Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 № 115

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 декабря 2003 года N 115


     О проектировании и строительстве жилого
     дома со встроенными помещениями по
     адресу: Петроградский административный
     район, Каменноостровский пр., д.44д
     (западнее дома N 44в, литера Г, по
     Каменноостровскому пр.)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 04.11.2003 N 420,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее - Инвестор) жилого дома
со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке  площадью
1678  кв.м,  расположенном  по адресу:  Петроградский административный
район, Каменноостровский пр., д.44д (западнее дома N 44в, литера Г, по
Каменноостровскому  пр.)  (далее  -  объект  инвестирования),  за счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  снести  за  счет   собственных   средств
строения, расположенные в границах предоставляемого земельного участка
по адресу:  Петроградский  административный  район,  Каменноостровский
пр.,  д.44д (западнее дома N 44в, литера Г, по Каменноостровскому пр.)
после реализации пункта 3.1 постановления и пункта  1.1  приложения  к
постановлению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Расторгнуть   в  установленном  порядке  имеющиеся  договоры
аренды и принять меры по освобождению земельного участка.

     3.2. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пункта   3.1   постановления  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,    подготовить   проект   постановления   Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок совместно с  Комитетом  по  государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору   разрешительную   документацию    на    проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 16.12.2003 N 115


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 04.11.2003 N 420)


     1. Установить закрытому акционерному обществу "ИВИ-93"  (далее  -
Инвестор)   при   проектировании   и   строительстве  жилого  дома  со
встроенными   помещениями   на   закрепленном    земельном    участке,
расположенном   по   адресу:   Петроградский  административный  район,
Каменноостровский пр.,  д.44д (западнее  дома  N  44в,  литера  Г,  по
Каменноостровскому  пр.)  (далее  -  объект  инвестирования),  за счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором   за   счет   собственных   средств   в
установленном  порядке  имущественно-правовых  вопросов,  связанных  с
реализацией инвестиционного проекта.

     1.2. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую 22789 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам    и    передача   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.3. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей  435  тыс.  долларов  США  в  рублевом   эквиваленте,   в
установленном порядке.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4. Установление сроков:


----------------------T--------------------------------------¬
¦ окончание           ¦  - в течение 6 месяцев со дня        ¦
¦ проектирования      ¦ вступления в силу постановления,     ¦
¦  объекта            ¦ утверждающего настоящее решение;     ¦
¦ инвестирования      ¦                                      ¦
+---------------------+--------------------------------------+
¦  начало             ¦  - в течение 6 месяцев со дня        ¦
¦ строительства       ¦ вступления в силу постановления,     ¦
¦  объекта            ¦ утверждающего настоящее решение;     ¦
¦ инвестирования      ¦                                      ¦
+---------------------+--------------------------------------+
¦  окончание          ¦  - в течение 21 месяца со дня        ¦
¦ строительства       ¦ вступления в силу постановления,     ¦
¦  объекта            ¦ утверждающего настоящее решение.     ¦
¦ инвестирования      ¦                                      ¦
L---------------------+---------------------------------------


     1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.5.1. Осуществить по окончании строительства за счет собственных
средств  комплексное   благоустройство   с   озеленением   прилегающей
территории,   включая   оборудование   детской  площадки,  в  объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией  Петроградского
района Санкт-Петербурга.

     1.5.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.5.3. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.5.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.5.5. Осуществить  ремонт  лестничных  клеток,  замену кровель в
домах N  19-21  по  Ординарной  ул.,  N  16-22  по  наб.р.Карповки;  N
42б-44/16 по Каменноостровскому пр.  и по Левашовскому пр.  в объемах,
согласованных с администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  для оформления прав на объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению  городским
имуществом   подтверждение   о   выполнении  условий  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.