Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 20.11.2001 № 1192-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 20 ноября 2001 года N 1192-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Выборгский
     административный район, на
     пересечении Тобольской ул. и
     Большого Сампсониевского пр.


     В целях  реализации  распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от
22.06.1998  N  566-р  "О  реализации  в  Санкт-Петербурге  федеральной
целевой  программы  "Строительство  на территории Российской Федерации
жилья  для  граждан,  выезжающих  из   районов   Крайнего   Севера   и
приравненных  к  ним  местностей",  с  учетом соглашений,  заключенных
Администрацией Санкт-Петербурга с субъектами  Российской  Федерации  в
рамках  указанной  программы,  в  соответствии  с Положением о порядке
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав  на  них  на
инвестиционных     условиях,     утвержденным    распоряжением    мэра
Санкт-Петербурга от  03.06.1994  N  585-р,  пунктом  1.3  распоряжения
губернатора  Санкт-Петербурга  от  04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав  на  них  на
инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 04.09.2001 N 315,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Корпорация "ЛЭК ИСТЕЙТ"
(далее - Инвестор) жилого дома по адресу:  Выборгский административный
район,  на  пересечении Тобольской ул.  и Большого Сампсониевского пр.
(далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных
средств,  в  том  числе  выделенных  из  бюджетов субъектов Российской
Федерации  в   рамках   реализации   федеральной   целевой   программы
"Строительство  на  территории Российской Федерации жилья для граждан,
выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"
(далее - программа).

     2. Разрешить   Инвестору   за  счет  собственных  средств  снести
металлический   гараж,    расположенный    по    адресу:    Выборгский
административный  район,  на  пересечении  Тобольской  ул.  и Большого
Сампсониевского пр.

     3. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
1227 кв.м, расположенный по адресу: Выборгский административный район,
на  пересечении Тобольской ул.  и Большого Сампсониевского пр.,  после
реализации пункта 2 распоряжения.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пункта  2  распоряжения   договор   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     5.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     6. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных   средств  на  развитие  городской  инфраструктуры  в  части,
финансируемой за счет средств федерального бюджета в рамках реализации
программы.

     7. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 20.11.2001 N 1192-ра



                               РЕШЕНИЕ
                   ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                    (ПРОТОКОЛ ОТ 04.09.2001 N 315)

     1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация
"ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор) проектирование и строительство  жилого
дома  по  адресу:  Выборгский  административный район,  на пересечении
Тобольской  ул.  и  Большого  Сампсониевского  пр.  (далее  -   объект
инвестирования),  за  счет  собственных и привлеченных средств,  в том
числе выделенных из бюджетов субъектов Российской Федерации  в  рамках
реализации  федеральной целевой программы "Строительство на территории
Российской Федерации жилья для граждан, выезжающих из районов Крайнего
Севера  и  приравненных  к  ним  местностей"  (далее - программа),  на
следующих условиях:

     1.1. Решение  Инвестором  в   установленном   порядке   за   счет
собственных   средств  имущественно-правовых  вопросов,  связанных  со
сносом металлического гаража,  расположенного  по  адресу:  Выборгский
административный  район,  на  пересечении  Тобольской  ул.  и Большого
Сампсониевского пр.

     1.2. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  154
тыс.   долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   в  соответствии  с  пунктом  1.5  настоящего  решения
перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств  на
развитие  городской  инфраструктуры  в  сумме,  составляющей  102 тыс.
долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  осуществляется  в   порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры", согласно графику:

     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Заселение     жилой    площади    объекта    инвестирования,
строительство которого профинансировано в соответствии с соглашениями,
заключенными  Администрацией  Санкт-Петербурга с субъектами Российской
Федерации в рамках указанной  программы,  гражданами,  выезжающими  из
районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

     1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     начало строительства      - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     окончание строительства   - в   течение   16   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования    вступления распоряжения в силу.


     1.5. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую 34183 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам   и   передача   построенных   объектов    в    собственность
Санкт-Петербурга.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. Ходатайствовать   перед   губернатором   Санкт-Петербурга   об
освобождении  Инвестора  от  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга
денежных  средств  на  развитие  городской  инфраструктуры  в   части,
финансируемой за счет средств федерального бюджета в рамках реализации
программы.

     3. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления  права  собственности  на  построенный  объект   необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.