Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.05.2004 № 785

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18 мая 2004 года N 785


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-пристроенными
     помещениями и подземной автостоянкой
     по адресу: Московский район, Восточнее
     проспекта Юрия Гагарина, квартал 11,
     между домами N 83 и 87 по Витебскому пр.
     (севернее дома N 87, корп.1, 2, 3, по
     Витебскому пр.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 15.05.2007 г. N 517; от 01.04.2008 г. N 364)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Внести  изменения в  проект  застройки квартала  11  Восточнее
проспекта Юрия Гагарина в части, касающейся строительства жилого  дома
со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой  между
домами N 83 и 87 по Витебскому пр. (севернее дома N 87, корп.1, 2,  3,
по Витебскому пр.).

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 20.04.2004  N  443, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым акционерным  обществом "Трест-36" (далее  - Инвестор)  жилого
дома со встроенно-пристроенными  помещениями и подземной  автостоянкой
на закрепленном земельном участке площадью 8650 кв.м, расположенном по
адресу: Московский район,  Восточнее проспекта Юрия Гагарина,  квартал
11, между домами  N 83  и 87 по  Витебскому пр.  (севернее дома N  87,
корп.1, 2, 3, по Витебскому  пр.) (далее - объект инвестирования),  за
счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного  участка от  31.10.2000  N 12/ЗК-01132  и  принять меры  по
освобождению земельного участка.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановления
Правительства  Санкт-Петербурга  от 15.05.2007 г. N 517; от 01.04.2008
г. N 364)

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 18.05.2004 N 785


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 20.04.2004 N 443)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 15.05.2007 г. N 517)

     1. Установить закрытому акционерному обществу "Трест-36" (далее -
Инвестор) при   проектировании   и  строительстве   жилого   дома   со
встроенно-пристроенными  помещениями   и  подземной  автостоянкой   на
закрепленном земельном  участке, расположенном  по адресу:  Московский
район, Восточнее проспекта Юрия  Гагарина, квартал 11, между домами  N
83 и  87 по  Витебскому пр.  (севернее  дома N  87, корп.1,  2, 3,  по
Витебскому пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 920 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


  окончание проектирования    - в   течение   6  месяцев   со   дня
  объекта инвестирования      вступления   в  силу   постановления,
                              утверждающего настоящее решение;


  начало строительства        - в   течение   6  месяцев   со   дня
  объекта инвестирования      вступления   в  силу   постановления,
                              утверждающего настоящее решение;


     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 15.05.2007 г. N 517)


     1.3. Инвестору за счет собственных средств:

     1.3.1. Осуществить   комплексное   благоустройство    прилегающей
территории, включая строительство и оборудование детской и  спортивной
площадок, а также организацию зоны отдыха, в объемах, согласованных  в
установленном   порядке    с    администрацией   Московского    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.