Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 21.02.1996 № 141-р

 

                         МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 21 февраля 1996 года N 141-р


     О городской комиссии
     по распоряжению
     объектами недвижимости

        (В редакции Распоряжений Губернатора Санкт-Петербурга
           от 13.08.96 г. N 135-р; от 06.10.97 г. N 1036-р;
           от 01.12.97 г. N 1212-р; от 06.05.99 г. N 433-р;
           от 06.09.99 г. N 883-р; от 26.11.99 г. N 1252-р;
                      от 02.03.2000 г. N 220-р)

     В целях    совершенствования   порядка   распоряжения   объектами
недвижимости, находящимися в собственности Санкт-Петербурга:

     1. Преобразовать:

     1.1. Городскую комиссию  по  определению  формы  сдачи  в  аренду
нежилого  фонда  и  городскую  комиссию  по  определению формы сдачи в
аренду  зданий  памятников  в  городскую  комиссию   по   распоряжению
объектами недвижимости.

     2. Утвердить:

     2.1. Регламент   городской  комиссии  по  распоряжению  объектами
недвижимости согласно приложению 1.

     2.2. Состав  городской   комиссии   по   распоряжению   объектами
недвижимости согласно приложению 2.

     3.  Установить,  что  предоставление  в  аренду объектов нежилого
фонда   на  срок  свыше  десяти  лет  осуществляется  исключительно  с
письменного  согласия  мэра  или  Правительства  Санкт-Петербурга,  за
исключением  случаев  предоставления  в установленном порядке в аренду
подвальных  помещений,  нуждающихся в капитальном ремонте. (В редакции
Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 26.11.99 г. N 1252-р)

     4. Считать  утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга от
29.11.93 N 961-р.

     5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на  заместителя
мэра  Санкт-Петербурга - председателя Комитета по управлению городским
имуществом.


     Мэр Санкт-Петербурга          А.А.Собчак



                                        Приложение 1
                                        к распоряжению мэра
                                        Санкт-Петербурга
                                        от 21.02.96 N 141-р

                              РЕГЛАМЕНТ
      городской Комиссии по распоряжению объектами недвижимости

        (В редакции Распоряжений Губернатора Санкт-Петербурга
           от 13.08.96 г. N 135-р; от 06.10.97 г. N 1036-р;
           от 01.12.97 г. N 1212-р; от 06.05.99 г. N 433-р;
          от 06.09.99 г. N 883-р; от 02.03.2000 г. N 220-р)

     1. Городская  Комиссия  по  распоряжению  объектами  недвижимости
(далее - Комиссия) является постоянно действующей Комиссией.
     2. Комиссия  открыто  обсуждает и решает вносимые на рассмотрение
вопросы, находящиеся в пределах ее компетенции.
     3.   Председателем  комиссии  является  заместитель  председателя
Комитета  по  управлению  городским имуществом - директор Департамента
недвижимого имущества.

     В  состав  Комиссии  входят  представители Комитета по управлению
городским     имуществом,     Комитета     финансов,    Комитета    по
градостроительству  и  архитектуре,  Комитета  по земельным ресурсам и
землеустройству,  Комитета  по культуре, Комитета по жилищной политике
и  Комитета по содержанию жилищного фонда (при рассмотрении вопросов о
распоряжении   объектами   жилищного   фонда),  Комитета  экономики  и
промышленной     политики,     Фонда    имущества    Санкт-Петербурга,
территориальных  управлений административных районов Санкт-Петербурга,
Комитета   по   государственному   контролю,  использованию  и  охране
памятников   истории   и   культуры   (при   рассмотрении  вопросов  о
предоставлении   помещений   в   зданиях-памятниках  и  на  охраняемых
территориях),  Комитета по внешним связям (при рассмотрении вопросов о
предоставлении     помещений     дипломатическим     учреждениям     и
представительствам     иностранных     государств),     Комитета    по
потребительскому  рынку  (при  рассмотрении  вопросов о предоставлении
помещений   под   торговлю,   сферу   услуг,   общественное  питание),
Законодательного  Собрания  Санкт-Петербурга  и  совета муниципального
образования  (при  рассмотрении вопросов по объектам, расположенным на
территории    соответствующего    муниципального    образования,    по
доверенности   совета   муниципального   образования).   (В   редакции
Распоряжений  Губернатора Санкт-Петербурга от 01.12.97 г. N 1212-р; от
06.05.99 г. N 433-р)
     4.   Заседания   Комиссии   созываются   председателем   по  мере
необходимости,  но  не реже двух раз в месяц. Основные дни заседаний -
среда  и  четверг.  Заседания  Комиссии открывает и ведет председатель
Комиссии,  а  в  его отсутствие - представитель Комитета по управлению
городским    имуществом.    (В   редакции   Распоряжения   Губернатора
Санкт-Петербурга от 13.08.96 г. N 135-р)
     5. Соответствующие      Комитеты      Городской     администрации
Санкт-Петербурга,  Законодательное  Собрание,  Фонд  имущества,  главы
районных  администраций,  КГИОП назначают 2-х или 3-х представителей с
правом одного голоса для участия в работе Комиссии. (В        редакции
Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 13.08.96 г. N 135-р)
     В ее  работе  может  участвовать  любой  из них.  Состав Комиссии
утверждается мэром Санкт-Петербурга.
     6. Члены  Комиссии обязаны присутствовать на каждом ее заседании.
Заседания Комиссии правомочны,  если на них присутствуют не менее двух
третей от установленного числа ее членов с правом голоса.
     7. Комитет по управлению городским  имуществом  представляет  все
необходимые  материалы  для  принятия  решения  по вопросу дальнейшего
использования объекта недвижимости.
     8. Секретарь   Комиссии   готовит  материал  по  повестке  дня  и
согласовывает ее с председателем Комиссии за четыре дня до назначенной
даты  заседания.  Повестка  дня утверждается председателем Комитета по
управлению городским имуществом.
     9. Повестка  дня  заседания  и  необходимые  справочные материалы
доводятся секретарем до сведения членов Комиссии не  позднее,  чем  за
три  дня  до  заседания.  В  исключительных  случаях  и при отсутствии
возражений присутствующих на заседании членов Комиссии в повестку  дня
по инициативе председателя Комитета по управлению городским имуществом
или председателя Комиссии могут вноситься изменения.
     10.  Председательствующий   на заседании:
     - оглашает повестку  дня,
     - предоставляет  слово для выступлений,
     - ставит на голосование предложения  членов  Комиссии  и  проекты
принимаемых решений,
     - подводит итоги  голосования и оглашает принятые формулировки,
     - поддерживает   порядок  и  обеспечивает  выполнение  настоящего
регламента в ходе заседаний Комиссии,
     - подписывает протоколы  заседаний Комиссии.
     11. К  компетенции  Комиссии  относится   принятие   решений   по
следующим вопросам:
     - о сдаче объектов нежилого фонда в аренду целевым назначением  с
утверждением соответствующих условий;
     - о проведении аукциона на право аренды объектов нежилого фонда;
     - о  проведении  коммерческого  конкурса на право аренды объектов
нежилого фонда с утверждением условий конкурса;
     -  о  сдаче в аренду земельных участков на срок свыше трех лет не
под  цели  капитального  строительства,в  том числе с освобождением от
внесения  увеличенного  первого  платежа  арендной  платы  (В редакции
Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 06.09.99 г. N 883-р)
     -   о  внесении  изменений  в  действующие  договоры  аренды,  за
исключением  изменений  формы  договора  (в рамках примерных форм); (В
редакции  Распоряжения  Губернатора  Санкт-Петербурга от 06.05.99 г. N
433-р)
     - о  закреплении  объектов  жилого  и  нежилого  фонда  на  праве
оперативного  управления  или  хозяйственного  ведения  с утверждением
соответствующих условий;
     - о   внесении  объектов  недвижимости  либо  связанного  с  ними
имущественного права в качестве вклада в уставный (складочный) капитал
хозяйственных  обществ  и  товариществ  с утверждением соответствующих
условий внесения;
     - о передаче в безвозмездное пользование объектов недвижимости;
     - о даче  согласия  на  предоставление  объектов  недвижимости  в
субаренду;
     - о продаже объектов недвижимости в  соответствии  с  действующим
законодательством  (за  исключением объектов недвижимости,  входящих в
имущественный комплекс приватизируемых предприятий);
     - о  даче  согласия  на  передачу  имущественных  прав на объекты
недвижимости в залог;
     - о передаче объектов недвижимости в доверительное управление;
     - о даче согласия на  передачу  в  аренду  или  иное  пользование
(управление)  объектов  недвижимости,  принадлежащих  государственному
(муниципальному)  унитарному  предприятию  на   праве   хозяйственного
ведения;
     - о даче согласия на  передачу  в  залог  объектов  недвижимости,
принадлежащих государственному (муниципальному) унитарному предприятию
на праве хозяйственного ведения;
     - о   даче   согласия  на  внесение  объектов  недвижимости  либо
имущественных   прав   на    них,    принадлежащих    государственному
(муниципальному)   унитарному   предприятию  на  праве  хозяйственного
ведения,  в  качестве   вклада   в   уставный   (складочный)   капитал
хозяйственных обществ и товариществ;
     - о  даче   согласия   на   отчуждение   объектов   недвижимости,
принадлежащих государственному (муниципальному) унитарному предприятию
на праве хозяйственного ведения;
     - о  даче  согласия  на  передачу государственным (муниципальным)
предприятием объектов недвижимости в хозяйственное  ведение  дочернему
предприятию;
     - об изъятии излишнего неиспользуемого либо используемого  не  по
назначению   имущества,   закрепленного   за   учреждением   на  праве
оперативного управления;
     -  о  передаче  вопроса  на  рассмотрение  районной  комиссии  по
распоряжению   объектами   недвижимости;   (В   редакции  Распоряжения
Губернатора Санкт-Петербурга от 13.08.96 г. N 135-р)
     -  об  изъятии  из  ведения  районной  комиссии  по  распоряжению
объектами  недвижимости  вопроса  о  предоставлении  в  аренду объекта
недвижимости  или  земельного  участка и принятие решения о дальнейшем
его     использовании    (В    редакции    Распоряжений    Губернатора
Санкт-Петербурга от 06.05.99 г. N 433-р; от 06.09.99 г. N 883-р)
     -  об  отмене  решений о предоставлении в аренду объекта нежилого
фонда   или   земельного   участка,  принятых  районной  комиссией  по
распоряжению    объектами    недвижимости,   при   их   несоответствии
действующему  законодательству  (В  редакции  Распоряжения Губернатора
Санкт-Петербурга от 06.05.99 г. N 433-р)
     -   о  согласовании  производства  капитального  ремонта  и  иных
неотделимых  улучшений  арендуемых  объектов  нежилого  фонда и зачете
затрат   на   их  проведение.  (Дополнен  -  Распоряжение  Губернатора
Санкт-Петербурга от 06.10.97 г. N 1036-р)
     -  о  сдаче в аренду объектов жилищного фонда юридическим лицам и
гражданам  в  порядке,  предусмотренном действующим законодательством.
(Дополнен  -  Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 01.12.97 г.
N 1212-р)
     -  об одобрении сделки в соответствии со статьей 183 Гражданского
кодекса  Российской  Федерации;  (Дополнен  - Распоряжение Губернатора
Санкт-Петербурга от 06.05.99 г. N 433-р)
     -  о  даче  согласия  на  уступку требованиям и перевода долга по
договору     аренды     в     порядке,    установленном    гражданским
законодательством   Российской  Федерации.  (Дополнен  -  Распоряжение
Губернатора Санкт-Петербурга от 06.05.99 г. N 433-р)
     -  об  уничтожении объектов недвижимости (Дополнен - Распоряжение
Губернатора Санкт-Петербурга от 02.03.2000 г. N 220-р)
     12. Решение Комиссии принимается простым  большинством  от  числа
присутствующих на заседании членов Комиссии.
     13. Решения  Комиссии  подписываются   всеми   членами   Комиссии
присутствовавшими   на   заседании.   Выписки   из   решений  Комиссии
подписываются председательствующим на заседании Комиссии и секретарем.
     14.  На  основании  решений  Комиссии  председатель  Комитета  по
управлению   городским   имуществом   издает   в  необходимых  случаях
распоряжения.   Если   решение   принято   по   вопросу,  входящему  в
компетенцию  районной  комиссии,  либо  в  отношении  объекта нежилого
фонда   площадью   менее   300   кв.м,   распоряжение   издает   глава
администрации   соответствующего   района.  (В  редакции  Распоряжения
Губернатора Санкт-Петербурга от 13.08.96 г. N 135-р)
     15. Секретарь Комиссии ведет протокол, где в обязательном порядке
фиксирует:
     - утвержденную повестку дня;
     - фамилии членов Комиссии, присутствующих на заседании;
     - фамилию ведущего заседание;
     - фамилии лиц, приглашенных на заседание Комиссии;
     - фамилии лиц, выступивших по повестке дня;
     - краткое содержание выступлений;
     - результаты голосований  и  решения,  принимаемые  Комиссией  по
вопросам  повестки  дня.  Протокол  оформляется  в  семидневный срок и
подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии.
     16. Член Комиссии имеет право:
     - знакомиться со всеми представленными документами;
     - выступать по вопросам повестки дня;
     - проверять правильность  протокола,  в  том  числе  правильность
отражения в протоколе содержания выступлений.



                                       Приложение 2
                                       к распоряжению мэра
                                       Санкт-Петербурга
                                       от 21.02.96 N 141-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 01.12.97 г. N 1212-р

                      СОСТАВ ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ
                ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

     Председатель -  Греф  Г.О.,  заместитель председателя Комитета по
                         управлению городским имуществом

     Члены комиссии

     От Комитета по управлению
     городским имуществом
                             - Кондратьева А.П., начальник управления
                             - Юрковец В.Н.,  начальник управления

     От Комитета экономики и
     финансов
                             - Демин С.В., начальник управления
                             - Иванов В.Н., начальник отдела
                             - Леоненкова Л.А., ведущий экономист

     От Комитета по градостроительству
     и архитектуре
                             - Егги В.Н., 1-й заместитель председателя
                             - Изотов А.П.,    начальник  управления
                             - Балашова А.С.,  начальник  управления

     От Комитета по земельным ресурсам
     и землеустройству
                              - Ходачек А.М., заместитель председателя
                              - Балмачеев В.В., начальник отдела
                              - Мордберг В.В., главный специалист



     От Комитета по культуре
                              - Батенин    Н.С.,    1-й    заместитель
                                председателя
                              - Басов С.А., начальник  отдела
                              - Архипенко Г.П., главный  специалист

     От  Комитета по управлению
     городским хозяйством
                              - Воейков Г.И., управляющий делами
                              - Пазаренкова      В.С.,       начальник
                                муниципальной инспекции
                              - Михальчук О.В., главный специалист

     От Фонда имущества С.-Петербурга

                              - Гнатюк В.А., начальник  отдела
                              - Ботвин  Н.Н.,  заместитель  начальника
                                отдела
                              - Михайлов К.Г., специалист отдела

     От КГИОП
                              - Таратынова      О.В.,      заместитель
                                начальника управления
                              - Новиков Ю.В., начальник отдела
                              - Колодезникова К.С., начальник отдела

     От Комитета по внешним связям
                              - Миллер А.Б., заместитель председателя

     От Законодательного
     Собрания С-Петербурга    - Голубев В.А.,
                              - Романков Л.П.

     От администраций районов

     Адмиралтейский
                              - Третьяков М.Б., заместитель главы
                              - Савин А.Н., заместитель главы
                              - Лукин   Г.А.,   начальник   управления
                                районного хозяйства



     Василеостровский
                              - Руденко Т.П., заместитель  павы
                              - Ковалева Т.О.,  заместитель  главы

     Выборгский
                              - Лихтин А.А.,   1-й  заместитель главы
                              - Клепиков В.А.,  председатель комитета
                                городского хозяйства
                              - Ковалерчук Э.Е., председатель комитета
                                по  социальным  вопросам

     Калининский
                              - Михайловский М.Г., глава администрации
                              - Громов В.В.,   заместитель  главы
                              - Фомичев В.И.,  заместитель  главы

     Кировский
                              - Пяткин А.И.,   заместитель  главы
                              - Гурьянов Г.К., заместитель  главы
                              - Хатько В.П.,  заместитель начальника
                                ГПРЭП

     Красногвардейский
                              - Шацбергер Э.М., 1-й заместитель главы
                              - Дмитриев А.А.,  председатель  комитета
                                по экономическому развитию
                              - Михайлов       И.П.,       заместитель
                                председателя  комитета  по  торговле и
                                быту

     Красносельский
                              - Фролов В.В.,  глава администрации
                              - Бутов А.Я.,   заместитель   главы
                              - Шушкевич       Т.П.,       заместитель
                                председателя комитета по экономическим
                                и социальным вопросам

     Кронштадтский
                              - Скрябин В.П., 1-й заместитель  главы
                              - Жучкова Л.К., заведующая отделом
                              - Гуляев Г.М.,  главный  инженер ГПРЭП



     Курортный
                              - Тюляндин А.Н., начальник управления
                              - Ремесков А.Я., начальник отдела
                              - Трошина  П.В., специалист отдела

     Московский
                              - Трепалин Л.П., 1-й заместитель главы
                              - Косткина Л.А., заместитель  главы
                              - Таран П.Ф.,    заместитель  главы

     Невский
                              - Носов В.Б.,    заместитель  главы
                              - Теплых И. Г.,  заместитель  главы
                              - Тимофеева И.А., начальник  отдела

     Павловский
                              - Пахомова Г.И.,  начальник  отдела
                              - Максимова Н.В., юрист администрации

     Петроградский
                              - Гаврилов В.И.,    заместитель  главы
                              - Твердохлебов А.С., заместитель главы

     Приморский
                              - Пашковская Н.Н.,  заместитель  главы
                              - Кусов  А.А.,  заместитель председателя
                                комитета по экономическому развитию
                              - Гилилов  В.Л.,  специалист комитета по
                                экономическому развитию

     Фрунзенский
                              - Ярмин  В.А.,  председатель комитета по
                                строительству,     реконструкции     и
                                жилищному хозяйству
                              - Арбузов В.В., председатель комитета по
                                торговле
                              - Гапочка  В.В.,  помощник   заместителя
                                главы

     Центральный
                              - Шевченко В.Д., заместитель главы
                              - Спивачевский П.М., помощник главы
                              - Шулев Г.М., начальник отдела

     Ломоносовский
                              - Хрыпов И.М., заместитель главы
                              - Иванов И.Ю.,  председатель Комитета по
                                управлению имуществом г.Ломоносова
                              - Соловьев  А.В.,   главный   архитектор
                                г.Ломоносова

     Петродворцовый
                              - Звездунов Л.И., заместитель главы
                              - Тычкин О.Г., заместитель главы
                              - Твердовский     И.П.,     председатель
                                Комитета   по   управлению  имуществом
                                г.Петродворца

     Пушкинский
                              - Никифоров Ю.П., глава администрации
                              - Ефремов А.С., 1-й заместитель главы
                              - Нестерова Е.Н., начальник управления

     Секретарь комиссии   -   Мельникова   О.Ф.,  советник  управления
                                департамента   недвижимого   имущества
                                Комитета   по   управлению   городским
                                имуществом