Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 03.07.2003 № 1586-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 3 июля 2003 года N 1586-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Петроградский
     административный район, участок,
     ограниченный Рюхиной ул., Кемской ул.,
     Динамовской ул. и наб.Мартынова


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 03.06.2003  N  400, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Стройинвест"  (далее  -
Инвестор) жилого дома со  встроенными помещениями не более 11200  кв.м
на закрепленном земельном участке площадью 6814 кв.м в соответствии  с
договором  аренды  земельного участка  для  проведения  изыскательских
работ  от  29.11.2002  N 00/ЗКИ-02089(15),  расположенном  по  адресу:
Петроградский административный  район,  участок, ограниченный  Рюхиной
ул., Кемской  ул., Динамовской  ул.  и наб.Мартынова  (далее -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     2.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     5. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 03.07.2003 N 1586-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 03.06.2003 N 400)

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Стройинвест" (далее  - Инвестор) при  проектировании и  строительстве
жилого  дома  со  встроенными  помещениями  не  более  11200  кв.м  на
закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский
административный  район, участок,  ограниченный  Рюхиной ул.,  Кемской
ул., Динамовской ул. и наб.Мартынова (далее - объект  инвестирования),
за счет  собственных и привлеченных  средств следующие  инвестиционные
условия:

     1.1. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с техническими  условиями  на  сумму,
составляющую 86140 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам   и   передача    построенных   объектов   в    собственность
Санкт-Петербурга по окончании строительства.

     1.2. Передача  Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга   в
течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 5952 кв.м (с
уточнением по факту)  для расселения граждан  из ветхого и  аварийного
жилищного фонда, расположенного на территории Крестовского острова, на
сумму,   эквивалентную   рыночной  оценке   объекта   недвижимости   и
составляющую  2750 тыс.  долларов  США, в  других  жилых домах  нового
строительства, а также  в домах  после реконструкции или  капитального
ремонта  по  графику,   адресам  и  квартирографии,  согласованным   с
территориальным  управлением Петроградского  административного  района
Санкт-Петербурга и Комитетом по жилищной политике.

     1.3. Установление сроков:


   окончание проектирования   - в  течение  6  месяцев  со   дня
   объекта инвестирования    вступления  в  силу   распоряжения,
                             утверждающего настоящее решение;


   начало строительства       - в  течение  6  месяцев  со   дня
   объекта инвестирования    вступления  в  силу   распоряжения,
                             утверждающего настоящее решение;


   окончание строительства    - в  течение  24  месяцев  со  дня
   объекта инвестирования    вступления  в  силу   распоряжения,
                             утверждающего настоящее решение.


     1.4. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить за  счет собственных  средств комплексное  благоустройство
прилегающей территории с максимальным сохранением зеленых насаждений.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства для оформления  прав на  объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению  городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.