Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 № 312

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 15 марта 2005 года N 312


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Калининский
     район, Гражданский пр., квартал 12,
     участок ЖК-2 (Северный пр., д.63,
     между корп.3 и 4)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  12   района
Гражданского проспекта в  части, касающейся строительства жилого  дома
ЖК-2 (Северный пр., д.63, между корп.3 и 4).

     2. Установить закрытому акционерному  обществу "ИВИ-93" (далее  -
Инвестор) инвестиционные  условия при  проектировании и  строительстве
жилого дома  на  закрепленном земельном  участке  площадью 1825  кв.м,
кадастровый номер 78:5212:3009,  расположенном по адресу:  Калининский
район, Гражданский пр., квартал 12, участок ЖК-2 (Северный пр.,  д.63,
между корп.3 и 4) (далее - объект), за счет собственных и привлеченных
средств согласно приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.03.2005 N 312


                        Инвестиционные условия
      при проектировании и строительстве жилого дома по адресу:
     Калининский район, Гражданский пр., квартал 12, участок ЖК-2
                (Северный пр., д.63, между корп.3 и 4)

     1. Осуществление закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее -
Инвестор) строительства   объектов    инженерной   инфраструктуры    в
соответствии с техническими  условиями на сумму, составляющую  3816609
руб.  в  ценах 2000  года,  с  уточнением  по фактическим  затратам  и
передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

     2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на  развитие
городской инфраструктуры  денежных средств в  сумме, составляющей  278
тыс. долларов  США в  рублевом эквиваленте,  в порядке,  установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 18.11.2003 N 40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры", при  проектировании  и строительстве  жилого дома  на
закрепленном земельном участке  площадью 1825 кв.м, кадастровый  номер
78:5212:3009, расположенном по адресу: Калининский район,  Гражданский
пр., квартал 12, участок ЖК-2  (Северный пр., д.63, между корп.3 и  4)
(далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     3. Установление сроков:


   окончание проектирования         - в течение 6 месяцев со дня
   объекта                          вступления постановления в силу;

   начало строительства объекта     - в течение 6 месяцев со дня
                                    вступления постановления в силу;

   окончание строительства объекта  - в течение 18 месяцев со дня
                                    вступления постановления в силу.


     4. Инвестору:

     4.1. За счет собственных средств:

     4.1.1. До    начала    строительства    произвести    технические
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     4.1.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     4.1.3. По   окончании   строительства   осуществить   комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  в
установленном   порядке    с   администрацией   Калининского    района
Санкт-Петербурга.

     4.2. Исключить применение технологии забивных свай и производство
работ в ночное время.