Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 15.03.2000 № 270-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 15 марта 2000 года N 270-р


     О завершении строительства
     жилых домов по адресу:
     Юго-Запад, квартал 7,
     корп.12а, 12б


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
и  пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N
283-р  "Об  упорядочении  предоставления   объектов   недвижимости   и
имущественных   прав  на  них  на  инвестиционных  условиях"  (наличие
условий,  делающих  невозможным   либо   существенно   затруднительным
предоставление объекта инвестиций на инвестиционных торгах):

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 09.02.2000 N 239,  приложение) о завершении строительства
обществом с ограниченной ответственностью "Архитектурно-строительная и
научно-производственная фирма "Экстрадомус" (далее -  Инвестор)  жилых
домов по адресу:  Юго-Запад,  квартал 7, корп.12а, 12б (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
13400 кв.м,  расположенный по адресу:  Юго-Запад, квартал 7, корп.12а,
12б.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Считать   утратившими  силу  решение  Исполкома  Ленсовета  от
09.10.89 N 800  "О  строительстве  молодежного  жилого  комплекса  для
Ленинградского    судостроительного    завода   "Северная   верфь"   в
Красносельском районе", распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 31.05.94
N  565-р "О завершении строительства жилых домов АО "Северная верфь" в
квартале 7 Юго-Запада, корп.12а и 12б".

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 15.03.2000 N 270-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 09.02.2000 N 239)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Архитектурно-строительная     и     научно-производственная     фирма
"Экстрадомус" (далее - Инвестор) завершить строительство  жилых  домов
по  адресу:  Юго-Запад,  квартал  7,  корп.12а,  12б  (далее  - объект
инвестирования),  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств   на
следующих условиях:

     1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств с акционерным
обществом  открытого  типа  "Северная   верфь"   имущественно-правовых
вопросов,   связанных   с   реализацией   инвестиционного  проекта  по
строительству жилых домов по адресу:  Юго-Запад,  квартал 7, корп.12а,
12б.

     1.2. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта  недвижимости  в сумме,  составляющей 380 тыс.  долларов США в
рублевом эквиваленте (в том числе для корпуса 12а - 241 тыс.  долларов
США, для корпуса 12б - 139 тыс. долларов США), согласно графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков окончания строительства:

     корп.12б - II квартал 2000 г.;

     корп.12а - IV квартал 2001 г.

     1.4. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с   техническими
условиями  на  сумму,  составляющую 23711 рублей в ценах 1984 года,  с
уточнением по фактическим затратам и передача построенных  объектов  в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.