Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 22.02.2002 № 263-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 22 февраля 2002 года N 263-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу:
     Калининский административный
     район, Полюстрово, квартал 8/23,
     пр.Маршала Блюхера, между д.21-1
     и 25


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 16.10.2001 N 321,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "Стройинвест-XXI" (далее - Инвестор)
жилого дома по адресу: Калининский административный район, Полюстрово,
квартал  8/23,  пр.Маршала Блюхера,  между д.21-1 и 25 (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
3400  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Калининский  административный
район,  Полюстрово,  квартал 8/23,  пр.Маршала Блюхера, между д.21-1 и
25.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 22.02.2002 N 263-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 16.10.2001 N 321)

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу "Стройинвест-XXI"
(далее - Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого  дома  по
адресу:  Калининский административный район, Полюстрово, квартал 8/23,
пр.Маршала Блюхера, между д.21-1 и 25 (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная  рыночная оценка объекта недвижимости составляет 330
тыс.долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без   учета   затрат   на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  пунктом  1.3  настоящего   решения
перечисление  Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие  городской  инфраструктуры  в  сумме,   составляющей   268700
долларов США в рублевом эквиваленте, по следующему графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     начало строительства      - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     окончание строительства  - в течение 17 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу.

     1.3. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую 47203 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам    и    передача   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления  права  собственности  на  построенный  объект   необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.