Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 03.06.2003 № 1335-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 3 июня 2003 года N 1335-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу:
     Красногвардейский административный
     район, Полюстрово, квартал 28-29,
     на участке корп.21 (юго-восточнее
     пересечения ул.Маршала Тухачевского
     и ул.Стасовой)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в  проект  застройки  квартала  28-29  района
Полюстрово  в  части,  касающейся  замены  функционального  назначения
земельного участка корп.21 (гостиница) на жилой дом.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  18.03.2003  N  391,  приложение)  о проектировании и строительстве
открытым акционерным обществом "Инвестиционное  агентство  "ОККЕРВИЛЬ"
(далее  -  Инвестор)  жилого  дома  на  закрепленном земельном участке
площадью  4880  кв.м,  расположенном  по   адресу:   Красногвардейский
административный район, Полюстрово, квартал 28- 29, на участке корп.21
(юго-восточнее  пересечения  ул.Маршала  Тухачевского  и  ул.Стасовой)
(далее  -  объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных
средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских  работ,  утвержденного  в установленном порядке,  но не
позднее  срока   истечения   договора   аренды   земельного   участка,
закрепленного  для  проведения  изыскательских работ,  от 09.12.2002 N
00/ЗКИ-02126(07)    в     порядке,     предусмотренном     действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,  а также в случае непредставления  отчета  о  проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   3.1  распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 03.06.2003 N 1335-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 18.03.2003 N 391)

     1. Установить  открытому  акционерному  обществу  "Инвестиционное
агентство   "ОККЕРВИЛЬ"   (далее  -  Инвестор)  при  проектировании  и
строительстве  жилого  дома   на   закрепленном   земельном   участке,
расположенном  по  адресу:  Красногвардейский  административный район,
Полюстрово,  квартал  28-29,   на   участке   корп.21   (юго-восточнее
пересечения  ул.Маршала  Тухачевского  и  ул.Стасовой) (далее - объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 370 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

окончание проектирования    - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования        вступления  в силу распоряжения,
                              утверждающего настоящее решение;

начало строительства        - в течение 6 месяцев после
объекта инвестирования        реализации  пункта 3.1
                              распоряжения, утверждающего
                              настоящее решение;

окончание строительства     - в течение 17 месяцев после
объекта инвестирования        реализации  пункта 3.1
                              распоряжения, утверждающего
                              настоящее решение.

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить   за   счет  собственных  средств  комплексное
благоустройство  прилегающей  территории  с  устройством   детской   и
спортивной площадок по окончании строительства.

     1.3.2. До  начала  строительства  произвести обследование несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.3.5. Осуществить   дренаж   или  поднять  уровень  пришкольного
стадиона (у школы N 188).

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.