Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.09.2005 № 1401

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 20 сентября 2005 года N 1401


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса по адресу:
     Приморский район, Долгоозерная ул.,
     участок 2 (восточнее
     пересечения с Парашютной ул.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести изменения в проект детальной планировки квартала 21Б, В
района Коломяги в части, касающейся строительства жилого комплекса  по
адресу:  Приморский  район,  Долгоозерная ул.,  участок  2  (восточнее
пересечения с Парашютной ул.).

     2. Установить закрытому акционерному обществу "ЮИТ Лентек" (далее
- Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и  строительстве
жилого  комплекса на  закрепленном  земельном участке  площадью  37329
кв.м,   кадастровый  номер   78:4121Б:2,   расположенном  по   адресу:
Приморский район, Долгоозерная ул., участок 2 (восточнее пересечения с
Парашютной ул.) (далее - объект), согласно приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 20.09.2005 N 1401


                        Инвестиционные условия
         при проектировании и строительстве жилого комплекса
       по адресу: Приморский район, Долгоозерная ул., участок 2
               (восточнее пересечения с Парашютной ул.)

     Установить при проектировании и строительстве жилого комплекса по
адресу: Приморский  район,  Долгоозерная  ул.,  участок  2  (восточнее
пересечения   с   Парашютной   ул.)   (далее   -   объект)   следующие
инвестиционные условия:

     1. Перечисление  закрытым  акционерным  обществом  "ЮИТ   Лентек"
(далее -  Инвестор) в  бюджет Санкт-Петербурга  на развитие  городской
инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 11 млн. долларов
США в рублевом эквиваленте, в том числе:

     950 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся 1-й очереди строительства объекта (корп.12);

     950 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся 2-й очереди строительства объекта (корп.10);

     960 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся 3-й очереди строительства объекта (корп.9А);

     2720 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся 4-й очереди строительства объекта (корп.9Б и 9В);

     3220 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся 5-й очереди строительства объекта (корп.11В, 11Б и
11А);

     2220 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части,  касающейся 6-й  очереди  строительства объекта  (корп.11Д  и
11Г);

     в установленном  порядке,  при  проектировании  и   строительстве
жилого  комплекса на  закрепленном  земельном участке  площадью  37329
кв.м,   кадастровый  номер   78:4121Б:2,   расположенном  по   адресу:
Приморский район, Долгоозерная ул., участок 2 (восточнее пересечения с
Парашютной ул.).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Установление сроков:


  окончание проектирования    - в течение 12 месяцев со дня вступления
  объекта                     постановления в силу;

  1-я очередь строительства
  объекта (корп.12)

  начало строительства        - в течение 12 месяцев со дня вступления
                              постановления в силу;

  окончание строительства     - в течение 27 месяцев со дня вступления
                              постановления в силу;

  2-я очередь строительства
  объекта (корп.10)

  начало строительства        - в течение 15 месяцев со дня вступления
                              постановления в силу;

  окончание строительства     - в течение 31 месяца со дня  вступления
                              постановления в силу;

  3-я очередь строительства
  объекта (корп.9А)

  начало строительства        - в течение 18 месяцев со дня вступления
                              постановления в силу;

  окончание строительства     - в течение 34 месяцев со дня вступления
                              постановления в силу;

  4-я очередь строительства
  объекта (корп.9Б и 9В)

  начало строительства        - в течение 21 месяца со дня  вступления
                              постановления в силу;

  окончание строительства     - в течение 54 месяцев со дня вступления
                              постановления в силу;

  5-я очередь строительства
  объекта (корп.11В, 11Б и
  11А)

  начало строительства        - в течение 26 месяцев со дня вступления
                              постановления в силу;

  окончание строительства     - в течение 54 месяцев со дня вступления
                              постановления в силу;

  6-я очередь строительства
  объекта (корп.11Д и 11Г)

  начало строительства        - в течение 29 месяцев со дня вступления
                              постановления в силу;

  окончание строительства     - в течение 54 месяцев со дня вступления
                              постановления в силу.