Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 23.01.2001 № 74-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 января 2001 года N 74-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Приморский
     административный район, Озеро
     Долгое, квартал 29-А, корп.8, 9,
     10, 11, 12, 13, 14


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  25.10.2000  N  273,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "УНИКОМ" (далее - Инвестор) жилого дома
по адресу:  Приморский административный район,  Озеро Долгое,  квартал
29-А,  корп.8,  9, 10, 11, 12, 13, 14 (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
11500  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Приморский  административный
район, Озеро Долгое, квартал 29-А, корп.8, 9, 10, 11, 12, 13, 14.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.01.2001 N 74-р

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.10.2000 N 273)

     1. Разрешить закрытому акционерному обществу  "УНИКОМ"  (далее  -
Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого  дома  по  адресу:
Приморский административный район, Озеро Долгое, квартал 29-А, корп.8,
9,  10,  11,  12,  13,  14  (далее  - объект инвестирования),  за счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  640
тыс.   долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфрастуктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфрастуктуры,   согласно  пункту  1.3  настоящего  решения,  подлежит
перечислению  в  бюджет   Санкт-Петербурга   на   развитие   городской
инфрастуктуры  сумма  в  размере  608  тыс.  долларов  США  в рублевом
эквиваленте    в    соответствии    с    распоряжением     губернатора
Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О порядке перечисления в
бюджет  Санкт-Петербурга  денежных  средств  на   развитие   городской
инфрастуктуры" по следующему графику:

     - 20%  от  общей  суммы,  что  составляет  121600  долларов США в
рублевом эквиваленте,  - в месячный срок с момента заключения договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     - 30%  от  общей  суммы,  что  составляет  182400  долларов США в
рублевом  эквиваленте,  -  в  течение   всего   срока   строительства,
поквартально, равными долями;

     - 50%  от  общей  суммы,  что составляет 304 тыс.  долларов США в
рублевом эквиваленте,  - не позднее чем за две недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     начало строительства      - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     окончание строительства    - в   течение   31   месяца   со   дня
     объекта инвестирования     вступления распоряжения в силу.

     1.3. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую   32552   рубля  в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим затратам и передача построенных объектов  в  собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.