Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1438

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1438


     О проектировании и строительстве
      жилого дома со встроенно-пристроенными
     помещениями и заглубленной автостоянкой
     по адресу: Кировский район, пр.Стачек,
     участок 1 (юго-западнее дома N 105, корп.1,
     литера Д, по пр.Стачек)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения  в   проект  застройки  квартала  1   района
Юго-Запад   в   части,   касающейся   размещения   жилого   дома    со
встроенно-пристроенными  помещениями  и заглубленной  автостоянкой  по
адресу: Кировский  район, пр.Стачек,  участок 1  (юго-западнее дома  N
105, корп.1, литера Д, по пр.Стачек).

     2. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Инвест-Сити"   (далее   -  Инвестор)   инвестиционные   условия   при
проектировании и строительстве жилого дома со  встроенно-пристроенными
помещениями  и  заглубленной автостоянкой  на  закрепленном  земельном
участке   площадью   3097   кв.м,   кадастровый   номер    78:8301:37,
расположенном  по  адресу:  Кировский  район,  пр.Стачек,  участок   1
(юго-западнее дома  N 105, корп.1,  литера Д,  по пр.Стачек) (далее  -
объект), согласно приложению.

     3. Комитету по управлению городским имущества:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1438


                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилого дома
                со встроенно-пристроенными помещениями
                и заглубленной автостоянкой по адресу:
                Кировский район, пр.Стачек, участок 1
             (юго-западнее дома N 105, корп.1, литера Д,
                            по пр.Стачек)

     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"Инвест-Сити" (далее  - Инвестор) в  бюджет Санкт-Петербурга  арендной
платы на период проектирования  и строительства в сумме,  составляющей
980 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 15.03.2005 N 275  "О
порядке  перечисления  инвесторами  денежных  средств  по   договорам,
заключенным  в  соответствии  с Законом  Санкт-Петербурга  "О  порядке
предоставления  объектов  недвижимости,  находящихся  в  собственности
Санкт-Петербурга,   для    строительства    и   реконструкции",    при
проектировании и строительстве жилого дома со  встроенно-пристроенными
помещениями  и  заглубленной автостоянкой  на  закрепленном  земельном
участке   площадью   3097   кв.м,   кадастровый   номер    78:8301:37,
расположенном  по  адресу:  Кировский  район,  пр.Стачек,  участок   1
(юго-западнее дома  N 105, корп.1,  литера Д,  по пр.Стачек) (далее  -
объект).

     2. Передача  Инвестором  в собственность  Санкт-Петербурга  общей
площади квартир  не менее  731 кв.м (с  уточнением по  факту) в  жилых
домах нового строительства,  а также в  домах после реконструкции  или
капитального ремонта  по  квартирографии и  в  сроки, согласованные  с
Жилищным комитетом,  для расселения в  установленном порядке  граждан,
зарегистрированных  и  проживающих  в  жилом  доме,  расположенном  по
адресу: Кировский  район, Турбинная  ул.,  д.5, состоящих  на учете  в
качестве нуждающихся в жилых  помещениях или имеющих право  постановки
на учет в установленном порядке.

     3. Установление сроков:


  окончание проектирования объекта      - в течение 11 месяцев со  дня
                                        вступления   постановления   в
                                        силу;

  начало строительства объекта          - в течение 11 месяцев со  дня
                                        вступления   постановления   в
                                        силу;

  окончание строительства объекта       - в течение 33 месяцев со  дня
                                        вступления   постановления   в
                                        силу.

     4. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство  прилегающей   территории,  включая  строительство   и
оборудование   детской   площадки,   в   объемах,   согласованных    в
установленном    порядке    с   администрацией    Кировского    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     5. Инвестору исключить производство работ в ночное время.