Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.04.2004 № 555

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 6 апреля 2004 года N 555


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса со встроенно-
     пристроенными помещениями по адресу:
     Московский административный район,
     Восточнее пр.Юрия Гагарина, квартал 8,
     на пятне корп.41, 41а, 41б (северо-
     западнее дома N 53, корп.1,
     литера А, по Витебскому пр.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект застройки  квартала  8  Восточнее
пр.Юрия Гагарина в части, касающейся строительства жилого комплекса со
встроенно-пристроенными помещениями на пятнах корп.41, 41а, 41б взамен
детского дошкольного учреждения  на 280  мест (северо-западнее дома  N
53, корп.1. литера А, по Витебскому пр.).

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 16.12.2003  N  426, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом  с  ограниченной ответственностью  "ИСГ  "Невский  Синдикат"
(далее  -  Инвестор)   жилого  комплекса  со   встроенно-пристроенными
помещениями на  закрепленном  земельном участке  площадью 11700  кв.м,
расположенном по адресу: Московский административный район,  Восточнее
пр.Юрия   Гагарина,  квартал   8,   на   пятнах  корп.41,   41а,   41б
(северо-западнее  дома N  53,  корп.1, литера  А,  по Витебскому  пр.)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного участка от 23.11.1999 N 12/ЗК-00955.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 06.04.2004 N 555


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 16.12.2003 N 426)

     1. Установить  обществу  с  ограниченной  ответственностью   "ИСГ
"Невский   Синдикат"  (далее   -   Инвестор)  при   проектировании   и
строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными  помещениями
на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Московский
административный  район, Восточнее  пр.Юрия  Гагарина, квартал  8,  на
пятнах корп.41, 41а, 41б (северо-западнее дома N 53, корп.1, литера А,
по  Витебскому  пр.)   (далее  -   объект  инвестирования),  за   счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 1542400 долларов США  в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


      окончание проектирования     - в течение 6 месяцев со дня
      объекта инвестирования       вступления в силу постановления,
                                   утверждающего настоящее решение;


      начало строительства         - в течение 6 месяцев со дня
      объекта                      вступления в силу постановления,
      инвестирования               утверждающего настоящее решение;


      окончание строительства      - в течение 24 месяцев со дня
      объекта                      вступления в силу постановления,
      инвестирования               утверждающего настоящее решение.


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  в
установленном   порядке    с    администрацией   Московского    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.3.5. Осуществить строительство корп.41б  этажностью не более  7
этажей.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.