Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2003 № 134

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 23 декабря 2003 года N 134


     О проектировании и строительстве
     жилого дома и административного
     здания со встроенным гаражом
     по адресу: Адмиралтейский
     административный район,
     Нарвский пр., за домом N 14
     (северо-восточнее дома N 16,
     литера А, по Нарвскому пр.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 18.11.2003  N  422, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее - Инвестор) жилого дома
и  административного  здания  со встроенным  гаражом  на  закрепленном
земельном  участке  площадью  2865  кв.м,  расположенном  по   адресу:
Адмиралтейский административный  район, Нарвский  пр., за  домом N  14
(северо-восточнее дома  N 16,  литера А,  по Нарвскому  пр.) (далее  -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание,
расположенное по   адресу:  Адмиралтейский   административный   район,
Нарвский  пр.,   д.12,   литера  А,   после   реализации  пункта   3.1
постановления.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Расторгнуть в  установленном порядке договор  безвозмездного
пользования от  16.11.2001 N  11-Б167503, а  также имеющиеся  договоры
аренды земельного участка  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.12.2003 N 134


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 18.11.2003 N 422)

     1. Установить закрытому акционерному  обществу "ИВИ-93" (далее  -
Инвестор)   при  проектировании   и   строительстве  жилого   дома   и
административного  здания  со   встроенным  гаражом  на   закрепленном
земельном   участке,    расположенном   по   адресу:    Адмиралтейский
административный район, Нарвский пр., за домом N 14  (северо-восточнее
дома  N   16,   литера  А,   по  Нарвскому   пр.)   (далее  -   объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей  270  тыс.  долларов   США  в  рублевом  эквиваленте,   в
установленном порядке.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


  окончание проектирования     - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу
  объекта инвестирования      постановления, утверждающего настоящее решение;


  начало строительства         - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу
  объекта инвестирования      постановления, утверждающего настоящее решение;


  окончание строительства      - в течение 24 месяцев со дня вступления в силу
  объекта инвестирования      постановления, утверждающего настоящее решение.


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства для оформления  прав на  объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению  городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.