Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23.04.2002 № 615-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 апреля 2002 года N 615-ра


     Об утверждении Регламента
     долевого участия Санкт-Петербурга
     в строительстве или приобретении
     жилья


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга  "О  жилищной  политике
Санкт-Петербурга"   и   Программой  реформирования  бюджетной  системы
Санкт-Петербурга,     утвержденной      распоряжением      губернатора
Санкт-Петербурга   от   28.12.2000   N  1346-р,  в  целях  обеспечения
эффективного   расходования   бюджетных   средств    Санкт-Петербурга,
выделяемых  на приобретение жилья в собственность Санкт-Петербурга,  а
также    упорядочения    взаимоотношений    исполнительных     органов
государственной    власти   Санкт-Петербурга   при   долевом   участии
Санкт-Петербурга в строительстве или приобретении жилья:

     1. Утвердить  Регламент  долевого  участия   Санкт-Петербурга   в
строительстве или приобретении жилья (далее - Регламент).

     2. Возложить на Комитет по жилищной политике функции организатора
конкурсов  долевого  участия  Санкт-Петербурга  в  строительстве   или
приобретении жилья (далее - конкурсы) в соответствии с Регламентом.

     3. Установить, что Комитет по жилищной политике:

     3.1. Разрабатывает  и  утверждает  правила  проведения  и условия
конкурсов.

     3.2. Утверждает  состав   конкурсной   комиссии   по   проведению
конкурсов    из    представителей    отраслевых    и   территориальных
исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и  иных
организаций.

     3.3. В  трехмесячный  срок  разрабатывает  и утверждает примерную
форму договора, заключаемого по итогам конкурсов с их победителями.

     4. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                             УТВЕРЖДЕН
                                           распоряжением Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 23.04.2002 N 615-ра


                              Регламент
                  долевого участия Санкт-Петербурга
                в строительстве или приобретении жилья

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий   Регламент   устанавливает   порядок   проведения 
конкурсов  долевого  участия  Санкт-Петербурга  в  строительстве   или 
приобретении   жилья   (далее  -  конкурс),   финансирование   которых 
осуществляется   за    счет    средств    бюджета    Санкт-Петербурга, 
предусмотренных   для   указанных   целей   на  соответствующий   год,  
взаимодействия   исполнительных   органов    государственной    власти 
Санкт-Петербурга при долевом  участии Санкт-Петербурга в строительстве 
или приобретении жилья.

     Вопросы, не урегулированные  настоящим  Регламентом,  разрешаются
правилами   проведения   и   условиями   конкурса,   разработанными  в
соответствии   с   требованиями   действующего   законодательства    и
утверждаемыми распоряжениями Комитета по жилищной политике.

     1.2. Организатором   конкурсов   является   Комитет  по  жилищной
политике.

     По договору  поручения  Комитет  по   жилищной   политике   может
привлекать   в   качестве   организатора   конкурсов   государственное
учреждение  по  совершению  сделок  с   имуществом   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга".

     1.3. Предметом  конкурса  является право на заключение договора с
победителем (победителями) конкурса долевого участия  Санкт-Петербурга
в строительстве или приобретении жилья на первичном и вторичном рынках
жилья (далее - договор).

     Срок введения в эксплуатацию жилья,  приобретаемого по  договору,
определяется условиями конкурса.

                    2. Порядок проведения конкурса

     2.1. Конкурс  проводит конкурсная комиссия,  являющаяся постоянно
действующим органом по проведению конкурсов,  в состав которой  входят
представители  отраслевых  и  территориальных  исполнительных  органов
государственной власти Санкт-Петербурга и иных организаций.

     2.2. Персональный   состав   конкурсной   комиссии   утверждается
приказом руководителя организации, являющейся в соответствии с пунктом
1.2    Регламента    организатором    конкурса,    по    представлению
соответствующих организаций.

     2.3. Конкурс может быть открытым или закрытым.  Способ проведения
конкурса определяет Комитет по жилищной политике.

     2.4. К участию в закрытом конкурсе допускаются юридические  лица,
прошедшие процедуру   предварительного   квалификационного  отбора,  в
соответствии  с  критериями,   установленными   правилами   проведения
конкурса.

     2.5. Критерии  определения  победителей  конкурсов  содержатся  в
условиях конкурсов.

     2.6. Стоимость  1  кв.м  строящегося  или  приобретаемого   жилья
определяется   условиями  конкурса  исходя  из  действующих  городских
нормативов и  стоимостных  характеристик  на  рынке  жилья  в  текущий
период,    представляемых    городским   управлением   по   оценке   и
инвентаризации недвижимости и (или)  региональным  Санкт-Петербургским
центром  по ценообразованию в строительстве,  а также с учетом анализа
существующих в данный период стоимостных характеристик на рынке жилья.

     2.7. Стоимость приобретаемого  жилья  и  сведения  о  победителях
конкурса  оформляются  протоколом  о  результатах  конкурса  (далее  -
протокол),  который утверждается председателем  Комитета  по  жилищной
политике,  а  в  случае  заключения  Комитетом  по  жилищной  политике
договора поручения,  указанного в пункте 1.2 настоящего Регламента,  -
руководителем  государственного  учреждения  по  совершению  сделок  с
имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

       3. Порядок выполнения мероприятий, связанных с расчетами
        по приобретению жилья в собственность Санкт-Петербурга

     3.1. Комитет  по жилищной политике в течение 5 рабочих дней после
утверждения протокола представляет его в Комитет финансов.

     3.2. Комитет  финансов  в  течение  5   рабочих   дней   со   дня
представления  протокола  осуществляет перечисление денежных средств в
соответствии с протоколом на счет,  указанный  Комитетом  по  жилищной
политике.

     3.3. После  осуществления  государственным  учреждением   юстиции
"Городское  бюро  регистрации  прав  на  недвижимость" государственной
регистрации права собственности Санкт-Петербурга на  приобретенные  по
результатам конкурса квартиры Комитет по жилищной политике в течение 7
рабочих дней представляет в Комитет финансов копии договоров и отчет о
расходовании бюджетных средств.