Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 02.07.2001 № 407-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 2 июля 2001 года N 407-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со
     встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу: Приморский
     административный район, Коломяги,
     квартал 13А, корп.6, на
     пересечении Новоколомяжского пр.
     и ул.Щербакова


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 08.05.2001 N 299,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным обществом "Инвестторг" (далее - Инвестор) жилого
дома со  встроенно-пристроенными  помещениями  по  адресу:  Приморский
административный район,  Коломяги, квартал 13А, корп.6, на пересечении
Новоколомяжского пр.  и ул.Щербакова (далее - объект  инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
13200  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Приморский  административный
район,  Коломяги, квартал 13А, корп.6, на пересечении Новоколомяжского
пр. и ул.Щербакова (далее - объект инвестирования).

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 02.07.2001 N 407-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 08.05.2001 N 299)

     1. Разрешить  закрытому акционерному обществу "Инвестторг" (далее
-  Инвестор)   проектирование   и   строительство   жилого   дома   со
встроенно-пристроенными     помещениями    по    адресу:    Приморский
административный район,  Коломяги, квартал 13А, корп.6, на пересечении
Новоколомяжского  пр.  и ул.Щербакова (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  890
тыс.   долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфраструктуры (в том числе для  1-й
очереди строительства - 366 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте;
для 2-й очереди строительства -  524  тыс.  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте).

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  пунктом  1.3  настоящего   решения
подлежит  перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры  сумма  в  размере  883900  долларов  США  в   рублевом
эквиваленте  (в  том  числе  для  1-й  очереди  строительства - 363800
долларов США в рублевом эквиваленте,  для 2-й очереди строительства  -
520100 долларов США в рублевом эквиваленте).

     Перечисление денежных     средств     на    развитие    городской
инфраструктуры осуществляется в порядке,  установленном  распоряжением
губернатора   Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О  порядке
перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на  развитие
городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

      окончание проектирования объекта инвестирования -  в  течение  6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

     1-я очередь

     начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев
со дня вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства объекта инвестирования  -  в  течение  21
месяца со дня вступления распоряжения в силу;

     2-я очередь

     начало строительства   объекта  инвестирования  -  в  течение  16
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства объекта инвестирования  -  в  течение  36
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.

     1.3. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую   5155   рублей  в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим затратам и передача построенных объектов  в  собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.