Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.07.2004 № 1346

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 июля 2004 года N 1346


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Фрунзенский
     район, западнее дома N 37, корп.1,
     по Софийской ул. (Восточнее Витебской
     железной дороги, квартал 18, на пятне
     корп.63)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции":

     1. Внести  изменения в  проект  застройки квартала  18  Восточнее
Витебской железной  дороги  в части,  касающейся строительства  жилого
дома на  участке по  адресу: Фрунзенский  район, западнее  дома N  37,
корп.1, по Софийской ул. (Восточнее Витебской железной дороги, квартал
18,  на  пятне  корп.63)  взамен  совмещенного  детского   дошкольного
учреждения на 280 мест (корп.63).

     2. Установить  закрытому  акционерному  обществу  "Ленстройтрест"
(далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании   и
строительстве жилого дома  на закрепленном земельном участке  площадью
11564 кв.м, кадастровый  номер 78:7418:3002, расположенном по  адресу:
Фрунзенский  район, западнее  дома  N  37,  корп.1, по  Софийской  ул.
(Восточнее Витебской железной  дороги, квартал  18, на пятне  корп.63)
(далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств  согласно
приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность  за  нарушение  сроков  проектирования   и
строительства  объекта,   включив  раздел   о  досрочном   расторжении
Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.07.2004 N 1346



                        Инвестиционные условия
      при проектировании и строительстве жилого дома по адресу:
   Фрунзенский район, западнее дома N 37, корп.1, по Софийской ул.
 (Восточнее Витебской железной дороги, квартал 18, на пятне корп.63)

     1. Передача закрытым акционерным обществом "Ленстройтрест" (далее
- Инвестор)  при  проектировании   и  строительстве  жилого  дома   на
закрепленном земельном участке площадью 11564 кв.м, кадастровый  номер
78:7418:3002,  расположенном по  адресу:  Фрунзенский район,  западнее
дома N  37, корп.1,  по  Софийской ул.  (Восточнее Витебской  железной
дороги, квартал 18, на пятне корп.63) (далее - объект) в собственность
Санкт-Петербурга  общей  площади  квартир   не  менее  3154  кв.м   (с
уточнением по факту) в  построенном объекте для расселения граждан  из
ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории  18
квартала  Восточнее Витебской  железной  дороги, по  квартирографии  и
графику,   согласованным   с   администрацией   Фрунзенского    района
Санкт-Петербурга и Жилищным комитетом.

     2. Установление сроков:


  окончание проектирования       - в   течение  11 месяцев со дня
  объекта                        вступления в силу постановления;


  начало строительства объекта   - в  течение  11  месяцев со дня
                                 вступления в силу постановления;


  окончание строительства        - в  течение  27  месяцев со дня
  объекта                        вступления в силу постановления.


     3. Инвестору за счет собственных средств:

     3.1. Осуществить   комплексное  благоустройство   с   озеленением
прилегающей территории, включая  строительство и оборудование  детских
площадок,  асфальтирование  дорожек  и подъездных  путей,  в  объемах,
согласованных с  администрацией Фрунзенского района  Санкт-Петербурга,
по окончании строительства.

     3.2. До начала строительства произвести техническое  обследование
несущих конструкций близлежащих домов.

     3.3. В  процессе  строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     4. Инвестору исключить применение технологии забивных свай.