Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1460

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1460


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса со встроенными
     помещениями и надземным паркингом
     по адресу: Петроградский район,
     Константиновский пр., участок 1
     (южнее пересечения Депутатской ул.
     и ул.Вакуленчика)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить  обществу  с ограниченной  ответственностью  "Центр
управления недвижимостью"  (далее -  Инвестор) инвестиционные  условия
при проектировании  и  строительстве жилого  комплекса со  встроенными
помещениями и  надземным паркингом на  закрепленном земельном  участке
площадью 11324  кв.м,  кадастровый номер  78:3270:2, расположенном  по
адресу: Петроградский  район, Константиновский пр.,  участок 1  (южнее
пересечения  Депутатской  ул.  и  ул.Вакуленчика)  (далее  -  объект),
согласно приложению.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.

     2.2. В месячный  срок после реализации  пункта 2.1  постановления
заключить  с   Инвестором   договор  аренды   земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     2.3. Предусмотреть в Договоре:

     2.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     2.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  совместно  с
Комитетом по государственному контролю  и охране памятников истории  и
культуры в месячный срок выдать Инвестору разрешительную  документацию
на проектирование объекта.

     4. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1460


                        Инвестиционные условия
         при проектировании и строительстве жилого комплекса
           со встроенными помещениями и надземным паркингом
        по адресу: Петроградский район, Константиновский пр.,
             участок 1 (южнее пересечения Депутатской ул.
                          и ул.Вакуленчика)

     1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью  "Центр
управления недвижимостью" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга
арендной  платы на  период  проектирования  и строительства  в  сумме,
составляющей  15000  тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  в
порядке, установленном  постановлением Правительства  Санкт-Петербурга
от  15.03.2005 N  275  "О  порядке перечисления  инвесторами  денежных
средств   по  договорам,   заключенным   в  соответствии   с   Законом
Санкт-Петербурга  "О  порядке  предоставления  объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и
реконструкции", при проектировании и строительстве жилого комплекса со
встроенными  помещениями   и  надземным   паркингом  на   закрепленном
земельном участке  площадью 11324 кв.м,  кадастровый номер  78:3270:2,
расположенном по  адресу: Петроградский  район, Константиновский  пр.,
участок 1 (южнее пересечения Депутатской ул. и ул.Вакуленчика)  (далее
- объект).

     2. Инвестору до начала строительства за счет собственных  средств
осуществить перебазирование (создание)  теннисных кортов на  земельном
участке,  расположенном по  адресу:  Петроградский район,  Крестовский
остров, Южная дорога,  д.25, участок стадиона им.С.М.Кирова  (севернее
проходной, расположенной на Южной дороге).

     3. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.

     4. Передача  Инвестором  в собственность  Санкт-Петербурга  общей
площади квартир не  менее 1604  кв.м (с уточнением  по факту) в  жилых
домах нового строительства,  а также в  домах после реконструкции  или
капитального  ремонта  по  квартирографии  и  сроки,  согласованные  с
Жилищным комитетом.

     5. Установление сроков:


  окончание проектирования        - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                         вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта    - в течение 11 месяцев со дня
                                  вступления постановления в силу;

  окончание строительства         - в течение 38 месяцев со дня
  объекта                         вступления постановления в силу.

     6. Инвестору исключить применение технологии забивных свай.