Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.05.2003 № 906-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 мая 2003 года N 906-ра


     О проектировании и
     строительстве комплекса
     апартамент-отелей
     по адресу: Курортный
     административный район,
     пос.Репино, Вокзальная
     ул., д.1 (южнее
     пересечения Приморского
     шоссе и Аптекарской ул. -
     участок 2А)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 22.04.2003 N 396,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "Европа  Отель"  (далее  - Инвестор)
комплекса апартамент-отелей на закрепленном земельном участке площадью
50468 кв.м, расположенном по адресу: Курортный административный район,
пос.Репино, Вокзальная ул., д.1 (южнее пересечения Приморского шоссе и
Аптекарской ул. - участок 2А) (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств с учетом ограничений,  указанных  в
акте выбора земельного участка для строительства.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     2.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок совместно с  Комитетом  по  государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору   разрешительную   документацию    на    проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     5. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 04.05.2003 N 906-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 22.04.2003 N 396)

     1. Установить  закрытому  акционерному  обществу  "Европа  Отель"
(далее  -  Инвестор)  при  проектировании  и  строительстве  комплекса
апартамент-отелей на закрепленном земельном участке,  расположенном по
адресу:  Курортный административный район, пос.Репино, Вокзальная ул.,
д.1  (южнее пересечения Приморского шоссе и Аптекарской ул.  - участок
2А)  (далее  -  объект  инвестирования),   за   счет   собственных   и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за    счет    собственных   средств
имущественноправовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного
проекта.

     1.2. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую 44300 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам   и   передача   построенных   объектов    в    собственность
Санкт-Петербурга.

     1.3. Передача   Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга  в
течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 1053 кв.м (с
уточнением по факту) на сумму,  составляющую  468585  долларов  США  в
рублевом  эквиваленте,  в  других жилых домах нового строительства,  а
также  в  домах  после  реконструкции  или  капитального  ремонта  для
расселения  граждан  (27  семей  -  40  чел.),  проживающих в ветхих и
аварийных  жилых  помещениях  государственного  жилищного   фонда   по
адресам:

     г.Сестрорецк, Парковая ул., д.39;

     г.Сестрорецк, Морская ул., д.7/59;

     г.Сестрорецк, Курортная ул., д.7;

     г.Зеленогорск, Приморское шоссе, д.539а;

     г.Зеленогорск, Торфяная ул., д.28/1.

     1.4. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей  471415  долларов США в рублевом эквиваленте,  не позднее
двух недель до начала работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.5. Установление сроков:

окончание                - в течение 6 месяцев со дня
проектирования             вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение;

начало строительства     - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования     вступления в силу распоряжения,
                           утверждающего настоящее решение;

окончание                - в течение 18 месяцев со дня
строительства              вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  объекта  инвестирования   для
оформления  прав  на построенный объект необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.