Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 № 304

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 15 марта 2005 года N 304


     О проектировании и строительстве
     жилого дома с полуподземными
     автостоянками по адресу:
     Выборгский район, ул.Руднева,
     участок 1 (севернее дома N 9
     по ул.Руднева)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  27   района
Шувалово-Озерки  в  части,  касающейся  строительства  жилого  дома  с
полуподземными автостоянками по адресу: Выборгский район,  ул.Руднева,
участок 1 (севернее дома N 9 по ул.Руднева).

     2. Установить закрытому акционерному обществу "Специализированное
строительно-монтажное объединение  "ЛенСпецСМУ"  (далее  -   Инвестор)
инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого  дома
с  полуподземными  автостоянками  на  закрепленном  земельном  участке
площадью  5431 кв.м,  кадастровый  номер 78:5527:7,  расположенном  по
адресу: Выборгский район, ул.Руднева, участок 1 (севернее дома N 9  по
ул.Руднева)  (далее -  объект),  за  счет собственных  и  привлеченных
средств согласно приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору  разрешительную  документацию  на  проектирование  и
строительство объекта.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.03.2005 N 304


                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилого дома
              с полуподземными автостоянками по адресу:
               Выборгский район, ул.Руднева, участок 1
                  (севернее дома N 9 по ул.Руднева)

     1. Перечисление       закрытым       акционерным        обществом
"Специализированное  строительно-монтажное  объединение   "ЛенСпецСМУ"
(далее -  Инвестор) в  бюджет Санкт-Петербурга  на развитие  городской
инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 2 млн.  долларов
США в  рублевом эквиваленте, в  порядке, установленном  постановлением
Правительства Санкт-Петербурга  от  18.11.2003 N  40 "Об  упорядочении
перечисления денежных средств  на развитие городской  инфраструктуры",
при  проектировании  и  строительстве  жилого  дома  с  полуподземными
автостоянками на  закрепленном земельном участке  площадью 5431  кв.м,
кадастровый  номер  78:5527:7,  расположенном  по  адресу:  Выборгский
район, ул.Руднева, участок 1 (севернее дома N 9 по ул.Руднева)  (далее
- объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.

     3. Установление сроков:


  окончание проектирования         - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                          вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта     - в течение 11 месяцев со дня
                                   вступления постановления в силу;

  окончание строительства объекта  - в течение 30 месяцев со дня
                                   вступления постановления в силу.


     4. Инвестору за счет собственных средств:

     4.1. Осуществить   комплексное  благоустройство   с   озеленением
прилегающей  территории,  включая  посадку  кустарников  и   деревьев,
выполнение  малых  архитектурных  форм,  в  объемах,  согласованных  в
установленном   порядке    с    администрацией   Выборгского    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     4.2. Восстановить асфальтовое покрытие внутриквартальных проездов
у объекта  в   объемах,  согласованных  в   установленном  порядке   с
администрацией  Выборгского  района  Санкт-Петербурга,  по   окончании
строительства.

     4.3. До начала строительства произвести техническое  обследование
несущих конструкций близлежащих домов.

     4.4. В  процессе  строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     5. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ  в выходные  и праздничные  дни, а  также в  ночное
время.