Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 08.10.2003 № 2335-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 8 октября 2003 года N 2335-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу:
     Красногвардейский административный
     район, Ржевка-Пороховые, квартал 10,
     на пятне корп.31, 32, 36 (южнее
     дома N 27, корп.3, литера А,
     по пр.Ударников)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  10   района
Ржевка-Пороховые в части, касающейся замены функционального назначения
земельного   участка,    расположенного   в    квартале   10    района
Ржевка-Пороховые,  корп.31,  32,  36  (блок  ЖЭК  и  приемного  пункта
прачечной, блок  хозяйственно-технического обслуживания,  заглубленный
гараж на 16 автомашин), на жилой дом со встроенными помещениями.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 12.08.2003  N  408, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее - Инвестор) жилого дома
со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке  площадью
8700 кв.м, расположенном по адресу: Красногвардейский административный
район, Ржевка-Пороховые, квартал 10,  на пятне корп.31, 32, 36  (южнее
дома  N  27,  корп.3,  литера А,  по  пр.Ударников)  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 08.10.2003 N 2335-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 12.08.2003 N 408)

     1. Установить закрытому акционерному  обществу "ИВИ-93" (далее  -
Инвестор)  при   проектировании   и  строительстве   жилого  дома   со
встроенными   помещениями    на   закрепленном   земельном    участке,
расположенном  по  адресу: Красногвардейский  административный  район,
Ржевка-Пороховые, квартал 10, на пятне  корп.31, 32, 36 (южнее дома  N
27,   корп.3,   литера   А,   по   пр.Ударников)   (далее   -   объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 350 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


  окончание                - в течение  6 месяцев  со
  проектирования          дня   вступления   в   силу
  объекта                 распоряжения, утверждающего
  инвестирования          настоящее решение;


  начало строительства     - в течение  6 месяцев  со
  объекта                 дня   вступления   в   силу
  инвестирования          распоряжения, утверждающего
                          настоящее решение;


  окончание                - в течение  21 месяца  со
  строительства           дня   вступления   в   силу
  объекта                 распоряжения, утверждающего
  инвестирования          настоящее решение.


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.3.4. Осуществить за  счет собственных  средств строительство  и
оборудование спортивной и детской  площадок до начала строительства  в
объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с  территориальным
управлением      Красногвардейского      административного      района
Санкт-Петербурга.

     1.3.5. Осуществить  за  счет  собственных  средств  косметический
ремонт школы N 196 по пр.Ударников, д.31.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.