Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.10.2001 № 918-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 октября 2001 года N 918-ра


     О проектировании и строительстве
     (воссоздании) жилого дома с
     подземным гаражом и встроенными
     помещениями по адресу: Центральный
     административный район,
     ул.Белинского, между домами N 7 и 11


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 19.06.2001 N 304,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
(воссоздании)   закрытым   акционерным   обществом  "Ирина"  (далее  -
Инвестор) жилого дома с подземным гаражом и встроенными помещениями по
адресу:   Центральный  административный  район,  ул.Белинского,  между
домами N 7 и 11 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 650
кв.м,  расположенный  по  адресу:  Центральный административный район,
ул.Белинского, между домами N 7 и 11.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 04.10.2001 N 918-ра


                               РЕШЕНИЕ
                   ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                    (ПРОТОКОЛ ОТ 19.06.2001 N 304)

     1. Разрешить закрытому акционерному  обществу  "Ирина"  (далее  -
Инвестор)  проектирование  и строительство (воссоздание) жилого дома с
подземным гаражом и встроенными  помещениями  по  адресу:  Центральный
административный район,  ул.Белинского, между домами N 7 и 11 (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств на
следующих условиях:  1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости
составляет 210 тыс.  долларов США в  рублевом  эквиваленте  без  учета
затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  согласно  пункту  1.3  настоящего   решения   подлежит
перечислению   в   бюджет   Санкт-Петербурга   на  развитие  городской
инфраструктуры сумма в  размере  187  тыс.  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте по следующему графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования    - в   течение   6   месяцев   со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     начало строительства        - в  течение   6   месяцев   со   дня
     (воссоздания) объекта       вступления распоряжения в силу;
     инвестирования

     окончание строительства     - в   течение   15   месяцев  со  дня
     (воссоздания)               вступления распоряжения в силу.
     объекта инвестирования

     1.3. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую 17762 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам    и    передача   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства  (воссоздания)  для  оформления
права  собственности  на  построенный объект инвестирования необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.