Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 03.06.2003 № 1331-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 3 июня 2003 года N 1331-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Петроградский
     административный район, Морской пр.,
     у дома N 29 (северо-западнее
     дома N 29, литера А, по Морскому пр.)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 20.05.2003 N 399,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Стройинвест"  (далее  -
Инвестор) жилого дома со встроенными  помещениями  общей  площадью  не
более  12870 кв.м на закрепленном земельном участке площадью 8355 кв.м
в соответствии с договором аренды земельного  участка  для  проведения
изыскательских  работ от 02.07.2002 N 00/ЗКИ-01733(15),  расположенном
по адресу: Петроградский административный район, Морской пр., у дома N
29  (северо-западнее  дома N 29,  литера А,  по Морскому пр.) (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание,
расположенное   в  границах  предоставляемого  земельного  участка  по
адресу: Петроградский административный район, Морской пр., у дома N 29
(северо-западнее  дома  N  29,  литера  А,  по  Морскому  пр.),  после
реализации пункта 1.1 приложения к распоряжению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пункта   2   распоряжения   договор   аренды   земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок совместно с  Комитетом  по  государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору   разрешительную   документацию    на    проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 03.06.2003 N 1331-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 20.05.2003 N 399)

     1. Установить    обществу    с    ограниченной   ответственностью
"Стройинвест" (далее - Инвестор) при  проектировании  и  строительстве
жилого  дома  со встроенными помещениями общей площадью не более 12870
кв.м на  закрепленном  земельном  участке,  расположенном  по  адресу:
Петроградский  административный  район,  Морской  пр.,  у  дома  N  29
(северо-западнее дома N 29, литера А, по Морскому пр.) (далее - объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором    за    счет    собственных    средств
имущественно-правовых     вопросов,     связанных     с    реализацией
инвестиционного  проекта,  в  том  числе  с  собственниками   квартир,
расположенных  в жилом доме по адресу:  Петроградский административный
район, Морской пр., д.37.

     1.2. Передача  Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга   в
течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 6862 кв.м (с
уточнением  по  факту)  для расселения граждан из ветхого и аварийного
жилищного фонда, расположенного на территории Крестовского острова, на
сумму,   эквивалентную   рыночной   оценке   объекта   недвижимости  и
составляющую 3230 тыс.  долларов США,  в  других  жилых  домах  нового
строительства,  а  также  в домах после реконструкции или капитального
ремонта  по  графику,  адресам  и  квартирографии,   согласованным   с
территориальным  управлением  Петроградского  административного района
Санкт-Петербурга и Комитетом по жилищной политике.

     1.3. Установление сроков:

окончание               - в течение 6 месяцев со дня
проектирования            вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования    утверждающего настоящее решение;

начало строительства    - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования    вступления в силу распоряжения,
                          утверждающего настоящее решение;

окончание               - в течение 18 месяцев со дня
строительства             вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования    утверждающего настоящее решение.

     1.4. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить  за  счет  собственных средств комплексное благоустройство
прилегающей территории с максимальным сохранением зеленых насаждений.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.