Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 № 305

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 15 марта 2005 года N 305


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: г.Кронштадт,
     ул.Станюковича, участок 7 (восточнее
     пересечения ул.Гидростроителей
     и ул.Станюковича)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить  закрытому  акционерному обществу  "Пятый  Элемент"
(далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании   и
строительстве жилого дома  со встроенными помещениями на  закрепленном
земельном участке  площадью 4733 кв.м,  кадастровый номер  78:10222:1,
расположенном  по  адресу:  г.Кронштадт,  ул.Станюковича,  участок   7
(восточнее пересечения ул.Гидростроителей  и ул.Станюковича) (далее  -
объект),  за   счет  собственных  и   привлеченных  средств   согласно
приложению.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельного участка  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     2.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  2.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     2.3. Предусмотреть в Договоре:

     2.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     2.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     2.5. Предусмотреть  в Договоре  обязанность  Инвестора продать  в
собственность Санкт-Петербурга встроенные помещения площадью не  менее
300 кв.м для размещения офиса врача общей (семейной) практики с  двумя
прилегающими  квартирами,   расположенные   по  адресу:   г.Кронштадт,
ул.Станюковича, участок 7 (восточнее пересечения ул.Гидростроителей  и
ул.Станюковича), по цене в размере сметной стоимости строительства  за
вычетом   сметной   прибыли   (плановых  накоплений),   но   не   выше
себестоимости строительства.

     3. Комитету  финансов  Санкт-Петербурга в  установленном  порядке
предусмотреть в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга  на
соответствующий  финансовый  год  денежные  средства  на  приобретение
встроенных помещений, указанных в пункте 2.5 постановления.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору  разрешительную  документацию  на  проектирование  и
строительство объекта.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.03.2005 N 305


                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилого дома
                со встроенными помещениями по адресу:
                г.Кронштадт, ул.Станюковича, участок 7
     (восточнее пересечения ул.Гидростроителей и ул.Станюковича)

     1. Перечисление закрытым  акционерным  обществом "Пятый  Элемент"
(далее -  Инвестор) в  бюджет Санкт-Петербурга  на развитие  городской
инфраструктуры  денежных  средств  в  сумме,  составляющей  780   тыс.
долларов  США  в   рублевом  эквиваленте,  в  порядке,   установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 18.11.2003 N 40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры", при  проектировании  и строительстве  жилого дома  со
встроенными  помещениями на  закрепленном  земельном участке  площадью
4733  кв.м, кадастровый  номер  78:10222:1, расположенном  по  адресу:
г.Кронштадт,   ул.Станюковича,   участок  7   (восточнее   пересечения
ул.Гидростроителей и ул.Станюковича) (далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Установление сроков:


  окончание проектирования         - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                          вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта     - в течение 11 месяцев со дня
                                   вступления постановления в силу;

  окончание строительства объекта  - в течение 25 месяцев со дня
                                   вступления постановления в силу.


     3. Инвестору:

     3.1. Предусмотреть  в  помещениях  жилого  дома  со   встроенными
помещениями  по   адресу:  г.Кронштадт,   ул.Станюковича,  участок   7
(восточнее   пересечения    ул.Гидростроителей   и    ул.Станюковича),
размещение офиса врача общей (семейной) практики с двумя  прилегающими
квартирами площадью не менее 300 кв.м.

     3.2. Исключить производство работ в ночное время.