве жилого дома  на закрепленном земельном участке  площадью
3588 кв.м, расположенном  по адресу:  Приморский район, Озеро  Долгое,
квартал 27А, на пятне корп.49, 50, 51, 52 (западнее дома N 40, корп.1,
литера А, по Комендантскому пр.) (далее - объект), за счет собственных
и привлеченных средств согласно приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3.4. Предусмотреть  в Договоре  обязанность  Инвестора продать  в
собственность Санкт-Петербурга  встроенные нежилые помещения  площадью
не менее 385 кв.м для размещения отделения связи по адресу: Приморский
район,  Озеро  Долгое, квартал  27А,  на  пятне  корп.49, 50,  51,  52
(западнее дома N 40, корп.1, литера А, по Комендантскому пр.) по  цене
в размере сметной стоимости  строительства за вычетом сметной  прибыли
(плановых накоплений), но не выше себестоимости строительства.

     4. Комитету  финансов  Санкт-Петербурга в  установленном  порядке
предусмотреть в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга  на
соответствующий  год  денежные  средства  на  приобретение  встроенных
нежилых помещений, указанных в пункте 3.4 постановления.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     5.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 26.10.2004 N 1770



                        Инвестиционные условия
                  при проектировании и строительстве
               жилого дома по адресу: Приморский район,
       Озеро Долгое, квартал 27А, на пятне корп.49, 50, 51, 52
    (западнее дома N 40, корп.1, литера А, по Комендантскому пр.)

     1. Перечисление закрытым  акционерным обществом "Северный  город"
(далее -  Инвестор) в  бюджет Санкт-Петербурга  на развитие  городской
инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 505448  долларов
США в  рублевом эквиваленте, в  порядке, установленном  постановлением
Правительства Санкт-Петербурга  от  18.11.2003 N  40 "Об  упорядочении
перечисления денежных средств  на развитие городской  инфраструктуры",
при  проектировании  и  строительстве  жилого  дома  на   закрепленном
земельном  участке  площадью  3588  кв.м,  расположенном  по   адресу:
Приморский район, Озеро Долгое, квартал 27А, на пятне корп.49, 50, 51,
52 (западнее  дома  N 40,  корп.1, литера  А,  по Комендантскому  пр.)
(далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Установление сроков:


      окончание проектирования  - в  течение  6  месяцев со дня
      объекта                   вступления постановления в силу;

      начало строительства      - в   течение  6  месяцев со дня
      объекта                   вступления постановления в силу;

      окончание строительства   - в  течение  16  месяцев со дня
      объекта                   вступления постановления в силу.


     3. Инвестору  при  проектировании   и  строительстве  объекта   в
установленном порядке и  по согласованию с администрацией  Приморского
района  Санкт-Петербурга  осуществить проектирование  и  строительство
встроенных нежилых  помещений площадью  не  менее 385  кв.м на  первом
этаже объекта для размещения отделения связи.

     4. Инвестору за счет  собственных средств осуществить в  объемах,
согласованных  в установленном  порядке  с администрацией  Приморского
района Санкт-Петербурга:

     4.1. Строительство  и  оборудование детской  площадки  до  начала
строительства.

     4.2. Комплексное   благоустройство  прилегающей   территории   по
окончании строительства.

     5. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.