Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.11.2004 № 1897

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 30 ноября 2004 года N 1897


     О проектировании и строительстве
     многофункционального торгово-
     развлекательного комплекса по
     адресу: Невский район,
     Дальневосточный пр., участок 1
     (севернее пересечения
     Дальневосточного пр. и продолжения
     ул.Подвойского) (Севернее улицы
     Новоселов, квартал 9Б-1)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить  обществу  с ограниченной  ответственностью  "Омни"
(далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании   и
строительстве многофункционального торгово-развлекательного  комплекса
на закрепленном  земельном участке площадью  102923 кв.м,  кадастровый
номер   78:6309А:3002,  расположенном   по   адресу:  Невский   район,
Дальневосточный пр., участок 1 (севернее пересечения  Дальневосточного
пр. и продолжения  ул.Подвойского) (Севернее улицы Новоселов,  квартал
9Б-1) (далее  - объект),  за счет собственных  и привлеченных  средств
согласно приложению.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     2.2. Предусмотреть в Договоре:

     2.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     2.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     2.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 30.11.2004 N 1897


                        Инвестиционные условия
                  при проектировании и строительстве
  многофункционального торгово-развлекательного комплекса по адресу:
 Невский район, Дальневосточный пр., участок 1 (севернее пересечения
          Дальневосточного пр. и продолжения ул.Подвойского)
               (Севернее улицы Новоселов, квартал 9Б-1)

     1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью  "Омни"
(далее -  Инвестор) в  бюджет Санкт-Петербурга  на развитие  городской
инфраструктуры  денежных  средств   в  сумме,  составляющей   10292300
долларов  США  в   рублевом  эквиваленте,  в  порядке,   установленном
постановлением Правительства  Санкт-Петербурга от 09.12.2003  N 66  "О
мерах    по    совершенствованию   оценки    объектов    недвижимости,
предоставляемых  для  целей  строительства" от  18.11.2003  N  40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры",      при     проектировании      и      строительстве
многофункционального     торгово-развлекательного     комплекса     на
закрепленном земельном участке площадью 102923 кв.м, кадастровый номер
78:6309А:3002, расположенном по адресу: Невский район, Дальневосточный
пр.,  участок   1   (севернее  пересечения   Дальневосточного  пр.   и
продолжения ул.Подвойского) (Севернее  улицы Новоселов, квартал  9Б-1)
(далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Установление сроков:


  окончание проектирования объекта    - в течение 11 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта        - в течение 11 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу;

  окончание строительства объекта     - в течение 47 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу.


     3. Инвестору за счет собственных средств:

     3.1. До начала строительства выполнить работы по  благоустройству
территории  парка  Строителей  по адресу:  Севернее  улицы  Новоселов,
квартал  7А,  в  объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с
администрацией Невского района Санкт-Петербурга.

     3.2. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории,  включая  посадку  кустарников и  деревьев  ценных  пород,
разбивку клумб,  устройство  газонов с  ограждением, выполнение  малых
архитектурных  форм,  мощение  территории  и  установку  осветительных
фонарей,  в   объемах,   согласованных  в   установленном  порядке   с
администрацией   Невского   района  Санкт-Петербурга,   по   окончании
строительства.

     4. Осуществление Инвестором в установленном порядке экологических
мероприятий в   квартале  9Б-1   района   Севернее  улицы   Новоселов,
Дальневосточный пр., участок 1 (севернее пересечения  Дальневосточного
пр. и продолжения ул.Подвойского).